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    Als Vorsorge und Kapitalanlage: Pflegeappartement in Amberg

    179.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1999
    Anbieter kontaktieren
    Außenansicht Als Vorsorge und Kapitalanlage: Pflegeappartement in Amberg
    Außenansicht
    • Außenansicht Als Vorsorge und Kapitalanlage: Pflegeappartement in Amberg
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    • Marco Sommer, Tel. 09621 300-2432 Als Vorsorge und Kapitalanlage: Pflegeappartement in Amberg

    Wohnung kaufen in Amberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/529-529/010076 / ID: 22469736)
    92224 Amberg
    Deutschland
    Alle Angebote des Anbieters
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    Anbieter:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Marco Sommer
    Marienstraße 10
    92224 Amberg
    www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    09621 300-2432
    Kosten
    Kaufpreis
    179.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1999
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.074,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die im Jahr 1999 erbaute Erdgeschosswohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse sowie ein Badezimmer. Die Gesamtfläche der Wohneinheit setzt sich zusammen aus der Wohnfläche des Appartements (ca. 49 m²) und einem Anteil an der Gemeinschaftsfläche (ca. 11 m²). Eine schöne Terrasse gehört ebenfalls zum Appartement. Die Wohnanlage ist global an den Pflegebetreiber vermietet - Sie umgehen das Risiko von einem Mietausfall. Der derzeitige Mietertrag p. a. beträgt ca. 6074€.
    Für den Eigentümer des Appartements und einen bestimmten Personenkreis seiner Angehörigen besteht ein bevorzugtes Nutzungsrecht für einen Seniorenwohnplatz im Objekt.

    -Global vermietet - kein Mietausfall!
    - 2,5 Zimmer
    - ca. 60m² Gesamtfläche
    - Wohnung im Erdgeschoss
    - Bevorzugtes Nutzungsrecht für einen Seniorenwohnplatz in der Wohnanlage

    barrierefrei

    Zusätzliche Angaben Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

    Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

    Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

    Mieteinnahmen (ist): 6074 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Terrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    105,20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    31.08.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2030/08/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Seniorenwohn- und Pflegeheim St. Benedikt liegt in Amberg in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Hier sind Bäcker und Supermarkt ganz nah und Sie kommen bequem zu Arzt und Apotheke.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Marco Sommer
    Marienstraße 10
    92224 Amberg
    Telefon 09621 300-2432
    URL www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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