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    1-/3-Zimmer-Apartments in parkähnlicher Umgebung

    262.045,00 €
    Wohnfläche ca.:
    69,17 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
    Außenansicht 1-/3-Zimmer-Apartments in parkähnlicher Umgebung
    Außenansicht
    • Außenansicht 1-/3-Zimmer-Apartments in parkähnlicher Umgebung
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    • Umgebung 1-/3-Zimmer-Apartments in parkähnlicher Umgebung
    • Grundriss 1-/3-Zimmer-Apartments in parkähnlicher Umgebung
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    Wohnung kaufen in Amberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/529-529/4270 / ID: 16041727)
    92224 Amberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Andreas Lichtenwald
    Marienstr. 10
    92224 Amberg
    www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    09621/300-2434
    Kosten
    Kaufpreis
    262.045,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    69,17 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Hier entsteht ein moderner, urbaner Stadtteil.
    Anlegern bietet sich hier die seltene Chance auf ein Sanierungsobjekt im Herzen Bayerns, das alle Anforderungen an eine langfristig renditestarke Kapitalanlage perfekt erfüllt.
    Es entstehen 119 außergewöhnliche Apartments im nachgefragtesten Mietsegment mit Wohnflächen zwischen 30 m² und 74 m² sowie 119 Stellplätze in der Tiefgarage, Parkgarage oder Außenstellplatz.

    Highlights:
    - Hohe Steuervorteile durch Sanierungsanteil (ca. 70 %)
    - KfW-Tilgungszuschuss
    - Parkähnliche Umgebung „Wohnen & Arbeiten im Grünen”
    - Viele Apartments mit Balkon oder Terrasse
    - Möblierungspaket optional
    - Küchenzeile im Wert von € 3.500,-- bereits im Preis inkludiert
    - Wohnen 4.0 - moderne IT-Technik in den Apartments
    - Sanierung entspricht technisch einem Neubau
    - Komplettservice durch Hausverwaltung vor Ort
    - Ein Nahversorger ist auf dem Areal geplant

    ruhige Lage, geeignet für Eigennutzung, Neu bzw. nicht renov.-bed., Zentralheizung, Kapitalanlage, Terrasse oder Balkon
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs der EnEV gem. § 1 (2) Nr. 1 EnEV

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Dielen, Linoleum
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
    • Neubau
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    In Amberg verbinden sich Tradition und Moderne auf charmanteste Art und Weise.
    Die Stadt Amberg als Oberzentrum liegt in der Metropolregion Nürnberg, 66 km östlich von Nürnberg und 68 km nördlich von Regensburg.
    Unerlässlich für einen starken Wirtschaftsstandort ist die vorbildliche Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
    Der pittoreske Altstadtkern zählt zu den besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlage Europas, das Kulturangebot ist erstaunlich breit gefächert.
    Die Lebensqualität in Amberg ist bemerkenswert hoch.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Andreas Lichtenwald
    Marienstr. 10
    92224 Amberg
    Telefon 09621/300-2434
    URL www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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