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    1-/2-Zimmer-Apartments in parkähnlicher Umgebung: Letzte Chance - Sanierungsgebiet-Projekt!

    118.730,00 €
    Wohnfläche ca.:
    27,25 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2021
    Ess-/Koch-/Wohnzimmer 1-/2-Zimmer-Apartments in parkähnlicher Umgebung: Letzte Chance - Sanierungsgebiet-Projekt!
    Ess-/Koch-/Wohnzimmer
    • Ess-/Koch-/Wohnzimmer 1-/2-Zimmer-Apartments in parkähnlicher Umgebung: Letzte Chance - Sanierungsgebiet-Projekt!
    • Essplatz 1-/2-Zimmer-Apartments in parkähnlicher Umgebung: Letzte Chance - Sanierungsgebiet-Projekt!
    • Essküche 1-/2-Zimmer-Apartments in parkähnlicher Umgebung: Letzte Chance - Sanierungsgebiet-Projekt!
    • Wohnraum 1-/2-Zimmer-Apartments in parkähnlicher Umgebung: Letzte Chance - Sanierungsgebiet-Projekt!
    • Schlafzimmer 1-/2-Zimmer-Apartments in parkähnlicher Umgebung: Letzte Chance - Sanierungsgebiet-Projekt!
    • Schlafzimmer 1-/2-Zimmer-Apartments in parkähnlicher Umgebung: Letzte Chance - Sanierungsgebiet-Projekt!
    • Schlafzimmer mit Blick ins Wohnzimmer 1-/2-Zimmer-Apartments in parkähnlicher Umgebung: Letzte Chance - Sanierungsgebiet-Projekt!
    • Schlafzimmer 1-/2-Zimmer-Apartments in parkähnlicher Umgebung: Letzte Chance - Sanierungsgebiet-Projekt!
    • Badezimmer 1-/2-Zimmer-Apartments in parkähnlicher Umgebung: Letzte Chance - Sanierungsgebiet-Projekt!
    • Wohnung 0.4.05 1-/2-Zimmer-Apartments in parkähnlicher Umgebung: Letzte Chance - Sanierungsgebiet-Projekt!
    • Wohnung 1.1.04 1-/2-Zimmer-Apartments in parkähnlicher Umgebung: Letzte Chance - Sanierungsgebiet-Projekt!
    • Wohnung 1.2.02 1-/2-Zimmer-Apartments in parkähnlicher Umgebung: Letzte Chance - Sanierungsgebiet-Projekt!
    • Wohnung 1.2.04 1-/2-Zimmer-Apartments in parkähnlicher Umgebung: Letzte Chance - Sanierungsgebiet-Projekt!
    • Wohnung 1.5.01 1-/2-Zimmer-Apartments in parkähnlicher Umgebung: Letzte Chance - Sanierungsgebiet-Projekt!
    • Wohnung 2.2.04 1-/2-Zimmer-Apartments in parkähnlicher Umgebung: Letzte Chance - Sanierungsgebiet-Projekt!

    Wohnung kaufen in Amberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/529-529/0121 / ID: 19989060)
    92224 Amberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Georg Schärtl
    Marienstraße 10
    92224 Amberg
    www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    09621 300-2434
    Kosten
    Kaufpreis
    118.730,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    27,25 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Hier entsteht ein moderner, urbaner Stadtteil.
    Anlegern bietet sich hier die seltene Chance auf ein Sanierungsobjekt im Herzen Bayerns, das alle Anforderungen an eine langfristig renditestarke Kapitalanlage perfekt erfüllt.
    Es entstehen 119 außergewöhnliche Apartments im nachgefragtesten Mietsegment mit Wohnflächen zwischen 27 m² und 73 m² sowie 119 Stellplätze in der Tiefgarage oder Außenstellplatz. Stellplatz: € 10.000,- // Stellplatz Tiefgarage: € 22.500,-!

    Highlights:
    - Hohe Steuervorteile durch Sanierungsanteil möglich (ca. 45 %)
    - Parkähnliche Umgebung „Wohnen & Arbeiten im Grünen”
    - Viele Apartments mit Balkon oder Terrasse
    - Sanierung entspricht technisch einem Neubau
    - Komplettservice durch Hausverwaltung vor Ort
    - Ein Nahversorger ist auf dem Areal

    ruhige Lage, geeignet für Eigennutzung, Neu bzw. nicht renov.-bed., Zentralheizung, Kapitalanlage, Terrasse oder Balkon

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Dielen, Linoleum
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

    Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
    • Neubau
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs der EnEV gem. § 1 (2) Nr. 1 EnEV
    Lage und Besonderheiten
    In Amberg verbinden sich Tradition und Moderne auf charmanteste Art und Weise.
    Die Stadt Amberg als Oberzentrum liegt in der Metropolregion Nürnberg, 66 km östlich von Nürnberg und 68 km nördlich von Regensburg.
    Unerlässlich für einen starken Wirtschaftsstandort ist die vorbildliche Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
    Der pittoreske Altstadtkern zählt zu den besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlage Europas, das Kulturangebot ist erstaunlich breit gefächert.
    Die Lebensqualität in Amberg ist bemerkenswert hoch.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Georg Schärtl
    Marienstraße 10
    92224 Amberg
    Telefon 09621 300-2434
    URL www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.