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Süd-Ansicht
Wohnung kaufen in GarchingWohnung allgemein
(1/20/038-038/010194 / ID: 23243853)
84518 Garching
Deutschland / Altötting (Lkr.)
Anbieter:
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
www.spk-ts.de
Frau Sarah Reisser Maximilianstraße 33 83278 Traunstein
0861 66-4815
0861 66-994815
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
1. OG
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese tolle Wohnung in Garching anbieten zu können. Erbaut wurde das Zweifamilienhaus im Jahr 2018 und ist somit in einem neuwertigen Zustand. Das Wohnhaus ist in zwei gleich geschnittene, ca. 113 m² große Wohnungen unterteilt. So besteht jede Wohnung aus 3 Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Badewanne, zusätzlichem Gästebad mit Dusche, Küche, Abstellraum und dem hellen Wohnzimmer. Hier angeboten wird die Wohnung im 1. Obergeschoss. Der schöne Südbalkon lädt zum Sonne genießen und verweilen ein. Der Wohnung ist ein großzügiger Gartenanteil und eine Westterrasse zugeteilt. Also auch hier reichlich Fläche für Ihre Kinder zum Toben und Spielen oder als Gartenfläche. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Der Wohnung sind zwei Kellerräume zugeordnet. Die Wohnung wird bequem mit Fußbodenheizung beheizt. Im Wohnzimmer kann bei Wunsch ein Holzofen angeschlossen werden. Die Warmwasseraufbereitung übernimmt die Solaranlage. Eine Garage ist der Wohnung zugeteilt. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild und überzeugen Sie sich von der guten Nutzbarkeit und dem tollen Grundstück! Ich freue mich von Ihnen zu hören. Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Marmor Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Garching a.d. Alz bietet mit seinen ca. 8500 Einwohnern ein landschaftlich reizvoll eingebettetes Sportzentrum mit beheiztem Schwimmbad, Fußballplatz und Tennisanlage, ein Netz von Wander- und Radwegen in der Umgebung und ein vielfältiges Vereinsleben. Kindergärten und Schulen sind vor Ort, die weiterführenden Schulen und Berufsfachschulen befinden sich in Altötting (17 km), Trostberg (13 km) und Burghausen (23 km). Die gute Verkehrsanbindung wird durch den Bahnhof und die B 299 ermöglicht.
Die Nahversorgung ist gesichert, Supermärkte und einen Baumarkt finden Sie im Gewerbegebiet am Ortsrand. Das Wohnhaus liegt schönen Ortsteil Wald a.d. Alz. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
