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    Kapitalanlage von 2,9 % Rendite - vermietete, geräumige 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altötting!

    119.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    50,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1970
    IMG 8923-2 Kapitalanlage von 2,9 % Rendite - vermietete, geräumige 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altötting!
    IMG 8923-2
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    • Grundriss 1 Kapitalanlage von 2,9 % Rendite - vermietete, geräumige 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altötting!
    • Werbebild Kapitalanlage von 2,9 % Rendite - vermietete, geräumige 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altötting!

    Wohnung kaufen in Altötting

    Wohnung allgemein
    (833409 / ID: 19508744)
    84503 Altötting
    Deutschland / Altötting (Stadt)
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    08031/58 940-0 (Zentrale)
    08031/58 940-40
    Kosten
    Kaufpreis
    119.000,00 €
    Preis/m²
    2.380,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    6
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    3.816,00 EURO
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Im westlichen Teil von Altötting in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug liegt diese, an einen soliden Mieter vermietete, geräumige 1 Zimmer-Wohnung mit Westbalkon. Die Wohnung ist mit einer Diele, die genug Platz für eine Garderobe bietet, ausgestattet. Das einladende Wohn- und Schlafzimmer hat Zugang zum Westbalkon, der sich in den Sommermonaten als ein weiterer Wohn- und Lebensraum erschließt. Durch die große Fensterfront im Wohnzimmer und dem erst kürzlich erneuerten Fenster in der Küche, überzeugt die Wohnung durch viel Licht und einem guten Raumklima. Der vom Wohnzimmer angrenzende Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. Waschmaschine) ausgestattet. Das innenliegende Bad bietet eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Die Wohnung ist langfristig an einen soliden Mieter vermietet. Die dadurch gesicherten Mieteinnahmen werden über seinen Betreuer pünktlich überwiesen. Die monatliche Miete beträgt EUR 318,-- zzgl. EUR 100,-- Nebenkosten. Das mtl. Wohngeld beläuft sich auf ca. EUR 140,--.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Diele mit Garderobe/Kleiderschrank * Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss * Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon * Westbalkon * Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben * ruhige Lage
    * ein Kellerabteil
    * allgemeiner Fahrradkeller
    * neues Fenster mit Kunststoffrahmen in der Küche
    * Wohneinheit von insgesamt 78 Wohnungen
    * gut vermietete Wohnung an einen soliden Mieter
    * garantierte Mieteinnahmen
    * Kapitalanlage von 2,9 Prozent

    erwartete Nettorendite: 2
    aktuelle Nettorendite: 2
    Hausgeld: 140,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 3816 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 3816 EUR pro JAHR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    82.00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.05.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    Lage und Besonderheiten
    Diese Wohnung liegt in ruhiger Lage im westlichen Teil der Stadt Altötting. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie das Zentrum von Altötting sind fußläufig erreicht. Sehr gute Verkehrsinfrastruktur aufgrund der Anbindung zur A94 z.B. zur Landeshauptstadt München unterstreichen dieses interessante Angebot!

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    Telefon 08031/58 940-0 (Zentrale)
    Fax 08031/58 940-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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