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    Rendite aus Miete!

    98.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    57,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1962
    Süd-West-Ansicht Rendite aus Miete!
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    Wohnung kaufen in Altenmarkt

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/038-038/4937 / ID: 16402101)
    83352 Altenmarkt
    Deutschland / Altenmarkt a.d. Alz
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    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Herr Markus Winkler
    Hauptstr. 37
    83352 Altenmarkt a.d.Alz
    www.spk-ts.de
    0861 66-3514
    0861 66-993514
    Kosten
    Kaufpreis
    98.000,00 €
    Preis/m²
    1.719,30 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3,67 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    57,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1962
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    3.600,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Mehrfamilienwohnhaus wurde ca. 1962 in zentraler Lage von Altenmarkt erbaut.
    Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche (ca. 70 m² Grundfläche aufgrund der Dachschrägen) befindet sich im Dachgeschoss (3. OG).
    Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Holzdielenböden ausgestattet.
    Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad (Dachfenster) mit Badewanne.
    Die alten Fenster wurden ca. 2010 durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt und das Bad bereits ca. 1992 renoviert.
    Die Beheizung erfolgt über eine bequeme Öl-Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung über einen Elektroboiler.
    Die Wohnung ist seit 2014 für monatlich 300,00 € kalt, zzgl. 160,00 € Nebenkostenvorauszahlung, also für gesamt monatlich 460,00 € vermietet.
    Die monatliche Wohngeldvorauszahlung an die Hausverwaltung beträgt derzeit 215,00 €.
    Im Kaufpreis ist ein Kfz-Stellplatz im Freien und ein Abstellraum im Spitzboden enthalten.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 3600 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 3600 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    168 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.11.2008
    Gültig bis
    2018/11/18
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Altenmarkt (ca. 4200 Einwohner) befindet sich inmitten des schönen Chiemgau, nur knapp 10 Kilometer vom Chiemsee entfernt und liegt am Zusammenfluss der Flüsse Alz und Traun. Die Entfernung zur Kreisstadt Traunstein beläuft sich auf ca. 18 km. Es gibt verschiedene kulturelle Angebote, wie z. B. die einzigartigen Konzerte auf der Baumburg oder das Heimatmuseum. Zum Entspannen laden die Radwanderwege, die Sie an Alz und Traun vorbeiführen, ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Herr Markus Winkler
    Hauptstr. 37
    83352 Altenmarkt a.d.Alz
    Telefon 0861 66-3514
    Fax 0861 66-993514
    URL www.spk-ts.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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