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    **Einzigartige Wohnlage**
    Neubauwohnungen in idyllischer und zentraler Wohnlage, direkt am Alzufer

    499.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    119,15 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2021
    Visualisierung Hausansicht Süd-West **Einzigartige Wohnlage**<br />
Neubauwohnungen in idyllischer und  zentraler Wohnlage, direkt am Alzufer
    Visualisierung Hausansicht Süd-West
    • Visualisierung Hausansicht Süd-West **Einzigartige Wohnlage**<br />
Neubauwohnungen in idyllischer und  zentraler Wohnlage, direkt am Alzufer
    • Visualisierung Hausansicht Süd-West **Einzigartige Wohnlage**<br />
Neubauwohnungen in idyllischer und  zentraler Wohnlage, direkt am Alzufer
    • Visualisierung Westen **Einzigartige Wohnlage**<br />
Neubauwohnungen in idyllischer und  zentraler Wohnlage, direkt am Alzufer
    • Visualisierung Süden **Einzigartige Wohnlage**<br />
Neubauwohnungen in idyllischer und  zentraler Wohnlage, direkt am Alzufer
    • Visualisierung Luftbild Süden **Einzigartige Wohnlage**<br />
Neubauwohnungen in idyllischer und  zentraler Wohnlage, direkt am Alzufer
    • Wohnung 9 **Einzigartige Wohnlage**<br />
Neubauwohnungen in idyllischer und  zentraler Wohnlage, direkt am Alzufer

    Wohnung kaufen in Altenmarkt an der Alz

    Loft
    (20-801-9 / ID: 20211172)
    83352 Altenmarkt an der Alz
    Deutschland / Altenmarkt a.d. Alz
    Anbieter:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co.KG
    Johannes Speckbacher, Immobilienfachwirt (IHK)
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    www.sic-chiemgau.de
    0861/909499-16, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    0861/909499-20
    Kosten
    Kaufpreis
    499.000,00 €
    Provision
    -keine Käuferprovision-
    Details
    Wohnfläche ca.
    119,15 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2021
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    In dieser besonderen und einmaligen Wohnlage, ruhig & sonnig direkt an der Alz gelegen, entstehen insgesamt 11 attraktive Eigentumswohnungen mit Aufzug und Tiefgarage.

    Die Wohnung:
    Hier handelt es sich um die Wohnung Nr. 9. Eine besondere und großzügige 3 Zimmer-Penthousewohnung (oberste Etage) mit sehr großer Dachterrasse (über 60 m²!).

    Die Wohnanlage:
    Das Angebot reicht von einer großzügigen 2 Zimmer-Wohnung bis hin zu einer 123 m² großen 3 Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung verfügt entweder über eine großzügige Loggia oder über eine große Terrasse bzw. XXL-Dachterrasse. Von den meisten Loggien bzw. Terrassen, genießen Sie einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf die vorbeifließende Alz. Teilweise blicken Sie sogar über die Alz hinweg in Richtung Stiftkirche "St. Margareta Baumburg", die oberhalb der Alz thront - einfach besonders!

    Die Wohnanlage wird als "KfW-Effizienzhaus 55" erstellt. Dies ermöglicht dem Käufer einer Wohnung attraktive staatliche Zuschüsse in Höhe von bis zu € 18.000,- pro Wohneinheit*.

    Baubeginn ist geplant für den Frühjahr 2021 - Fertigstellung voraussichtlich im Sommer 2022.
    Käuferwünsche können noch berücksichtigt werden.

    Sichern Sie sich Ihre besondere Traumwohnung in dieser unvergleichlichen Lage und vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin/Besichtigungstermin!


    * Der maximale Tilgungszuschuss beträgt derzeit € 18.000,-. Dies entspricht 15% aus der maximalen Kredithöhe von min. € 120.000,00, die über die KfW Förderbank finanziert werden müssen. Nähere Infos gerne im Beratungsgespräch oder unter https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Das-KfW-Effizienzhaus/

    Der Kaufpreis beinhaltet eine solide, gehobene Ausstattung. Käuferwünsche können noch berücksichtigt werden.

    - "KfW Effizienzhaus 55" somit attraktiver staatl. Zuschuss bis zu € 18.000,- pro Wohnung möglich!
    - Fußbodenheizung
    - Aufzug über alle Etagen bis in die Tiefgarage
    - Tiefgaragenstellplätze nach Kaufpreisliste, auf Wunsch auch etwas breiter* (*Aufpreis)
    - Wohnungsgrößen 2- und 3 Zimmer-Wohnungen, Wohnflächen zwischen 78 und 123 m²
    - Jede Wohnung mit Loggia, Terrasse oder Dachterrasse
    - Wohnungen teilweise mit traumhaftem, unverbaubaren Blick auf die vorbeifließende Alz und zur Stiftkirche "St. Margareta Baumburg"
    - einmalige, besondere Wohnlage (zentral, ruhig und sonnig)

    ...und vieles mehr!

    Gehobene Ausstattung
    Fläche Balkon/Terrasse 60.84qm


    Zusätzliche Angaben Angaben zum Energieausweis: In Arbeit (die Wohnlage befindet sich noch in Projektierung)

    Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    Lage und Besonderheiten
    Sie wohnen hier in zentraler Wohnlage, absolut ruhig und sonnig gelegen, direkt an der Alz. Die Lage ist wirklich besonders - teilweise genießen Sie von Ihrer Wohnung aus einen atemberaubenden Blick über den Fluss und bis zur Stiftkirche "St. Margareta Baumburg", die oberhalb des Ortes thront.

    Altenmarkt an der Alz ist ein kleiner Ort mit ca. 4.500 Einwohner im oberbayerischen Chiemgau, etwa 15 Autominuten vom Chiemsee und etwa 1 Autostunde von München entfernt.

    Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen und die örtliche Grundschule befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß leicht zu erreichen. Auch zu den zahlreiche Rad- und Wanderwegen entlang des idyllischen Alzufers sind es nur wenige hundert Meter.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co.KG
    Johannes Speckbacher, Immobilienfachwirt (IHK)
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    Telefon 0861/909499-16, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 0861/909499-20
    URL www.sic-chiemgau.de
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