Login
weitere Angebote

    Attraktives Kapitalanlageobjekt in Altenburg

    330.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    390,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    Baujahr:
    1880
    Wohnzimmerfront Attraktives Kapitalanlageobjekt in Altenburg
    Wohnzimmerfront
    • Wohnzimmerfront Attraktives Kapitalanlageobjekt in Altenburg
    • Hausflur Attraktives Kapitalanlageobjekt in Altenburg
    • Wohnungseingangstüren Attraktives Kapitalanlageobjekt in Altenburg
    • Bad mit Wanne Attraktives Kapitalanlageobjekt in Altenburg
    • Küche Attraktives Kapitalanlageobjekt in Altenburg
    • Wohnungsflur Attraktives Kapitalanlageobjekt in Altenburg
    • Hofseite mit Balkone Attraktives Kapitalanlageobjekt in Altenburg
    • Kellergang Attraktives Kapitalanlageobjekt in Altenburg

    Wohnung kaufen in Altenburg

    Wohnung allgemein
    (451039 / ID: 16357068)
    04600 Altenburg
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    An der Alten Mühle 1
    04356 Leipzig
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0341/12 47 815 (Zentrale)
    0341/12 47 823
    Kosten
    Kaufpreis
    330.000,00 €
    Preis/m²
    846,00 €
    Provision
    7,14 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    390,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Baujahr
    1880
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    18.480,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus in der Skatstadt Altenburg werden 5 Eigentumswohnungen im Paket zum Verkauf angeboten, welche sich auf 3 Etagen verteilen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Das ca. 1880 errichtete Gebäude wurde 1994/95 umfassend renoviert und ist mit einer zentralen Erdgasheizung ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer an den Entnahmestellen. Im Jahre 2005 wurden doppelisolierverglaste Fenster mit Holzrahmen eingebaut. Die Bodenbelege sind aus Fliesen, Teppich und Laminat. Hofseitig wurden für drei Wohnungen Balkone angebaut. Im ersten OG entstand durch Zusammenlegung eine 5-Raum-Wohnung mit ca. 130 qm Wohnfläche und Balkon. Im zweiten und dritten Obergeschoss befinden sich jeweils eine 3-Raum-Wohnung mit Balkon und eine 2-Raum-Wohnung mit Wohnflächen von ca. 61 bis 68 qm. Das Haus ist komplett unterkellert. Der Spitzboden gehört zum Sondernutzungsrecht.



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    6 Schlafzimmer
    6 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Für jede Wohnetage wurde ein Grundbuch zur Bildung von Wohneigentum nach § 3 WEG mit einem Miteigentumsanteil am Grundstück von 20/100 angelegt.

    erwartete Nettorendite: 6
    aktuelle Nettorendite: 5
    Mieteinnahmen (ist): 18480 EUR pro JAHR
    Mieteinnahmen (soll): 22224 EUR pro JAHR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    134.72 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Wohngebäude mit Gewerbeunterlagerung (komplett im Erdgeschoss) befindet sich nur wenige Gehminuten vom Schloßpark und Hauptbahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Leipzig
    An der Alten Mühle 1
    04356 Leipzig
    Telefon 0341/12 47 815 (Zentrale)
    Fax 0341/12 47 823
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen