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    Wohnung in Altdorf

    295.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,75 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2024
    Ansicht Südwest Wohnung in Altdorf
    Ansicht Südwest
    • Ansicht Südwest Wohnung in Altdorf
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    • Wohnen Wohnung in Altdorf

    Wohnung kaufen in Altdorf

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/010471-112 / ID: 23027253)
    90518 Altdorf
    Deutschland / Altdorf (Nürnberg)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Uwe Mattich
    Marienstraße 1
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911 230-1879
    230-4349
    Kosten
    Kaufpreis
    295.500,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,75 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2024
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    In Ludersheim, einem Ortsteil von Altdorf bei Nürnberg, entsteht das ökologische Bauprojekt „Green Living Ludersheim” – ein langgestreckter Riegelbau, bestehend aus 4 Einzelgebäuden mit insgesamt 48 Eigentumswohnungen direkt gegenüber der S-Bahn-Haltestelle.

    Die direkte Anbindung an die (elektrische) S-Bahn begünstigt einen der ökologischen Grundgedanken des Bauvorhabens: Mobilität muss nicht durch den eigenen PKW gewährleistet werden. Eine ideale Situation z.B. für Pendler Richtung Nürnberg.

    Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte sowie Grund- und Mittelschule, ein Gymnasium, zwei Ärztehäuser, Apotheken, das Krankenhaus, eine sehr gute Gastronomie, Freibad, Hallenbad, Tennis- und Sportplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - öffentl. Verkehrsmittel
    - S-Bahn-Anschluss
    - Balkon/Terrasse

    Zur ökologischen Ausstattung gehören 3-fach Verglasung der Fenster, Photovoltaik-Anlage, Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser, kontrollierte Wohnraumbe-und -entlüftung mit Wärmrückgewinnung, Regenwasserrückhaltung über Rygolen und versickerungsfähigem Pflaster.

    Dusche


    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Die direkte Anbindung an die (elektrische) S-Bahn begünstigt einen der ökologischen Grundgedanken des Bauvorhabens: Mobilität muss nicht durch den eigenen PKW gewährleistet werden. Eine ideale Situation z.B. für Pendler Richtung Nürnberg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Uwe Mattich
    Marienstraße 1
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 230-1879
    Fax 230-4349
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.