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    3-Zimmer-ETW mit Balkon in guter Lage von Altdorf mit Ausblick ins Grüne

    239.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    78,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1970
    Hausansicht mit Balkon 3-Zimmer-ETW mit Balkon in guter Lage von Altdorf mit Ausblick ins Grüne
    Hausansicht mit Balkon
    • Hausansicht mit Balkon 3-Zimmer-ETW mit Balkon in guter Lage von Altdorf mit Ausblick ins Grüne
    • Wohnzimmer 3-Zimmer-ETW mit Balkon in guter Lage von Altdorf mit Ausblick ins Grüne
    • Essbereich 3-Zimmer-ETW mit Balkon in guter Lage von Altdorf mit Ausblick ins Grüne
    • Küche 3-Zimmer-ETW mit Balkon in guter Lage von Altdorf mit Ausblick ins Grüne
    • Kinderzimmer 3-Zimmer-ETW mit Balkon in guter Lage von Altdorf mit Ausblick ins Grüne
    • Badezimmer 3-Zimmer-ETW mit Balkon in guter Lage von Altdorf mit Ausblick ins Grüne
    • Hausansicht -Eingang 3-Zimmer-ETW mit Balkon in guter Lage von Altdorf mit Ausblick ins Grüne
    • Balkon 3-Zimmer-ETW mit Balkon in guter Lage von Altdorf mit Ausblick ins Grüne
    • 3. Obergeschoss 3-Zimmer-ETW mit Balkon in guter Lage von Altdorf mit Ausblick ins Grüne
    • Immobilien-Experten der Sparkasse Nürnberg 3-Zimmer-ETW mit Balkon in guter Lage von Altdorf mit Ausblick ins Grüne

    Wohnung kaufen in Altdorf

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-871/010343 / ID: 22707662)
    90518 Altdorf
    Deutschland / Altdorf (Nürnberg)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Vicky Rothmund
    Oberer Markt 15
    90518 Altdorf b. Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-3242
    0911/230-3299
    Kosten
    Kaufpreis
    239.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    01.12.2022
    Etage
    3 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die 3-Zimmer-ETW befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in der obersten Etage ohne Aufzug.

    Es empfängt Sie ein Eingangsbereich mit einer Nische für Garderobe und Schuhe. Linker Hand kommen Sie in das Tageslichtbad mit Wanne, geradeaus gelangen Sie vom Eingangsbereich in den offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche sowie Kinderzimmer und Schlafzimmer. Linker Hand vom Flur befindet sich ebenfalls der Zugang zum Wohnzimmer. Ein Balkon mit Blick ins Grüne ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Ein Kellerabteil gehört zur Immobilie dazu.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - oberste Etage

    Das Gebäude und die Wohnung wurden immer wieder renoviert:

    2022 Fenster (Kunststoff) - Treppenhaus
    2010 Heizkörper
    2007 Vollwärmeschutz
    2003 Balkonsanierung
    2000 Fenster (Kunststoff) Wohnung
    1997 Fußböden (Laminat und Fliesen)
    1997 Badrenovierung
    1990 Dacherneuerung Gebäude

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Guter Grundriss auf ca. 78 m² Wohnfläche

    Hausgeld: 166,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    32,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.01.2019
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2029/01/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen sind Sie in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält, sind Sie ebenso schnell zu einem Kleinstadtbummel in Feucht oder Neumarkt. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem Kreiskrankenhaus gewährleistet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Vicky Rothmund
    Oberer Markt 15
    90518 Altdorf b. Nürnberg
    Telefon 0911/230-3242
    Fax 0911/230-3299
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.