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    2 mal 3 Zimmer DG Wohnungen in Altbach als Kapitalanlage

    338.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    126,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2003
     2 mal 3 Zimmer DG Wohnungen in Altbach als Kapitalanlage
    •  2 mal 3 Zimmer DG Wohnungen in Altbach als Kapitalanlage
    • das Treppenhaus, 2 mal 3 Zimmer DG Wohnungen in Altbach als Kapitalanlage
    • ds TL- Bad mit Dusche 2 mal 3 Zimmer DG Wohnungen in Altbach als Kapitalanlage
    • und Eck Badewanne, 2 mal 3 Zimmer DG Wohnungen in Altbach als Kapitalanlage
    • der Wohnbereich 2 mal 3 Zimmer DG Wohnungen in Altbach als Kapitalanlage
    • mit viel Platz, 2 mal 3 Zimmer DG Wohnungen in Altbach als Kapitalanlage
    • das Kinderzimmer, 2 mal 3 Zimmer DG Wohnungen in Altbach als Kapitalanlage
    • oder Gäste Zimmer, 2 mal 3 Zimmer DG Wohnungen in Altbach als Kapitalanlage
    • die Außenansicht, 2 mal 3 Zimmer DG Wohnungen in Altbach als Kapitalanlage
    • 2 mal 3 Zimmer DG Wohnungen 2 mal 3 Zimmer DG Wohnungen in Altbach als Kapitalanlage
    • der Grundriss, 2 mal 3 Zimmer DG Wohnungen in Altbach als Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in Altbach

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (RP12071 / ID: 15458819)
    73776 Altbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Herr Reinhard Prahl
    Kastanienweg 45
    73732 Esslingen am Neckar
    www.raum-immobilien.de
    0170-1806473, 0170-1806473, 08105 399770 (Zentrale)
    08105 3997710
    Kosten
    Kaufpreis
    338.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    126,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    01.11.2016
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Hier biete ich Ihnen 2 moderne 3 Zimmer DG Wohnungen als Kapital Anlage an.
    Sie finden diese im Dachgeschoss eines MFH mit 6 Parteien.
    Diese Wohnungen sind seit 2003 gut vermietet.
    Die Mieteinnahmen betragen 1130, €.
    Das Haus ist im Jahr 1958 erbaut worden, aber das Dachgeschoss wurde im Jahr 2003 neu aufgebaut.
    Alles neu, das Dach, Dämmung, die Zentral-Heizung mit Fern- Wärme, im Bad, Küche und Flur ist Granit Fußboden.
    In allen anderen Räuen ist Laminat verlegt. Alles neue Kunststofffenster mit Rollläden.
    Beide Wohnungen sind von der Größe und Ausstattung identisch mit einer Wohnfläche von jeweils 63 m².
    Sie werden nur zusammen verkauft,
    Preisvorstellung, 2 mal 169.000,- € zusammen 338.000,- €

    In beiden Wohnungen sind jeweils,
    - 3 helle Zimmer mit Laminat,
    - eine EBK,
    - TL- Bad mit Eck- Badewanne, Dusche, WB und WC,
    - Kunststofffenster mit Rollläden,
    - Zentral- Heizung mit Fernwärme,
    - Granit Fußboden im Bad, Küche und Flur,
    - gemeinschaftlicher Wasch und Trocken Raum,
    - ein Keller,
    - ein Außenstellplatz,

    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Gesamtfläche: 126.00qm
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 126.00qm


    Zusätzliche Angaben Hat das Angebot Ihr Interesse geweckt?
    Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer, wir werden Sie nach Erhalt unverzüglich kontaktieren.

    Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

    Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages der Käufer uns eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76 % der Kaufsumme inkl. MwSt. schuldet. Die Provision ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und sofort nach gesonderter Rechnungsstellung zahlbar.

    Weitere Angebote präsentieren wir auf unserer Website unter www.raum-immobilien.de - ein Mausklick, der sich immer lohnt.

    Hausgeld: 264,00 EUR
    2x Stellplatz Freifläche

    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    Serviceleistungen: Reinigung
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Haustiere erlaubt
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    88.20 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    88.20 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.40 km
    Entfernung Grundschule: 0.30 km
    Entfernung Realschule: 0.30 km
    Diese Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Nebenstraße in Altbach.
    Sie sind in wenigen Minuten auf der B 10 und somit schnell in Esslingen, Stuttgart, auf der A 8 und am Flughafen.
    Altbach ist an die B 10 (Stuttgart–Ulm) angebunden und im Schienenverkehr mit der Filstalbahn (Stuttgart–Ulm), S-Bahnlinie S1 in den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS) eingebunden.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Herr Reinhard Prahl
    Kastanienweg 45
    73732 Esslingen am Neckar
    Telefon 0170-1806473, 0170-1806473, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08105 3997710
    E-Mail r.prahl@raum-immobilien.de
    URL www.raum-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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