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    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage

    236.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2

    Wohnung kaufen in Hamburg-Alsterdorf

    Wohnung allgemein
    (PRD16489 / ID: 15105005)
    22297 Hamburg-Alsterdorf
    Deutschland / Alsterdorf
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    236.000,00 €
    Provision
    zzgl. 6,25% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 151 kWh/m2a, Baujahr: 1953, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer Wohnung in bester Wohnlage als Bestandteil einer professionell gepflegten Wohnanlage nur wenige Schritte entfernt von einem Nebenarm der Alster, der zu beschaulichen Spaziergängen einlädt. Die Wohnung ist hell und freundlich und hat einen praktischen Grundriss. Alle Fenster sind isolierverglast. Das Gebäude ist von einem parkähnlichen Grundstück umgeben und wird professionell gepflegt und gewartet. Ausstattung: Die Wohnung hat eine Einbauküche mit Umluftherd, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum. Als Highlight der Wohnungsausstattung kann die vorhandene zur Wohnung gehörige Einzelgarage bezeichnet werden. Diese ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Alsterdorf liegt an der Alster, die den Stadtteil von Nordost nach Südwest durchfliesst. Der Alsterwanderweg ist fussläufig in 3 Minuten erreichbar. Alsterdorf ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die U-Bahn-Haltestelle ist um die Ecke (5 Minuten). Die Innenstadt ist mit der U-Bahn in 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (AEZ, Aldi, Edeka) sind nur wenige Minuten entfernt. Ausser dem Alsterwanderweg bietet sich noch der Stadtpark (ungefähr 20 Minuten zu Fuss), das Schwimmbad befindet sich in der Nähe (15 Minuten zu Fuss), ebenso Schulen und Kindergarten (alles in kurzer Entfernung zu Fuss zu erreichen). Der Mieter ist über die Verkaufsabsichten informiert. Mieteinnahmen pro Monat 530 €, Hausgeld 256 €, Etage 4 von 4, Garage/ Stellplatz Garage. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD16489 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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