Login
weitere Angebote

    Pfiffige Dachgeschosswohnung!

    434.800,00 €
    Wohnfläche ca.:
    84,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2008
    Außenansicht Pfiffige Dachgeschosswohnung!
    Außenansicht
    • Außenansicht Pfiffige Dachgeschosswohnung!
    • Außenansicht Pfiffige Dachgeschosswohnung!
    • Außenansicht Pfiffige Dachgeschosswohnung!
    • Rund um das Haus... Pfiffige Dachgeschosswohnung!
    • ...Zutritt zur Wohnanlage Pfiffige Dachgeschosswohnung!
    • Die eigene Garage Pfiffige Dachgeschosswohnung!
    • Tageslichtbad mit Badewanne Pfiffige Dachgeschosswohnung!
    • Offene Wohnküche... Pfiffige Dachgeschosswohnung!
    • ...mit angrenzendem Essplatz Pfiffige Dachgeschosswohnung!
    • Großzügiges Wohnzimmer Pfiffige Dachgeschosswohnung!
    • Toller Blickfang - die Wendeltreppe zur Galerie Pfiffige Dachgeschosswohnung!
    • Gemütliche Dachterrasse Pfiffige Dachgeschosswohnung!
    • Blick von der Galerie in das Wohnzimmer Pfiffige Dachgeschosswohnung!
    • 2. Badezimmer mit Fenster-Badewanne und Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss Pfiffige Dachgeschosswohnung!
    • Ausblick vom Balkon Pfiffige Dachgeschosswohnung!

    Wohnung kaufen in Aichach

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/062-062/010022 / ID: 22321901)
    86551 Aichach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Frau Tatjana Giersbach-Ullmann
    Donauwörther Str. 9-13
    86551 Aichach
    www.spk-aic-sob.de
    08251/94-5407
    Kosten
    Kaufpreis
    434.800,00 €
    Preis/m²
    5.176,19 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    84,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2008
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    10.800,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die schöne Dachgeschosswohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage die 2008 gebaut wurde. Sie ist bequem per Aufzug zu erreichen.

    Durch die großzügige Raumaufteilung und die offene Galerie entsteht ein heller Wohn-/Essbereich, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Überall sind pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) verlegt. Das Dachgeschoss ist mit einem Bad mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Zudem befindet sich in der Galerie ein weiteres WC mit Badewanne. Beide Bäder besitzen jeweils ein Fenster, so dass Sie schon in frühen Morgenstunden den Tageslichteinfall genießen können.
    Gut Relaxen lässt es sich auf der großzügigen sonnigen Dachterrasse. Ein weiterer Balkon verspricht zudem einen schönen Ausblick auf die Nachbarschaft und machen Ihr Wohnglück perfekt.

    Die eigene Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten - ideal für die zentrale Lage der Wohnung, da hier eine lästige Parkplatzsuche kein Thema für Sie ist.

    Energieausweis in Erstellung.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 3.780,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 10800 EUR
    • vermietet
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG
    Lage und Besonderheiten
    „gut beinander” ist überall da zu lesen, wo Aichach auf sich aufmerksam macht. Diese typisch bayerische Redewendung ist mehr als ein Leitspruch. Sie ist eine Einladung, die Stadt an der Paar und das heitere, angenehme Lebensgefühl, das sie vermittelt, kennen zu lernen. „gut beinander” heißt: Aichach ist eine lebens- und liebenswerte Stadt, traditionsbewusst und modern.
    Der Stadtplatz ist das belebte Zentrum der Stadt. Hier finden sich neben zahlreichen Cafés und Geschäften auch die wichtigsten Sehenswürdigkeiten: das barocke Rathaus, die Spitalkirche sowie zwei imposante Stadttore. Im Unteren Tor ist das Wittelsbacher Museum beheimatet. Nur einen Steinwurf vom historischen Rathaus entfernt kann am „Tandlmarkt” moderne Stadtentwicklung erlebt werden: Ein moderner „Eichenhain” mit Wasserlauf lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein kleines Stück weiter liegt das Stadtmuseum, das lebendig die Geschichte Aichachs erzählt.
    Erleben lässt sich der Charme der altbayerischen Herzogstadt auch bei einer der vielen Veranstaltungen, Feste und Märkte! Aichach bietet aber auch ein breites Kultur- und Sportangebot sowie Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt, Kinder, Familien und Senioren.
    In Aichach arbeiten 8 verschiedene Träger in mittlerweile 16 Einrichtungen von der Kinderkrippe bis zum Kinderhort zusammen, um Eltern bei der Kinderbetreuung zu unterstützen. Daneben wird die Tagespflege über den Landkreis Aichach-Friedberg koordiniert.
    Aichach ist eine familienfreundliche Stadt mit einem umfassenden Schulangebot. Hier sind alle weiterbildenden Schulen von der Grundschule bis hin zu Gymnasium und Berufsschule angesiedelt.
    Aichach (ca. 21.000 Einwohner) ist verkehrstechnisch bestens angeschlossen über die unmittelbare Anbindung an die Autobahn A 8 oder die Bundesstraße B 300.
    In das Zentrum von München oder Augsburg gelangen Sie ähnlich günstig wie aus den Randbezirken dieser Metropolen. Ziele in Westeuropa erreichen Sie gleich schnell wie in Osteuropa, Ziele in Südeuropa gleich schnell wie in Nordeuropa – Aichach ist eine ideale Startbasis.
    Ein Überblick über die Entfernungen:
    • München: ca. 35 min.
    • Flughafen München: ca. 50 min.
    • Augsburg: ca. 20 min.
    • Ingolstadt: ca. 40 min.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Frau Tatjana Giersbach-Ullmann
    Donauwörther Str. 9-13
    86551 Aichach
    Telefon 08251/94-5407
    URL www.spk-aic-sob.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.