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    Hier wohnen Sie zentral und ruhig!

    225.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    64,88 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1984
    Ansicht Süd Hier wohnen Sie zentral und ruhig!
    Ansicht Süd
    • Ansicht Süd Hier wohnen Sie zentral und ruhig!
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    Wohnung kaufen in Aichach

    Wohnung allgemein
    (1/20/062-045/0079 / ID: 19034461)
    86551 Aichach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Frau Natascha Stelzer
    Donauwörther Str. 9 - 13
    86551 Aichach
    www.spk-aic-sob.de
    (08252)95-5407
    (08252)95-5499
    Kosten
    Kaufpreis
    225.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,88 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1984
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.900,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Optimal geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64,88 m². Es stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, eine abgetrennte Küche (Einbauküche inklusive), ein Wohn- und Essbereich sowie ein Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon kann man die Sonne genießen. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Laminat-, PVC- und Fliesenböden ausgestattet. Für die nicht alltäglichen Dinge gibt es ein Kellerabteil. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Es wurde ein Kündigungsausschluss bis zum 01.02.2021 vereinbart.

    -3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung
    -Wohnfläche ca. 64,88 m²
    -Optimale Grundrissgestaltung
    -Einbauküche inklusive
    -Tageslichtbadezimmer
    -Südbalkon
    -Pflegeleichte Böden
    -Kellerabteil
    -Vermietet

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 305,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 6900 EUR
    • vermietet
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    155,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    07.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/09/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Aichach (ca. 21.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, ca. 8 km zur Autobahn A 8 München-Stuttgart entfernt.
    Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in direkter Lauflage: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw.
    Durch den direkten Bahnanschluss sowie diverse regionale Buslinien ist eine gute verkehrsmäßige Anbindung an alle umliegenden Gemeinden gewährleistet.
    Durch die historische Umgebung, mit gemütlichen Restaurants, lässt es sich gut leben.
    In der sehenswerten Altstadt mit barockem Rathaus sowie historischen Stadttürmen kann die bayerische Geschichte nachempfunden werden.
    Aichach ist seit Jahrhunderten eine Stadt mit Anziehungskraft für die Bewohner der Gemeinden im Umkreis von 30 km. Kinder und Jugendliche treffen sich im Jugendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad.
    Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart.
    Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto.
    Wer die Natur liebt, kann sich viele attraktive Fleckchen für schöne Ausflüge für die gesamte Familie aussuchen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Frau Natascha Stelzer
    Donauwörther Str. 9 - 13
    86551 Aichach
    Telefon (08252)95-5407
    Fax (08252)95-5499
    URL www.spk-aic-sob.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.