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    Lebenswert liebenwert!

    275.600,00 €
    Wohnfläche ca.:
    82,37 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    Außenansicht Lebenswert liebenwert!
    Außenansicht
    • Außenansicht Lebenswert liebenwert!
    • Grundriss Erdgeschosswohnung Lebenswert liebenwert!
    • Außenansicht Lebenswert liebenwert!
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    Wohnung kaufen in Aindling

    Wohnung allgemein
    (1/20/062-062/1761-1 / ID: 15747773)
    86447 Aindling
    Deutschland / Aindling, Todtenweis
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    Anbieter:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Herr Wolfgang Hackenberg
    Donauwörther Str. 9 - 13
    86551 Aichach
    www.spk-aic-sob.de
    (08251) 94-4406
    (08251) 94-4499
    Kosten
    Kaufpreis
    275.600,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    82,37 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das voraussichtlich im Frühjahr 2017 fertiggestellt wird. Die Wohnung wird barrierefrei nach DIN 18040-2 für altersgerechtes Wohnen gebaut.
    Insgesamt bietet die Wohnung ca. 82 m² Wohnfläche zum Wohnen und Leben. Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich u. a. in dem schönen hellen Tageslichtbad wieder. Eine ebenerdige Dusche bietet höchsten Komfort auch Zuhause! Mittelpunkt der Wohnung ist der offene und moderne Koch-/Ess- und Wohnbereich. Hier haben Sie genügend Platz um sich kreativ auszuleben.
    Alle Räume sind mit hochwertigen und pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet. Ein Personenaufzug vom Keller bis zum Dach erspart Ihnen künftig das lästige Treppensteigen. Genießen Sie schöne Sommertage auf Ihrer schönen Südterrasse. Der Ausblick in Ihren eigenen Garten rundet das Gesamtpaket ab.
    Auch für Ihr Auto oder Ihr Motorrad ist genügend Platz. Denn ein eigener Stellplatz oder eine Garage können bei diesem Wohnhaus noch mit erworben werden – Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr, was man zum täglichen Leben braucht, finden Sie in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Genießen Sie die schönen Seiten des Lebens.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 7.01qm


    Zusätzliche Angaben Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

    Kabel/Sat-TV
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    20,81 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 200
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mit elf Gemeindeteilen präsentiert sich Aindling als historisch gewachsenes Marktzentrum am nordwestlichen Lechrain des Landkreises Aichach-Friedberg. Die guten Anbindungen an die Stadt Augsburg (15 km) sowie die Entwicklungsachse Augsburg – Donauwörth (7 km) sind Basis einer nachhaltigen Gemeindeentwicklung. Die historische Altstadt Aichach erreichen Sie in ca. 16 km Entfernung.
    Im regen Vereinsleben finden Jung und Alt vielfältige Interessen und schnellen Kontakt. Die gewachsene Infrastruktur mit Supermärkten, Fachgeschäften, Banken, Ärzten und Apotheke deckt den täglichen Bedarf bequem vor Ort. Ob Sport und Freizeit in einer abwechslungsreichen Hügellandschaft oder ärztliche Versorgung. Aindling hat einiges zu bieten. Und nicht zuletzt ist das 15 km entfernte Augsburg durch einen guten ÖPNV rasch erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Herr Wolfgang Hackenberg
    Donauwörther Str. 9 - 13
    86551 Aichach
    Telefon (08251) 94-4406
    Fax (08251) 94-4499
    E-Mail g16sh0d9he@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spk-aic-sob.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.