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    ***Besondere 1 + 1 Immobilie in sonniger Lage!!!***

    75.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    55,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1995
    Aussenansicht Straßenseite ***Besondere 1 + 1 Immobilie in sonniger Lage!!!***
    Aussenansicht Straßenseite
    • Aussenansicht Straßenseite ***Besondere 1 + 1 Immobilie in sonniger Lage!!!***
    • großer Wohn-/Schlafraum 1 ***Besondere 1 + 1 Immobilie in sonniger Lage!!!***
    • großer Wohn-/Schlafraum 2 ***Besondere 1 + 1 Immobilie in sonniger Lage!!!***
    • gemütliche Essküche ***Besondere 1 + 1 Immobilie in sonniger Lage!!!***
    • großer überdachter Süd-Balkon ***Besondere 1 + 1 Immobilie in sonniger Lage!!!***
    • breiter Nord-Balkon ***Besondere 1 + 1 Immobilie in sonniger Lage!!!***
    • geräumiges Badezimmer ***Besondere 1 + 1 Immobilie in sonniger Lage!!!***
    • Badezimmer mit Wanne ***Besondere 1 + 1 Immobilie in sonniger Lage!!!***
    • Hobbyraum/ Büro/ Schlafraum ***Besondere 1 + 1 Immobilie in sonniger Lage!!!***
    • wunderschöne Aussicht Richtung Westen ***Besondere 1 + 1 Immobilie in sonniger Lage!!!***
    • wunderschöne Aussicht Richtung Osten ***Besondere 1 + 1 Immobilie in sonniger Lage!!!***
    • Untergeschoss ***Besondere 1 + 1 Immobilie in sonniger Lage!!!***
    • Obergeschoss ***Besondere 1 + 1 Immobilie in sonniger Lage!!!***
    • Information ***Besondere 1 + 1 Immobilie in sonniger Lage!!!***

    Wohnung kaufen in Abtsteinach

    Wohnung allgemein
    (730167 / ID: 16013343)
    69518 Abtsteinach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07261/40 62 0-0 (Zentrale)
    07261/40 62 0-10
    Kosten
    Kaufpreis
    75.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    55,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine moderne Wohnung in einem 1995 erbauten Dreifamilienhaus. Die Besonderheit liegt in dem weiteren, zweiten, komplett vollwertigen Wohnraum im Untergeschoss. Auf ca. 15 qm sind der Nutzung dieses Zimmers keine Grenzen gesetzt. Ob als Hobbyraum, Büro oder Ähnlichem. Aufgrund der kleinen und ruhigen Wohneinheit des Hauses lässt sich hier alles realisieren. Die Wohnung selbst ist im ersten Obergeschoss und bietet auf ca. 55 qm einen optimalen Grundriss der drei Räumlichkeiten. Ein freundliches Tageslichtbad mit Wanne, eine großzügige Essküche mit Balkon sowie einen geräumigen und freundlich hellen Wohn-/Schlafraum mit hochwertigem Ahornparkettboden. Von hier gelangen Sie auf den zweiten, südlich ausgerichteten, großen Balkon der einen umwerfenden Naturblick über die Dächer der Nachbarschaft garantiert. Aufgrund der Überdachung des Balkons ist das Draußensitzen ganzjährig kein Problem. Diese Wohnung ist die optimale Einstiegsimmobilie für Singles! Aber auch als Feriendomizil eignet sie sich besonders, denn das Tor zum Odenwald befindet sich vor der Haustür.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * zwei Balkone * Außenstellplatz * zwei Zimmer * Einbauküche * Badezimmer mit Wanne * Parkett und Fliesen



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 166,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    188.7 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 200
    • 225
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Unter-Abtsteinach im Kreis Bergstraße liegt mitten im Erholungsgebiet des Geo-Naturparks Bergstraße-Odenwald. Entsprechend bietet die Gemeinde nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern ist zudem ein beliebtes Ziel von Naturfreunden, die ein entschleunigtes und entspanntes Leben dem Großstadtzirkus bevorzugen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    Telefon 07261/40 62 0-0 (Zentrale)
    Fax 07261/40 62 0-10
    E-Mail sinsheim@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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