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    Hochwertige Neubauwohnungen in Abensberg mit 2- und 3-Zimmern - Vier in Abensberg

    305.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,22 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
    Ansicht Hochwertige Neubauwohnungen in Abensberg mit 2- und 3-Zimmern  - Vier in Abensberg
    Ansicht
    • Ansicht Hochwertige Neubauwohnungen in Abensberg mit 2- und 3-Zimmern  - Vier in Abensberg
    • Grundriss Hochwertige Neubauwohnungen in Abensberg mit 2- und 3-Zimmern  - Vier in Abensberg

    Wohnung kaufen in Abensberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/064-064/3202-4 / ID: 16215795)
    93326 Abensberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreissparkasse Kelheim
    Herr Hans Ziegler
    Schäfflerstraße 3
    93309 Kelheim
    www.kreissparkasse-kelheim.de
    09443 926 210
    09443 926 250
    Kosten
    Kaufpreis
    305.500,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,22 m²
    Nutzfläche ca.
    12,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    Jan.2019
    Etage
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnanlage wird mit 4 Gebäuden und jeweils 9 Wohnungen als KFW-55 Effizienzhaus errichtet und mit einer Pelletheizung ausgestattet. Ein Personenaufzug von der Tiefgarage bis in den 2 Stock sorgt für einen bequemen Zugang zu den einzelnen Wohnungen, welche im Erdgeschoß mit Terrassen und Gartenanteilen und in den Obergeschossen mit Balkonen ausgestattet werden. (Terrassen und Balkone sind mit ihrer Fläche bei der Wohnfläche der Wohnungen nicht mit eingerechnet) Bodentiefe Kunststofffenster sorgen für viel Licht und Helligkeit in den großzügigen Räumen.
    Die Grundausstattung der Wohnungen erfolgt mit Parkettböden in den Wohn-und Schlafräumen und mit Fliesen in den Küchen und Bädern. Als Käufer haben sie jedoch auch die Möglichkeit eine individuelle Auswahl der Bodenbeläge und Fliesen zu treffen, so dass sie die Wohnung nach ihrem eigenen Geschmack gestalten können.
    Das Architektonische Programm der Wohnungen sind unkomplizierte, gut zu möblierende Grundrisse, die in Größe und Schnitt genau den gewünschten Funktionen entsprechen.
    Für ihre Fahrzeuge sind zusätzlich Tiefgaragenstellplätze (Stück 17.000,-- €) und / oder KFZ Außenstellplätze (Stück € 5.500,--) zu erwerben.
    Lassen sie sich diese Gelegenheit auf eine Nagelneue Wohnung in der Wohnstadt Abensberg nicht entgehen und vereinbaren sie einen unverbindlichen Beratungstermin !!!
    Die Wohnungen werden Bezugsfrei im Dezember 2018 übergeben.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Hochwertige Neubauwohnungen in Abensberg mit 2- und 3-Zimmern - Vier in Abensberg
    Weitere Wohnungen siehe Exposé!!
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnanlage wird in der Stadt Abensberg errichtet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind in Abensberg vorhanden. Ebenfalls zu erwähnen wäre noch die Innenstadt mit seinem wunderschönen mittelalterlichen Stadtkern und den zahlreichen Cafe´s in denen sie ihren Feierabend genießen und sich mit Freunden treffen können.
    Wer auf eine gute Verkehrsanbindung angewiesen ist, dem wird es hier bestimmt gefallen, egal ob man mit dem Auto oder lieber mit der Bahn fährt. Dank der Autobahn 93 Regensburg-München, der B 16 nach Ingolstadt bzw. der B 299 nach Landshut, die auch nicht weit entfernt ist, sind sie in Kürze in den wichtigsten Wirtschaftsstandorten der Region. Mit der Agilis-Bahn haben sie die Möglichkeit innerhalb von 35 bis 40 Minuten in Regensburg oder Ingolstadt zu sein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Kelheim
    Herr Hans Ziegler
    Schäfflerstraße 3
    93309 Kelheim
    Telefon 09443 926 210
    Fax 09443 926 250
    URL www.kreissparkasse-kelheim.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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