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    Eigentumswohnung

    248.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    75,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    PD7540_mvc-001f.jpg Eigentumswohnung
    PD7540_mvc-001f.jpg
    • PD7540_mvc-001f.jpg Eigentumswohnung

    Wohnung kaufen in Aachen

    Wohnung allgemein
    (PD7540 / ID: 20114346)
    52068 Aachen
    Deutschland
    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    248.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. WE 2 Erdgeschoss-Rechts, 2 ZKDB, 75 m2 WFL, Denkmalschutz, Bauj. ca. 1911, eigener Hof und Garten ca. 89 m2, Keller, Gaszentralheizung, WW über Durchlauferhitzer, Umfassende Sanierung 1969, Ertüchtigungen in der Wohnung 2010, Wohnung bisher langjährig vermietet, WEG besteht aus 11 WE, Anzahl der Miteigentümer 7, Letzte BK-Abrechnung 2019, Objekt Umfassend versichert, Monatliche Kosten: Heizkosten € 60/ Monat bisher, Gesamtbetriebskosten 2019 € 225.-/Monat, Kein Reparaturstau im Gesamthaus, Strassenseite Süd-Südwest, Gartenseite Nord/West, 5 Min zur BAB Köln/Düsseldorf/Brüssel, 3 Min zum ÖPNV, Am Technologie Zentrum Aachen, Einfache Ausstattung, Hohe Decken, Holzdielenfussboden, Stufen führen von der Wohnküche zu Hof und Garten, Ertüchtigung an Wohnung, Hof und Garten geboten, Rüste die Wohnung und Garten technisch und funktionell nach eigenen Vorstellungen. LAGE: ÖPNV Jülicher Strasse in drei Minuten zu Fuss erreichbar, Europaplatz um die Ecke, Anbindung zum Autobahnnetz, Ruhige Innenstadtlage. WARUM DIESE WOHNUNG? Mehr Raum für das gleiche Geld, Investitionsanlageobjekt auch zum selbst bewohnen, Das Haus steht vollkommen unter Denkmalschutz, Einfache, technische Ausrüstung daher sehr wartungsarm, Sehr gutes Altbauklima in den Räumen, Optimales Sommerklima im eigenen Garten, Hoher Freizeitwert durch Baum und Buschbestand, Haus in gutem Zustand, Ordentliche Instandhaltungsrücklage, Parken vor dem Haus möglich Anwohnerparken. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD7540 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    • Altbau
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    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Ganghoferstr. 86c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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