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Neubauobjekt in Wiesbaden - Südost:

Ahorngärten

Außenansicht

Zentrumsnahes Wohnen in Wiesbaden
Inmitten der hervorragenden Infrastruktur des beliebten Wohnbezirks Südost entstehen die Ahorngärten, ein moderner Neubau mit 33 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen von 70 bis 99 m² und eine hochwertige Ausstattung inklusive Parkett, Fußbodenheizung und überwiegend bodentiefen Fenstern. Die Wohnungen bieten besonders großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen, die nach Süden und Südwesten ausgerichtet sind und mit direktem Blick in den ruhigen Innenhof begeistern. Die Grünflächen der Ahorngärten werden mit bepflanzten Kiesbeeten, Spielflächen, Sitzbänken und den namensgebenden Ahornbäumen zu einem Rückzugsort, an dem Sie sich wohlfühlen werden.

Ruhiger, grüner Innenhof
Ihrem Namen machen die Ahorngärten alle Ehre: im idyllisch gestalteten Innenhof finden sich neben bepflanzten Kiesbeeten und grünen Rasenflächen auch wunderschöne Ahornbäume. Ganz in der Nähe des Stadtzentrums finden Sie hier einen Ort der Ruhe und Entspannung! Alle Terrassen und Balkone sind zum Innenhof ausgerichtet, sodass Sie auch in Ihrer Wohnung dieses herrliche Ambiente genießen können.

Lage im Bezirk Südost: Ganz nah an der City
Besonders reizvoll ist die zentrumsnahe Lage in fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof. Damit ist der KfW-70-Neubau sowohl für Berufstätige in der Innenstadt als auch Pendler interessant. In der direkten Nachbarschaft besteht eine hervorragende Versorgung mit Supermärkten sowie Kitas und Schulen. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befindet sich zudem eine Bushaltestelle. Pendler nach Frankfurt erreichen hingegen in gerade einmal 3 Minuten die Auffahrt zur A66.

Die Highlights im Überblick
- 33 Eigentumswohnungen
- 2 bis 4 Zimmer
- Wohnflächen von 70 bis 99 m²
- große Gärten, Balkone, Dachterrassen
- Parkett, Fußbodenheizung, Tiefgarage
- umweltfreundliche KfW-70-Bauweise
- grüner Innenhof mit Ahornbäumen
- kurze Wege in die Innenstadt
- Bus & Hauptbahnhof fußläufig entfernt
Allgemein:
Häuser:
1
Wohneinheiten:
33
Zimmer:
2 - 4
Flächen ca.:
71 - 99 m²
Preise:
ab 352.500 €
Bezugsfertig:
Frühjahr 2017
Energieeinsparverordnung:
- Energieeffiziente Bauweise
- EA-B: 51,0-53,0 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2015, Effizienzklasse B
Adresse:
Weidenbornstraße 11
65189 Wiesbaden - Südost
Besichtigungszeiten:
Aktuelle Informationen und Besichtigungszeiten finden Sie unter
www.ahorn-gaerten.de

Innenansicht

Ausstattungsdetails der Wohnungen
Grüne Gärten mit Terrasse, große Balkone und sonnige Dachterrassen - neben einem großzügig geschnittenen Platz im Freien bietet Ihnen jede Wohnung in den Ahorngärten ein hochwertiges Ausstattungspaket in bewährter Qualität bekannter Markenhersteller. Dazu gehören neben überwiegend bodentiefen Fenstern auch eine Fußbodenheizung sowie hochwertige Echtholz-Parkettböden. Stellplätze in der Tiefgarage können ebenfalls erworben werden.

Beispielwohnungen
Gartenwohnung
- 2,5 Zi., 78 m² Wfl., EG
- Große Sonnenterrasse
- Eigener Garten
- Tageslichtbad
- Gäste-WC

Balkonwohnung
- 3 Zi., 77 m² Wfl., 1. OG
- Großer Südbalkon
- Helles Wohnzimmer
- Geräumiges Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Gäste-WC

Penthaus
- 2 Zi., 71 m² Wfl., DG
- Große Süd-Dachterrasse
- Helles Wohnzimmer
- Offene Küche
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
Informationen:
- Provisionsfreie Eigentumswohnungen
- Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar
- Gehobene Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Wand- und Bodenfliesen von Markenherstellern
- Viel Tageslicht durch überwiegend bodentiefe Fenster
- Energieeffiziente Bauweise
- EA-B: 51,0-53,0 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2015, Effizienzklasse B

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Einheiten

Einheit
Typ
Etage
Zimmer
Fläche
Preis
Grundriss
A05
Balkonwohnung
2. OG
4
99,00 m²
463.500 €

Anbieter

PROJECT Immobilien Wohnen AG
PROJECT Immobilien Wohnen AG
Als einer der bundesweit größten Projektentwickler realisiert und verkauft die PROJECT Immobilien Wohnen AG urbane Wohnquartiere in den Metropolregionen Deutschlands. Mit nachhaltigen Neubauprojekten in Frankfurt und Wiesbaden tragen wir maßgeblich zur Gestaltung des Stadtbilds der beiden Metropolen bei. Vom Grundstücksankauf bis zum Verkauf unserer Eigentumswohnungen entwickeln wir jedes Bauvorhaben selbstständig mit einem eigenen Team aus Projektenwicklern und Verkäufern direkt vor Ort in Frankfurt - ein Plus an Erfahrung und regionaler Expertise, von dem Sie bei Ihrer Wohnungssuche profitieren. Zudem erfolgt der Verkauf unserer Wohnimmobilien stets provisionsfrei. Als eines von wenigen Unternehmen der Immobilienbranche schöpfen wir bei unseren Bauvorhaben ausschließlich aus Eigenkapital. Durch die souveräne, finanzmarktunabhängige Finanzierung können wir Ihnen größtmögliche Sicherheit und Verlässlichkeit garantieren. Unser aktuelles Angebot an Eigentumswohnungen in Frankfurt und Wiesbaden sowie ein Blick in unsere Referenzen zeigt: Beim Grundstücksankauf richtet sich unser Augenmerk auf dauerhaft bewährte, städtebaulich reizvolle Standorte mit optimaler Nahverkehrsanbindung und Raum für Ihre individuellen Wohnlösungen. Lernen Sie PROJECT Immobilien und unser Portfolio aus hochwertigen Eigentumswohnungen in der Frankfurter Metropolregion näher kennen!
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Aufsichtsrat: Jürgen Seeberger (Vorsitzender)

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HRB 31497

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Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg

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