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PROJECT Immobilien Wohnen AG
Erika-Mann-Straße 57
80636 München
Telefon: +49 89.599 89 08 20
Fax: +49 89.599 89 08 19
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Neubauobjekt in Unterhaching - Unterhaching:
Unser Haching
Außenansicht
Unser Wohntraum. Unser Leben. Unser Haching.
Vor den Toren Münchens, nur einen Steinwurf von den Bergen entfernt, treffen zwei Welten aufeinander, die unterschiedlicher nicht sein könnten. Urbaner Stadtkomfort vermischt sich mit idyllischem Naturerlebnis, die Angebotsvielfalt der Metropole vereint sich mit dem kleinstädtischen Flair der Gemeinde Unterhaching. Mit der Natur vor der Haustür erwartet Sie im Süden Oberbayerns die pure Entschleunigung. Gleichzeitig wissen Berufspendler die Nähe zur Münchner Innenstadt zu schätzen, die dank der hervorragenden Verkehrsanbindung schnell erreicht ist.

Hier entsteht in der Tölzer Straße 3-7 am südlichen Ortsrand von Unterhaching ein energieeffizienter KfW-55-Neubau mit 22 gemütlichen Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage: Unser Haching. Die 1- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen laden mit ihren grünen Gärten, den sonnigen Balkonen und den großzügigen Dachterrassen zum Wohlfühlen ein. Heimkommen heißt hier Abschalten und Erholen. Heimkommen heißt hier Entspannen und Genießen. Heimkommen heißt hier Unser Haching.

Naturnahe Stadtlage mit idealer Anbindung

Rund zwei Kilometer südlich vom Landschaftspark Hachinger Tal wohnen Sie nah an der Natur mit einem hervorragenden Versorgungsangebot für den Alltag: Zahlreiche Supermärkte und Lebensmittelhändler sind in Kürze zu erreichen und Familien mit Kindern freuen sich über mehrere Kitas, Kindergärten und Schulen in der direkten Umgebung. Über die Bushaltestelle an der Hauptstraße erreichen Sie bereits nach drei Minuten den S-Bahnhof Unterhaching, von dem aus die S3 nur 20 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof braucht.

Vom Perlacher Forst über das Hachinger Tal bis hin zu den Bayerischen Alpen wird Sie die schöne Natur Oberbayerns mit ihren unzähligen Freizeitangeboten begeistern. Erkunden Sie die grüne Umgebung zu Fuß, mit dem Fahrrad, auf Skiern oder mit dem Floß! Wer die Natur weniger aktiv erleben möchte, findet ganz in der Nähe drei der beliebtesten Seen im Münchner Umland: Der Tegernsee, der Ammersee und der Starnberger See versprechen Entspannung am Wasser mit herrlichem Alpenpanorama. Zum anschließenden Einkehren verteilen sich über ganz Unterhaching mehr als ein Dutzend Gaststätten und Cafés. Hier werden Sie überall herzlich willkommen geheißen!

Objektüberblick & Highlights

- Mehrfamilienhaus mit 22 Wohnungen
- Moderne, zeitlose Architektur
- 1- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen
- Wohnflächen von 41 bis 115 m²
- Terrassen mit Gärten, Balkone und Dachterrassen
- Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- Barrierefreier Ausbau möglich
- Energieeffiziente KfW-55-Bauweise
- Tiefgarage und Stellplätze im Innenhof
Allgemein:
Häuser:
1
Wohneinheiten:
22
Zimmer:
1 - 4.5
Flächen:
41,00 - 115,00 m²
Preise:
ab 254.000 €
Bezugsfertig:
auf Anfrage
Energieeinsparverordnung:
EA noch nicht vorhanden
Adresse:
Tölzer Straße 3-7
82008 Unterhaching - Unterhaching
Besichtigungszeiten:
Aktuelle Informationen und Besichtigungszeiten finden Sie unter
www.unser-haching.com
Innenansicht
Ausstattung mit individuellem Charme
Eine moderne Ausstattung mit ansprechendem Design und hohem Anspruch an Verarbeitung und Langlebigkeit: Qualitätsprodukte namhafter Markenhersteller verleihen Ihrer Wohnung zeitlose Eleganz und einen Wohlfühlcharakter mit einem spürbaren Plus an Komfort und Verlässlichkeit.
Langlebiges Parkett, elegante Fliesen im Sanitärbereich und eine wohlig-warme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen für kleine Wellnessmomente im Alltag. Vom Lichtschalter bis hin zu den Griffen an Türen und Fenstern treffen Sie in Ihrem neuen Zuhause ausschließlich auf erlesene Ausstattungsgegenstände mit Stil.

Vielseitiges Wohnungsangebot

Die Gartenwohnungen

- 1 bis 4 Zimmer, Wohnflächen von ca. 41 bis 102 m²
- Eigener Garten mit sonniger Terrasse
- Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Elegantes Badezimmer mit Wanne und/oder Dusche
- Zum Teil mit separatem Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum

Die Balkonwohnungen

- 1 bis 4 Zimmer, Wohnflächen von ca. 58 bis 102 m²
- Sonniger Balkon
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Elegantes Badezimmer mit Wanne und/oder Dusche
- Zum Teil mit separatem Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum

Die Dachgeschosswohnungen

- 2 bis 4,5 Zimmer, Wohnflächen von ca. 62 bis 115 m²
- Großzügige, sonnige Dachterrasse oder Balkon
- Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Elegantes Badezimmer mit Wanne und/oder Dusche
- Zum Teil mit separatem Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
Informationen:
- Provisionsfreie Eigentumswohnungen
- Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar
- Gehobene Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Wand- und Bodenfliesen von Markenherstellern
- Viel Tageslicht durch überwiegend bodentiefe Fenster
- Energieeffiziente Bauweise
- EA noch nicht vorhanden


Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Einheiten
Einheit
Typ
Etage
Zimmer
Fläche
Preis
Grundriss
A01
Gartenwohnung
EG
3
95,00 m²
576.000 €
A09
Balkonwohnung
1. OG
2
62,00 m²
343.000 €
A11
Dachterrassenwohnung
DG
3
86,00 m²
498.000 €
B02
Terrassenwohnung
EG
1
41,00 m²
256.000 €
B05
Balkonwohnung
1. OG
1
41,00 m²
254.000 €
B08
Dachterrassenwohnung
DG
4.5
114,00 m²
716.000 €
Anbieter
PROJECT Immobilien Wohnen AG
PROJECT Immobilien Wohnen AG
Als einer der bundesweit größten Projektentwickler realisiert und verkauft die PROJECT Immobilien Wohnen AG urbane Wohnquartiere in den Metropolregionen Deutschlands.
Mit nachhaltigen Neubauprojekten in der Münchner Metropolregion tragen wir maßgeblich zur Gestaltung des Stadtbilds der bayerischen Landeshauptstadt bei. Vom Grundstücksankauf bis zum Verkauf unserer Eigentumswohnungen entwickeln wir jedes Bauvorhaben selbstständig mit einem eigenen Team aus Projektenwicklern und Verkäufern direkt vor Ort in München ? ein Plus an Erfahrung und regionaler Expertise, von dem Sie bei Ihrer Wohnungssuche profitieren. Zudem erfolgt der Verkauf unserer Wohnimmobilien stets provisionsfrei.
Als eines von wenigen Unternehmen der Immobilienbranche schöpfen wir bei unseren Bauvorhaben ausschließlich aus Eigenkapital. Durch die souveräne, finanzmarktunabhängige Finanzierung können wir Ihnen größtmögliche Sicherheit und Verlässlichkeit garantieren.
Unser aktuelles Angebot an Eigentumswohnungen in und um München und auch ein Blick in unsere Referenzen zeigt: Beim Grundstücksankauf richtet sich unser Augenmerk auf dauerhaft bewährte, städtebaulich reizvolle Standorte mit optimaler Nahverkehrsanbindung und Raum für Ihre individuellen Wohnlösungen. Lernen Sie PROJECT Immobilien und unser Portfolio aus hochwertigen Eigentumswohnungen in der Münchner Metropolregion näher kennen!
Wir kümmern uns um Sie!
Project Immobilien Wohnen AG Niederlassung München
Erika-Mann-Str. 57, 80636 München
vertrieb.muc@project-immobilien.com
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PROJECT Immobilien Wohnen AG
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80636 München
Impressum
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Kürschnershof 2, 90403 Nürnberg
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www.project-immobilien.com

Vorstand: Juliane Mann, Agnieszka Nyszler, Dominik Zapf
Aufsichtsrat: Jürgen Seeberger (Vorsitzender)

USt-IdNr. DE 230492489
Amtsgericht Nürnberg
HRB 31497

Aufsichtsbehörde nach § 16 MaBV/ § 34c GewO

Stadt Nürnberg, Ordnungsamt,
Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg