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85630 Grasbrunn
Telefon: 089 / 15 701 214
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Neubauobjekt in Taufkirchen:

Riegerhöfe - Zuhause in Taufkirchen

Außenansicht

Abseits vom Trubel - doch mitten im Leben
Eine gesund gewachsene Gemeinde mit hervorragend ausgebauter Infrastruktur, die Nähe zur Natur und  die vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Münchner Süden, eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nah- und den Individualverkehr -und in nur wenigen Minuten sind Sie mitten im urbanen Leben Münchens: Das alles ist Taufkirchen.

Die Riegerhöfe bieten Ihnen nun die Möglichkeit, diese fast einzigartige Verbindung aus Heimat, Natur,    Citynähe und Lebensqualität in einer sehr ruhigen Lage und mit gehobenem Wohnkomfort zu genießen.

Entdecken Sie jetzt, wie sehr sich Wohngenuss und Lebensfreude in Einklang bringen lassen.

Die Riegerhöfe befinden sich südlich des ruhigen Taufkirchner Ortsteils Winning. Der Ortskern rund um den historischen Wolfschneiderhof ist über den schön angelegten Winninger Weg zu Fuß oder mit dem Rad in nur wenigen Minuten erreichbar.
Östlich des Areals führt die moderat befahrene Tegernseer Landstraße weiter nach Unterhaching. Ein mit Bäumen und Sträuchern bepflanzter Wall schirmt die Wohnanlage sorgsam von der Straße ab.

Zukunft mit Augenmaß

Auf der gegenüberliegenden Seite des Riegerwegs entstehen aktuell Mietwohnungen sowie ein EDEKA Supermarkt mit integriertem Bäcker und Café. Die Anlieferung und Kundenzufahrt zum Supermarkt erfolgt von Norden, weshalb keine Beeinträchtigung für die Anwohner der Riegerhöfe  zu erwarten ist (siehe Seite 31). Die Gemeinde gestaltet die Veränderung des Viertels mit Augenmaß und Verantwortungsbewusstsein.

Bunte Vielfalt in nächster Nähe

Ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt liegt das Gewerbegebiet Brunnthal-Nord mit IKEA, Metro, Nike Store, Airbus Group, Jochen Schweizer Arena, body + soul Fitness-Center u. v. m.

Allgemein:
Häuser:
keine Angaben
Wohneinheiten:
154
Zimmer:
1.5 - 5
Flächen ca.:
40 - 150 m²
Preise:
ab 349.000 €
Bezugsfertig:
2. Quartal 2021
Adresse:
Riegerweg
82024 Taufkirchen
Besichtigungszeiten:
Mo. - Fr. 15 - 18 Uhr
Sa. - So. 13 - 16 Uhr

Riegerweg 12, 82024 Taufkirchen

oder nach individueller Terminvereinbarung unter
Tel.: 089 / 15 701 215

Innenansicht

Offen für die neue Lust am Wohnen
Charakteristisch für die Riegerhöfe sind die meist bodentiefen Fenster. Sie verleihen den Räumen eine besonders lichte und frische Atmosphäre. Die großzügigen Balkone und Terrassen schaffen fließende Übergänge von den Innenräumen ins Freie. Die Wertigkeit der Ausstattung wird in den Innen- und Außenbereichen ebenso sichtbar wie in den Eingängen und Allgemeinzonen. Es wird viel Wert auf qualitativ hochwertige und  langlebige Materialien gelegt.
Informationen:
Die Riegerhöfe auf einen Blick
  • Modern geschnittene 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 39 bis 150 m2
  • Raumhöhe in den Wohngeschossen (EG bis 2. OG) von ca. 2,6 m, im Dachgeschoss bis über 3,0 m
  • Sämtliche Wohnungen mit Terrasse und Garten,Balkon/Loggia oder Dachterrasse
  • KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2014, Stand Mai 2016), angeschlossen an das regionale Geothermie-Fernwärmenetz
  • Autofreie, begrünte Innenhöfe mit Ruhezonen
  • Ausschließlich Einzelstellplätze in der Tiefgarage; Stromanschluss für Autoladestation mit einer maximalen Leistungsabnahme von 11 kW/400 Volt (als Sonderwunsch, nach Verfügbarkeit)
  • Viele Wohnungen barrierefrei gemäß Bayerischer Bauordnung (BayBO)
  • Stufenloser Zugang mit dem Aufzug aus der Tiefgarage bis in die Wohneinheit
  • Sehr ruhige Wohnlage direkt an einem Park in Taufkirchen
  • Tiefgarage mit Besucherstellplätzen

Einheiten

Einheit
Typ
Etage
Zimmer
Fläche
Preis
Grundriss
Whg. 22, Haus 2A
Barrierefrei
1. OG
4
106,80 m²
auf Anfrage
Whg. 28, Haus 2A
Wohnung
DG
4
129,99 m²
auf Anfrage
Whg. 29, Haus 2B
Wohnung
EG
3
72,11 m²
auf Anfrage
Whg. 38, Haus 2B
Wohnung
2. OG
1.5
40,03 m²
auf Anfrage

Anbieter

KW Immobilien Management GmbH
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Christian Matzke
riegerhoefe@kwag.de
089/15 701 214
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