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Hönninger Wohnbau GmbH
Siriusstr. 15
85614 Kirchseeon
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Neubauobjekt in München - Trudering:

VOGESEN 3

Außenansicht

In der Stadt Zuhause und die Ruhe genießen
Der Stadtteil Trudering ist urban in den Münchner Osten eingebunden, hat sich aber in Teilen seinen dörflichen Charakter und seinen Gartenstadtcharakter erhalten. In vielen Ecken Truderings sind noch die Spuren des einstigen Dorfes zu erkennen, das auf eine 1200-jährige Geschichte zurückblicken kann. Vor allem in der Empelstraße lässt sich noch das ein oder andere stattliche Bauernhaus entdecken. Trudering war schon immer ein bevorzugter Wohnstandort und das ist der Stadtteil heute noch. So war es bereits um das 1890, wo dort ein verstärkter Zuzug städtisch geprägter Bevölkerungsgeschichten, insbesondere von Geschäftsleuten aus dem Stadtteil Haidhausen zu verzeichnen war. In der Gunst der Bürger mischt inzwischen Trudering, seit dem Umzug des Flughafens Münchens nach Erding, weit oben mit. Auch vielleicht deswegen, weil der andere Stadtteil in München. Üppige weitläufige Grün- und Erholungsflächen, wie beispielsweise der Ostpark, der Riemer Park oder das angrenzende Haarer Holz bzw. Solalinder Holz laden unmittelbar zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein. Tatsächlich gibt es hier auch den ein oder anderen kleinen Badesee. Die bei so vielen Münchner beliebte 
Einkaufsmeile in der Messestadt Riem, nämlich den Riem Arcaden, hat der Truderinger zum Bummeln und Einkaufen sozusagen vor der Haustüre, wenn es mal nicht in der Innenstadt gehen soll.
Apropos Innenstadt: Die S-Bahnen S6 und S4 (Richtung Ebersberg) verlaufen nördlich der Wasserburger Landstraße und führen mit ihren Haltestellen vom alten Ortskern, in der Truderinger Straße, direkt in die Münchner Altstadt. Dort, gleich um die Ecke, befindet sich auch die U-Bahn (U2), die ebenso schnell die Münchner Innenstadt ansteuert. Mit dem Auto ist man in Kürze auf der Ringautobahn (A99) in Richtung zu den Autobahndrehkreuzen im Münchner Norden bzw. Münchner Süden. 
Allgemein:
Häuser:
1
Wohneinheiten:
8
Zimmer:
2 - 3
Flächen ca.:
58 - 118 m²
Preise:
auf Anfrage
Bezugsfertig:
Ende 2021
Energieeinsparverordnung:
Effizienzklasse A+




3 Wohnungen bereits verkauft!


Adresse:
Vogesenstr. 3
81825 München - Trudering
Besichtigungszeiten:

Nach Vereinbarung.

Selbstverständlich steht Ihnen Ihr Verkaufsberater im Auftrag der Firma Hönninger auch telefonisch zur Verfügung.

Kontaktieren Sie unseren Ansprechpartner hierzu gerne.

Ansprechprechpartner:

Herr Ralf Mejovsek

info@immovalere.de

Tel. +49 (0)89 379 181 650

 

Innenansicht

Hier will ich wohnen
Schlüsselfertige Erstellung eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen mit Terrassen/Balkonen und Tiefgaragen.

Eine ansprechende Architektur, hohe Qualitätsansprüche, ausgewählte Materialien und nicht zuletzt tolle Grundrisse. 

Beste Materialien und eine geschmackvolle Zusammenstellung charakterisieren die Ausstattung der Wohnungen. 



Informationen:
- Hochwertige Ziegelbauweise
- Umweltfreundliche Energietechnik mit Gasbrennwerttechnik und Solarunterstützung
- Moderne und ansprechende Architektur
- Dachgeschoss- und Erdgeschosswohnung mit jeweils zwei Terrassen
- Wohnräume mit großzügigen Fenster-, Fenstertüren und/oder Glaselemente in hochwertigster Aluminium-Holz-Ausführung mit 3-fach-Isolierverglasung
- Mehrschichtige geölte oder lackierte Landhausdielen als Mehrschichtparkett mit weißen modernen Holzsockelleisten
- Fußbodenheizung
- Bäder zusätzlich mit Badheizkörper für Handtücher
- Personenaufzug durch alle Etagen
- Stumpf einschlagende Innentüren
- Treppenhaus mit ausgesuchten Natursteinbelag
- Bodengleich geflieste Duschen
- Moderne, qualitative Marken-Badausstattung wie z.B. Herzbach Design IX, Kaldewei, Kermi
- Formschöne Wand- und Bodenfliesen von Villeroy und Boch mit eleganter Fugenausbildung
- Alle Rollläden in Aluminium oder modernen Textilsonnenschutz jeweils mit Elektroantrieb
- Elektro-Schalterprogramm in reinem weiß und in zeitgemäßen geradlinigen Design
- Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Stromanschlussmöglicheit
- Erdgeschosswohnungen mit großzügigen Privatgartenanteilen (Sondernutzungsrechte) 

Einheiten

Einheit
Typ
Etage
Zimmer
Fläche
Preis
Grundriss
Wohnung 2
mit Terrasse + UG
EG
3
118,29 m²
auf Anfrage
Wohnung 4
mit Loggia
1. OG
3
74,02 m²
auf Anfrage
Wohnung 5
mit Loggia
1. OG
3
74,46 m²
auf Anfrage
Wohnung 7
mit 2 Dachterrassen
2. OG
2
58,68 m²
auf Anfrage
Wohnung 8
mit 2 Dachterrassen
2. OG
2
65,64 m²
auf Anfrage

Anbieter

Hönninger Wohnbau GmbH
Hönninger Wohnbau GmbH
Siriusstr. 15
85614 Kirchseeon
Impressum

Hönninger Wohnbau GmbH
Siriusstraße 15
85614 Kirchseeon
Telefon: +49(0)8091 5508-0
Telefax: +49(0)8091 5508-125
E-Mail: info@hoenninger.de
Registergericht: München-Registernummer: HRB 199855
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz: UST-ID-Nr. DE 284375819

Persönlich haftende Geschäftsführung der Hönninger Wohnbau GmbH: Dipl.-Ing. Adrian Hönninger

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