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Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG
Denninger Straße 165
81925 München
Telefon: 089 / 9238 - 225
Fax: 089 / 9238 - 114225
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Neubauobjekt in München - Perlach:
Hochäcker Mitte WA 6.2 Gartenstadt Perlach
Außenansicht
Der Standort: Ein Treffpunkt am Puls der Zeit
Auf einem ehemaligen Gärtnereigelände entsteht mit Hochäcker Mitte im Stadtteil Perlach ein gemischt genutztes Gebäudeensemle für junges, modernes Wohnen: Ruhig und von Grün umgeben, besticht das Areal mit Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und hervorragenden Nahversorgungsmöglichkeiten. Das Gebäude schließt sich L-förmig um einen mit Sitzinseln bepflanzten Quartiersplatz, der - mit Außengastronomie versehen - als zentraler Treffpunkt dient. Hochäcker Mitte besticht zudem mit einer idealen Lage: Es liegt nur fünf Kilometer Luftlinie vom Münchner Marienplatz entfernt und überzeugt mit schnellen Verbindungen ins Umland und in die City: Ganze 13 Fahrminuten dauert es, um in das Herz der pulsierenden bayerischen Metropole zu gelangen. Über die MetroBus Haltestelle (Linie 55) in unmittelbarer Nähe erreichen Sie die U2, U5 oder S-Bahn und somit schnell die gesamte Münchner Innenstadt. Zudem ist das Zentrum Altperlachs, der Pfanzeltplatz, zu Fuß erreichbar und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Supermarkt über Apotheke und Ärzte bis zu Bank und Post. Sogar ein traditioneller Wochenmarkt, ein uriger Biergarten und moderne Gastronomie sind vorhanden. Kinderbetreuung und Schulen sind ebenso schnell erreicht. Darüber hinaus bietet die Hochäcker Mitte ein vielfältiges Freizeitangebot: Die neu angelegten Grünflächen, nahe gelegenen Parks, Michaelibad und Eissportzentrum sind für Aktive ebenso interessant wie für Genießer. Ein wahres Shoppingerlebnis erwartet Sie im nahe gelegenen Einkaufszentrum PEP Neuperlach mit seinen knapp 110 Shops und Gastronomiebetrieben.
Allgemein:
Häuser:
2
Wohneinheiten:
42
Zimmer:
2 - 4
Flächen:
40,00 - 133,00 m²
Preise:
ab 319.000 €
Bezugsfertig:
3.Q 2018
Energieeinsparverordnung:
EnEV-Angaben Hochäcker Mitte WA 6.2 Energiebedarfsrechnung vom 14.12.2015
Baujahr: 2018, Energieträger: Fernwärme der Stadtwerke München Endenergiebedarf/-verbrauch Haus B1-B3, C1-C5 = 62,6 kWh/(m²a) Endenergiebedarf/-verbrauch Haus D1 =75,7 kWh/(m²a) Endenergiebedarf/-verbrauch Haus D2 =76,0 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse Haus B1-C5: B Energieeffizienzklasse Haus D1+D2: C

Adresse:
81737 München - Perlach
Besichtigungszeiten:
Info-Pavillon: Hochäckerstraße (Höhe Haltestelle Neuer Südfriedhof, Bus 139), 81737 München, Montag - Sonntag von 15-18 Uhr, Telefon: 089 9238-600
Innenansicht
Die Wohnungen: Durchdachtes Konzept und optimale Raumnutzung.
Die Wohnanlage Hochäcker Mitte besticht durch spannende Gestaltung, Gliederung und Symmetrie. Die architektonische Formgestaltung offenbart auf den ersten Blick den hohen Stellenwert von Wohnqualität und Freiraum.
Der zweite Bauabschnitt WA 6.2 trägt dabei die Handschrift von 03 Architekten, deren Konzept perfekt mit der Freiflächenplanung von ver.de landschaftarchitektur harmoniert. Die Wohnungen der Hochäcker Mitte bestechen durch helle Innenräume und eine durchdachte Raumaufteilung. Zudem untermalen bodentiefe Fenster den Charakter der modernen Fassade. Im Süden schließen sich Design-Reihenhäuser auf drei Ebenen mit Galerien und großen Terrassen an. Im Osten befinden sich fünf Drei- und Vier-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit Privatgärten. Im Erdgeschoss des Neubaus entstehen zudem Nahversorgungsmöglichkeiten für die Anwohner. Ein Quartiersplatz mit Sitzinseln, um den sich das Gebäude gliedert, dient als zentraler Treffpunkt. Zeitlose Formensprache, zukunftsweisender Komfort und begrünte Flächen vor der Türe – Hochäcker Mitte bietet außerordentliche Lebensqualität inmitten eines außergewöhnlichen Quartiers.
Informationen:
- Wohnungen provisionsfrei
- Tiefgaragenstellplatz ab 26.000 Euro
- Ihre Ansprechpartner: Jessica Huttenlocher, Thomas Fuhrmann,
Jörg Hanssmann, Harald Plank
- E-Mail: wohnen@hausbau.de
Telefon: +49 89 9238-600

Einheiten
Einheit
Typ
Etage
Zimmer
Fläche
Preis
Grundriss
B1 Wohnung 02
ETW
1. OG
3
91,48 m²
585.000 €
B1 Wohnung 05
ETW
1. OG
2
55,30 m²
389.000 €
B1 Wohnung 10
ETW
3. OG
3
89,93 m²
598.000 €
B2 Wohnung 14
ETW
ZG
2
70,58 m²
437.000 €
B2 Wohnung 20
ETW
2. OG
2
49,27 m²
356.000 €
B2 Wohnung 22
ETW
2. OG
2
42,51 m²
319.000 €
B3 Wohnung 32
ETW
2. OG
3
73,95 m²
499.000 €
D1 Reihenhaus 41
RH
UG/ZG
3
133,04 m²
849.000 €
Dokumente
Grundrisse
Whg32
Whg22
Whg20
Whg14
Whg10
Whg5
Whg2
RH41
Anbieter
Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG
Die Bayerische Hausbau ist eines der großen integrierten Immobilienunternehmen in Deutschland. Mit einem Immobilienportfolio im Wert von rund 2,5 Milliarden Euro nimmt sie nicht zuletzt in ihrem Stammmarkt München eine Spitzenposition ein. Rund 200 Mitarbeiter tragen zu diesem Erfolg bei. Die Bayerische Hausbau bündelt die Bau- und Immobilienaktivitäten der Schörghuber Unternehmensgruppe. Das Leistungsspektrum umfasst die Geschäftsfelder Projektentwicklung und Immobilien. Dazu gehören klassische Bauträgeraktivitäten, professionelles Asset- und Portfoliomanagement sowie Property Management für die eigenen Bestandsimmobilien. Die Bayerische Hausbau ist Teil der Schörghuber Unternehmensgruppe, die neben dem Bau- und Immobiliengeschäft auch in den Bereichen Getränke, Hotel und Seafood unternehmerisch tätig ist. www.hausbau.de.

Seit ihrer Gründung hat die Bayerische Hausbau über 25.000 Wohnungen, 1.500 Reihenhäuser und Doppelhaushälften, mehr als 1,7 Mio. m² Gewerbefläche, rund 3.500 Hotelzimmer, über 400 Bauvorhaben und acht Kindergärten entwickelt.
Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG
Denninger Straße 165
81925 München
Impressum

Bayerische Hausbau GmbH & Co. KG

Denninger Straße 165
81925 München
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Telefax +49 89 9238-431
E-Mail: wohnen@hausbau.de

Vertretungsberechtigter: Dr. Jürgen Büllesbach (Vorsitzender), Dr. Hermann Brandstetter
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde Landeshauptstadt München / Kreisverwaltungsreferat, Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO ausgestellt durch die Landeshauptstadt München
Handelsregister: Amtsgericht
Handelsregisternummer: München HRA 82677
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 232669573
Berufskammer: IHK Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern