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DEMOS Wohnbau GmbH
Thalkirchner Straße 26
80337 München
Telefon: 089/ 231 73 - 0
Fax: 089/ 231 73 - 383
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Neubauobjekt in München - Perlach:

ALEXISQUARTIER - Häuser

Außenansicht

STADTWOHNEN PLUS ERHOLUNGSWERT
Im Südosten Münchens entsteht Neues! In Nachbarschaft zum Truderinger Wald und zur
Gartenstadt Trudering entwickelt die DEMOS mit dem ALEXISQUARTIER ein komplettes
Wohnviertel, das heutigen Ansprüchen mehr als nur gerecht wird. Denn es ist nicht nur die
zeitgemäß-moderne Architektur, die hier ein attraktives Wohnen ermöglicht. Sondern
auch der perfekte Mix aus Alltag und hohem Freizeitwert.

In mehreren Bauabschnitten wird ein neues Stadtquartier mit 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen,
4- bis 6-Zimmer-Reihenhäusern sowie einer eigenen Infrastruktur mit Quartierspromenade,
Einkaufsmöglichkeiten und Kinderbetreuungseinrichtungen entstehen.

Der Standort ist dafür wie geschaffen: Einerseits die Nähe zur Natur, andererseits der
schnelle und unkomplizierte Weg in unsere Bayernmetropole. Und wer sich saftige Wiesen
und majestätische Alpen nicht nur auf Postkarten ansehen möchte, ist von hier aus in
kürzester Zeit dort, wo andere Urlaub machen.

ALLES SO NAHE LIEGEND

Großstädter sein und trotzdem wissen, wie sich die Natur anfühlt. Diesen Spagat schaffen
nicht viele Orte. Das ALEXISQUARTIER erfüllt genau diese beiden Sehnsüchte. Direkt in der
Nähe des Quartiers liegen gleich zwei Oasen der Ruhe und Erholung: der Truderinger Wald
und der Ostpark. Und nur eine kurze Autofahrt später ist man am Tegernsee, am
Starnberger See oder im üppig grünen Tölzer Land mit dem imposanten Blick auf die
Alpen.

Für Kunst und Kultur, zum Shoppen oder einfach mal für eine Nacht im
Großstadtdschungel ist aber auch gesorgt! Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem
Auto oder auch sportlich mit dem Radl ist das Herz von München ideal zu erreichen. Sie
sehen - rundherum eine Lage also, die nicht nur verspricht, sondern auch hält, was man
sich wünscht.

IHRE ZUKUNFT STARTET HIER

Heute noch Single, morgen Familienmensch und übermorgen den Ruhestand genießen?

Im ALEXISQUARTIER ist jeder Lebensabschnitt im wahrsten Sinne des Wortes lebenswert.
Weil einfach alle Angebote vorhanden sind! Von der nahen Natur bis hin zum pulsierenden
Großstadtleben. Von den hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu
Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten und vielem mehr.

Kurz gesagt: Das ALEXISQUARTIER ist die perfekte Kulisse für ein eigenes, neues Zuhause
mit besten Zukunftsaussichten.
Allgemein:
Häuser:
22
Wohneinheiten:
22
Zimmer:
4 - 6
Flächen ca.:
137 - 169 m²
Preise:
939.000 - 1.259.000 €
Bezugsfertig:
auf Anfrage
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis in Vorbereitung
Adresse:
Alexisweg
81827 München - Perlach
Besichtigungszeiten:
Wir beraten Sie gerne in unserem Showroom. Die Zufahrt in das ALEXISQUARTIER befindet
sich zwischen dem Mercure Hotel und der SWM-Fernwärmestation (Karl-Marx-Ring 91)
und ist ab der Kreuzung Ständlerstraße / Karl-Marx-Ring für Sie beschildert.

Besetzungszeiten Showroom:
Montag, Mittwoch und Freitag von 16.00 bis 19.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 14.00 bis 17.00 Uhr

oder nach telefonischer Vereinbarung:

Herr Max Eckschlager
Tel.: 089/231 73 - 365
Mobil: 0170 - 766 38 83

Herr Frank Possinger
Tel.: 089/231 73 - 317
Mobil: 0151 - 65 17 33 17

Herr Alfred Dornstädter
Tel.: 089/231 73 - 388
Mobil: 0171 - 494 22 88

Herr Alexander Eicher
Tel.: 089/231 73 - 316
Mobil: 0174 - 840 840 1

Innenansicht

EIN PLATZ ZUM VERWEILEN
Ein eigenes Haus in München. Was sich wie ein unerfüllbarer Traum anhört, wird mit
"ALEXISQUARTIER  -  Häuser" Realität. Insgesamt entstehen hier in Nachbarschaft zur
Gartenstadt Trudering 22 real geteilte Reihenhäuser.

Dabei wird Individualität großgeschrieben: Denn vier verschiedene Haustypen mit vier bis
sechs Zimmern, Wohnflächen von ca. 137 m² bis ca. 169 m² und eigenem Garten erfüllen
die unterschiedlichsten Anforderungen der zukünftigen Eigentümer. Abwechslung bieten
dabei nicht nur die unterschiedlichen Fassaden, sondern auch vielfältige, durchdachte
Grundrisse.

WOHNEN MIT FREIRAUM

Sich entfalten zu können, Raum für sich zu haben. Das ist der wahre Luxus.

In einigen Haustypen vom "ALEXISQUARTIER - Häuser" wurde speziell für Eltern eine
komplette Etage vorgesehen. Zum Rückzug, zur Entspannung und zum Energietanken.
Besonderes Highlight ist dabei das großzügige Masterschlafzimmer mit eigener Loggia
und das dazugehörige Wellness-Badezimmer mit verschwenderisch viel Tageslicht.

Ganz unter dem Motto: Mehr Platz und mehr Privatsphäre für ein Mehr an Wohlfühlen.

Informationen:
DIE ECKDATEN VON "ALEXISQUARTIER - Häuser" 
  • Real geteilte 4- bis 6-Zimmer-Reihenhäuser
  • Wohnflächen von ca. 137 m² bis ca. 169 m² 
  • Mit Garten, Terrasse und Loggien 
  • Energieeffizienzklasse A, EnEV 2016 
  • KfW-Effizienzhaus 55 
  • Vier Haustypen mit vielfältigen Grundrissen und Wohnlösungen für verschiedenste Bedürfnisse 
  • Tiefgaragenplatz mit optionaler Ladelösung für E-Autos
  • Abstellhäuschen im Garten 
  • Alle Häuser mit Gäste-WC und zwei Badezimmern ausgestattet 
  • Lichte Höhen der Wohnräume von ca. 2,62 m
Ausstattungsdetails:
  • Fußbodenheizung
  • Parkett in allen Wohnräumen
  • All-off-Schalter im Eingangsbereich- mit einem Klick können Sie die gesamte Deckenbeleuchtung im Haus ausschalten
  • Elektrische Raffstores
  • Großzügige Bäder, z.T. mit Tageslicht
  • Handtuchheizkörper, Bidet
  • Hochwertige Markenausstattung im Bad mit Wahlmöglichkeiten wie z.B. Dornbracht, Villeroy & Boch, Laufen, Keuco, Hansgrohe
  • Bodengleiche Dusche, auch mit Rainshower erhältlich (Sonderwunsch)

Einheiten

Einheit
Typ
Etage
Zimmer
Fläche
Preis
Grundriss
1.1
Reiheneckhaus
 
5
168,59 m²
1.229.000 €
1.2
Reihenmittelhaus
 
5
149,96 m²
1.020.000 €
3.1
Reiheneckhaus
 
4
137,68 m²
1.059.000 €
3.4
Reihenmittelhaus
 
6
166,47 m²
1.150.000 €
4.1
Reiheneckhaus
 
6
167,15 m²
1.250.000 €
4.2
Reihenmittelhaus
 
5
140,15 m²
969.000 €

Anbieter

DEMOS Wohnbau GmbH
Seit über 50 Jahren ein guter Name für Wohneigentum in und um München: DEMOS steht für Qualität und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.

DEMOS ist griechisch für "Volk" - und so unterschiedlich, wie die Menschen sind, so vielschichtig sind auch ihre Ansprüche an das eigene Zuhause. Das Ziel der DEMOS war und ist es seit über 50 Jahren, ein breites Spektrum an Wohnraum für unterschiedlichste Bedürfnisse zu schaffen.

Zeitgemäße Architektur, gehobene Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine vielfach unter Beweis gestellte Qualität zeichnen jedes Bauvorhaben der DEMOS aus. In über 300 Projekten hat die DEMOS bisher mehr als 15.000 Wohnungen und Häuser gebaut und so Wohnraum für etwa 38.000 Bewohner geschaffen.

DEMOS Wohnbau GmbH
Thalkirchner Straße 26
80337 München
Impressum
DEMOS Wohnbau GmbH
Thalkirchner Str. 26
80337 München
Tel.: 089/ 231 73 - 0
Fax.: 089/ 231 73 - 383
info@demos.de

Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Sitz München
Registergericht München HRB 151055
Steuernummer: 119 / 115 / 20178

Gesellschafterin:
DEMOS Wohnbau
Beteiligungsgesellschaft mbH
Amtsgericht München HRB 229051
Sitz: Seeshaupt

Geschäftsführer:
Ralf Possinger
Emma Salmansberger
Bernhard Reiser
Johannes Pilz
Christian Grabinger

Aufsichtsbehörde für §34c GewO:
Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat
KVR HA I/312
Ruppertstraße 11
80337 München
Telefon: 089 / 233 - 446 70
Telefax: 089 / 233 - 446 81
EMail: gewerbewesen.kvr@muenchen.de