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DEMOS Wohnbau GmbH
Thalkirchner Straße 26
80337 München
Telefon: 089/ 231 73 - 0
Fax: 089/ 231 73 - 383
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Neubauobjekt in München - Perlach-Süd:

Irma-Uhrbach-Carré

Außenansicht

Verlässliche Qualität seit 50 Jahren. Das schönste Geschenk - Ihr Vertrauen.
DEMOS steht seit fünf Jahrzehnten für Qualität und Fairness. Diese Markenwerte zu pflegen und Ihr Vertrauen mit einem Plus an Leistung zu erwidern ist unser erklärtes Ziel - für mindestens die nächsten 50 Jahre. 

Uns so präsentieren wir Ihnen heute ein neues Objekt unter typischen DEMOS-Vorzeichen: das Irma-Uhrbach-Carré in München-Neuperlach. Es vereint Lebens- und Wohnqualität, moderne Architektur und hochwertige Ausstattungsmerkmale mit grüner Umgebung, Ruhe und einer lückenlosen Infrastruktur.

Lernen Sie auf diesen Seiten das DEMOS-Projekt Irma-Uhrbach-Carré kennen - viel Spaß dabei!

Licht, Luft, Lage: Unser Dreiklang der begehrtesten Vorzüge.

Es ist längst kein Geheimnis mehr: Neuperlach ist weit mehr als ein Münchner Stadtteil. Es ist eher eine Art eigenständiges Städtchen in Citynähe. Dass Sie nicht nur aus Shopping-Sicht alles vorfinden, was das Herz begehrt, beweist die Ausstattung des Carrés. Sie wohnen architektonisch und technisch ausgesprochen modern - mit dem Lift fahren Sie bequem in alle Ebenen des Hauses.

Damit nicht genug: Sämtliche Terrassen, Loggien und Dachterrassen sind so angelegt, dass Privatsphäre absolut gewährleistet ist. Die meisten Wohnungen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet - so kommen Sonnenan- beter und Liebhaber der behaglichen Feierabendsonne voll auf ihre Kosten - wann stellen Sie Ihren Liegestuhl hier auf?

Der Münchner Südosten:
Hier lässt es sich leben, arbeiten und entspannen.

Auf der Suche nach dem idealen Zuhause sollte man so wenig Kompromisse wie möglich eingehen. Bitte schön: Von hier aus sind Sie schnell in der City, rasch im Perlachpark, und auch in Ihren eigenen vier Wänden ist alles, was zu wertvollem und werthaltigem Wohnen gehört, inbegriffen.

Freuen Sie sich auf ein Domizil, das durch und durch überzeugt. 

Die Umgebung auf einen Blick:
- U- / S-Bahnhof Neuperlach Süd: Haltestelle der U5, S7 und mehrerer Buslinien
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, z. B. Einkaufs-Center Neuperlach PEP
- Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser, z. B. Städtisches Klinikum  Neuperlach
- viele Freizeitmöglichkeiten, z. B. im nahen Perlachpark
- Sitz von Unternehmen, z. B. Forschungs- und Entwicklungszentrum und  IT der Siemens
 AG, Hauptverwaltung der Wacker Chemie, Hauptverwaltung der BSH  Bosch und Siemens
 Hausgeräte, Allianz Global Corporate & Specialty, Deutsche  Rentenversicherung Bayern Süd
Allgemein:
Häuser:
5
Wohneinheiten:
83
Zimmer:
1 - 4
Flächen ca.:
34 - 102 m²
Preise:
298.000 - 751.000 €
Bezugsfertig:
Sommer/Herbst 2018
Energieeinsparverordnung:
  • Endenergiebedarf: 45,4 kWh / (m²a)
  • wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme
  • Baujahr: 2017 (Neubau, Erstbezug)
  • Energieeffizienzklasse: A
Adresse:
Irma-Uhrbach-Straße
81739 München - Perlach-Süd
Besichtigungszeiten:
Informationsbüro in der Irma-Uhrbach-Straße:

Montag, Mittwoch und Freitag von 17.00 Uhr bis 19.00 Uhr, Samstag und Sonntag von 14.00 bis 17.00 Uhr

oder nach telefonischer Vereinbarung:

Herr Christof Kopp
Tel.: 089 / 231 73 - 378
mobil: 0171 - 353 61 50

Frau Claudia Nagy
Tel.: 089 / 231 73 - 379
mobil: 0162 - 282 61 59

Herr Erhard Enderle
Tel.: 089 / 231 73 - 313
mobil: 0179 - 29 22 601

Innenansicht

Detail-liebe à la DEMOS: Durchdachte Lösungen vom Allgemeinen zum Speziellen.
Ihr Stolz auf das neu erworbene Eigentum sollte auch vor der kleinsten Kleinigkeit nicht haltmachen.
Freuen Sie sich über die Wohnung als Ganzes und werden Sie nicht müde, sich jeden Tag aufs Neue über Details zu freuen.

Informationen:
  • 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen, Loggien oder Dachterrassen
  • ca. 33 m² bis ca. 120 m² Wohnfläche
  • EG-Wohnungen teilweise mit Privatgarten
  • Bauweise nach EnEV 2016
  • moderne Architektur und vielfältige Grundrisse
  • Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
  • objekteigene Tiefgarage mit Mehrfachparkersystem
  • schwellenfreie Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus
  • Handtuchheizkörper in allen Bädern
  • Markenfliesen von namhaften Herstellern wie Villeroy & Boch
  • Fußbodenheizung
  • Videogegensprechanlage
  • Parkett in allen Wohnräumen
  • elektrische Rollläden 

Einheiten

Einheit
Typ
Etage
Zimmer
Fläche
Preis
Grundriss
Nr. 111
Loggia
1. OG
4
83,85 m²
635.000 €
Nr. 301
Terrasse und Garten
EG
2
54,19 m²
443.000 €
Nr. 302
Terrasse
EG
2
56,95 m²
463.000 €
Nr. 332
Loggia
3. OG
1
33,70 m²
298.000 €
Nr. 401
Terrasse
EG
3
83,74 m²
622.000 €
Nr. 415
Loggia
1. OG
2
54,23 m²
451.000 €

Anbieter

DEMOS Wohnbau GmbH
DEMOS kennt man: In München ist Wohnraum aus unserem Hause beliebt und gefragt. Ein Ruf, der uns Verpflichtung ist!

DEMOS, griechisch für "das Volk": Schon in der Namensgebung haben wir die Prämisse festgelegt, nach der wir seit 50 Jahren auf dem Münchner Wohnungsmarkt aktiv sind:

Wir machen modernes Wohnen erschwinglich!

Zeitgemäße Architektur, gehobene Ausstattung ohne Verzicht und vielfach unter Beweis gestellte Qualität zeichnen jedes Bauvorhaben der DEMOS aus. Das Resultat: Viele tausend zufriedene Kunden und ein Renommee, das dazu führt, dass jedes neue Projekt in kürzester Zeit an glückliche Neueigentümer verkauft ist. Weit über 300 Objekte, 15.000 Wohnungen und Häuser sowie 38.000 Menschen, die sich für DEMOS entschieden haben, sind uns Bestätigung - und Ihre Wünsche und Ansprüche neuer Ansporn.
DEMOS Wohnbau GmbH
Thalkirchner Straße 26
80337 München
Impressum
DEMOS Wohnbau GmbH
Thalkirchner Str. 26
80337 München
Tel.: 089/ 231 73 - 0
Fax.: 089/ 231 73 - 383
info@demos.de

Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Sitz München
Registergericht München HRB 151055
Steuernummer: 119 / 115 / 20178

Gesellschafterin:
DEMOS Wohnbau
Beteiligungsgesellschaft mbH
Amtsgericht München HRB 229051
Sitz: Seeshaupt

Geschäftsführer:
Ralf Possinger
Emma Salmansberger
Bernhard Reiser
Florian Penzkofer
Christian Grabinger

Aufsichtsbehörde für §34c GewO:
Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat
KVR HA I/312
Ruppertstraße 11
80337 München
Telefon: 089 / 233 - 446 70
Telefax: 089 / 233 - 446 81
EMail: gewerbewesen.kvr@muenchen.de

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