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Baywobau Baubetreuung GmbH
Geyerstraße 32
80469 München
Telefon: 089/ 286 500
Fax: 089/ 286 50-100
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Neubauobjekt in München - Pasing - Obermenzing:

anders wohnen 3

Außenansicht

Neues Wohnen auf eine etwas andere Art.
Unser aktuelles Bauvorhaben in Pasing/Obermenzing macht seinem Namen alle Ehre. anders wohnen 3 zeigt sich mit außergewöhnlichen Vorzügen, die den feinen Unterschied machen: mit besonders begehrenswerter Lage im Münchner Westen. Mit attraktiver Vielfalt im neu entstehenden Stadtquartier "Paul-Gerhardt-Allee" direkt an der Peter-Anders-Straße. Mit viel Grün in allen Richtungen. Und mit dem Angebot an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, so durchdacht und überzeugend, dass sie das perfekte Zuhause für all jene sind, die gerne eigene Wege gehen.
Wir laden Sie ein, neues Wohnen auf eine etwas andere Art zu entdecken und einen Ort zu Ihrem Zuhause zu machen, an dem es sich anders leben, anders wohnen und anders genießen lässt.

Aufregend anders: das Leben in Pasing/Obermenzing.

Bevorzugt, vielfältig, abwechslungsreich: Der Stadtbezirk Pasing und Obermenzing zählt zu den begehrtesten in München. Aus gutem Grund, denn hier treffen weite Parklandschaften, Schlösser und Villenviertel auf neuen Zeitgeist und junge Kreativität.
Der Kontrast zwischen der Naturidylle an der Würm und der Lebendigkeit rund um den Pasinger Bahnhof und die Pasing Arcaden, zwischen der Pracht in Schloss Nymphenburg und der neu erlebbaren Kultur in der Pasinger Fabrik könnte größer nicht sein - und macht gerade deshalb das Viertel im Westen so beliebt.
Allgemein:
Häuser:
5
Wohneinheiten:
101
Zimmer:
2 - 4
Flächen ca.:
41 - 100 m²
Preise:
349.900 - 859.900 €
Bezugsfertig:
2021
Energieeinsparverordnung:
Objekt in Vorbereitung
Adresse:
Peter-Anders-Str.
81245 München - Pasing - Obermenzing
Besichtigungszeiten:
Besuchen Sie uns gerne im Infocenter vor Ort in der Peter-Anders-Straße in München. Wir sind Mittwoch/Donnerstag von 16 bis 19 Uhr und Freitag/ Samstag/ Sonntag von 14 bis 17 Uhr für Sie da.  
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.

Innenansicht

Wohnvielfalt mit anderen Ansprüchen
anders wohnen 3 erfüllt alle Wünsche und Vorstellungen an ein modernes, neues Zuhause: Hier erwarten Sie maßgeschneiderter Wohnraum, der zur individuellen Lebenssituation passt, und hohe Wohlfühlqualität mit engem Bezug zur Natur. Entsprechend vielfältig präsentiert sich das Wohnungsangebot, das von der intelligent geplanten 2- und 3-Zimmer-Wohnung bis hin zum großzügigen 4-Zimmer-Familiendomizil reicht.

Großer Wert wurde auf die Anordnung der Räume gelegt: Wohnräume richten sich, gemeinsam mit den angegliederten Terrassen, Loggien oder Dachterrassen, überwiegend zum ruhigen Innenhof und zum angrenzenden Parkgelände aus, straßenseitig liegen nach Möglichkeit die funktionalen Räume. Die großen Fenster der Wohnräume sorgen auf besondere Weise für natürlichen Lichteinfall und eröffnen den Blick ins Grüne. Sowohl der geschützte Innenhof mit Sitz- und Spielflächen wie auch der benachbarte Park werden zum sonnigen Erholungsraum für Groß und Klein.

Modernität und Zeitgeist, zugleich Wärme und Behaglichkeit: anders wohnen weiß diese Gegensätze zu vereinen. Für Sie heißt das: willkommen in einem neuen, zeitgemäßen Zuhause, das sich optisch mit Stil und gefühlt als ideale Rückzugsoase präsentiert. Diese Ausstrahlung hat ihre guten Gründe:

  • elegantes, warmes Eichenparkett von Bauwerk in allen Wohnräumen, Fluren und offenen Küchen
  • großformatige Fliesen des renommierten Designherstellers Marazzi in Bädern, Küchen und Fluren
  • Fußbodenheizung, in jedem Raum individuell steuerbar
  • Bäder und Duschbäder mit Markensanitäreinrichtung von namhaften Herstellern (Kaldewei, Grohe, Ideal Standard o. ä.) - inklusive Designarmaturen, Echtglasduschen mit bodenebenen Duschtassen sowie elektrischen Handtuchheizkörpern von Kermi
  • weiße Innentüren mit Hoppe-Edelstahlbeschlägen
  • Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
  • Eingangstüren mit Farbvideogegensprechanlage
  • außenliegender Sonnenschutz in Form von modernen roten Senkrechtmarkisen
  • Architekten-Schalterprogramm von Busch-Jaeger
  • Edelstahl-Trinkwassersteigleitung für hervorragende Hygiene und hohen Korrosionsschutz
  • Aufzüge von der Tiefgarage bis in jede Etage
  • TG-Ein- und -Ausfahrt per Fernbedienung steuerbar
  • nachhaltige, energieeffiziente Bauweise im KfW 55- Standard (gemäß EnEV 2016)

Einheiten

Einheit
Typ
Etage
Zimmer
Fläche
Preis
Grundriss
1.0.001
Wohnung
EG
2
58,32 m²
448.900 €
1.0.002
Wohnung
EG
2
41,88 m²
reserviert
1.0.003
Wohnung
EG
2
59,37 m²
463.900 €
1.0.006
Wohnung
EG
2
41,89 m²
reserviert
1.0.007
Wohnung
EG
2
58,32 m²
453.900 €
1.1.008
Wohnung
1. OG
2
57,60 m²
454.900 €
1.1.010
Wohnung
1. OG
2
58,61 m²
469.900 €
1.1.011
Wohnung
1. OG
3
81,81 m²
669.900 €
1.1.012
Wohnung
1.OG
3
81,58 m²
629.900 €
1.1.013
Wohnung
1. OG
2
58,81 m²
469.900 €
1.1.014
Wohnung
1. OG
2
41,25 m²
reserviert
1.1.015
Wohnung
1. OG
2
57,59 m²
reserviert
1.2.016
Wohnung
2. OG
2
57,60 m²
464.900 €
1.2.017
Wohnung
2. OG
2
41,25 m²
reserviert
1.2.018
Wohnung
2. OG
2
58,61 m²
479.900 €
1.2.019
Wohnung
2. OG
3
81,81 m²
reserviert
1.2.020
Wohnung
2. OG
3
81,58 m²
639.900 €
1.2.021
Wohnung
2. OG
2
58,81 m²
479.900 €
1.2.023
Wohnung
2. OG
2
57,59 m²
reserviert
1.3.024
Wohnung
3. OG
2
57,70 m²
reserviert
1.3.025
Wohnung
3. OG
2
41,28 m²
reserviert
1.3.026
Wohnung
3. OG
2
58,61 m²
489.900 €
1.3.027
Wohnung
3. OG
3
81,81 m²
reserviert
1.3.028
Wohnung
3. OG
3
81,58 m²
649.900 €
1.3.029
Wohnung
3. OG
2
58,81 m²
489.900 €
1.3.030
Wohnung
3.OG
2
41,28 m²
reserviert
1.3.031
Wohnung
3. OG
2
57,71 m²
reserviert
1.4.032
Wohnung
4. OG
2
69,10 m²
599.900 €
1.4.033
Wohnung
4. OG
3
82,46 m²
reserviert
1.4.034
Wohnung
4. OG
4
94,31 m²
824.900 €
2.0.035
Wohnung
EG
2
58,31 m²
reserviert
2.0.036
Wohnung
EG
2
59,37 m²
463.900 €
2.0.039
Wohnung
EG
2
41,89 m²
353.200 €
2.0.040
Wohnung
EG
2
58,32 m²
453.900 €
2.1.041
Wohnung
1. OG
2
57,60 m²
459.900 €
2.1.042
Wohnung
1. OG
2
58,61 m²
469.900 €
2.1.043
Wohnung
1. OG
3
81,53 m²
669.900 €
2.1.044
Wohnung
1. OG
3
81,58 m²
629.900 €
2.1.045
Wohnung
1. OG
2
58,81 m²
469.900 €
2.1.046
Wohnung
1. OG
2
41,25 m²
reserviert
2.1.047
Wohnung
1. OG
2
57,59 m²
459.900 €
2.2.048
Wohnung
2. OG
2
57,60 m²
469.900 €
2.2.049
Wohnung
2. OG
2
58,61 m²
479.900 €
2.2.050
Wohnung
2. OG
3
81,53 m²
reserviert
2.2.051
Wohnung
2. OG
3
81,58 m²
639.900 €
2.2.052
Wohnung
2. OG
2
58,81 m²
479.900 €
2.2.053
Wohnung
2. OG
2
41,25 m²
reserviert
2.2.054
Wohnung
2. OG
2
57,59 m²
469.900 €
2.3.055
Wohnung
3. OG
2
57,70 m²
reserviert
2.3.056
Wohnung
3. OG
2
58,61 m²
489.900 €
2.3.057
Wohnung
3. OG
3
81,58 m²
reserviert
2.3.058
Wohnung
3. OG
3
81,58 m²
649.900 €
2.3.059
Wohnung
3. OG
2
58,81 m²
489.900 €
2.3.060
Wohnung
3. OG
2
41,28 m²
374.900 €
2.3.061
Wohnung
3. OG
2
57,71 m²
479.900 €
2.4.062
Wohnung
4. OG
2
69,10 m²
599.900 €
2.4.063
Wohnung
4. OG
3
81,27 m²
reserviert
2.4.064
Wohnung
4. OG
4
94,31 m²
824.900 €
3.0.066
Wohnung
EG
3
80,84 m²
641.900 €
3.0.067
Wohnung
EG
3
90,28 m²
714.300 €
3.1.068
Wohnung
1. OG
2
65,57 m²
534.900 €
3.1.069
Wohnung
1. OG
3
74,98 m²
reserviert
3.1.070
Wohnung
1. OG
4
100,03 m²
reserviert
3.2.071
Wohnung
2. OG
2
65,57 m²
544.900 €
3.2.073
Wohnung
2. OG
4
100,26 m²
reserviert
3.3.074
Wohnung
3. OG
2
61,64 m²
549.900 €
3.3.075
Wohnung
3. OG
2
58,56 m²
514.900 €
4.0.077
Wohnung
EG
2
65,91 m²
527.900 €
4.0.078
Wohnung
EG
3
80,84 m²
reserviert
4.0.079
Wohnung
EG
3
90,28 m²
724.300 €
4.1.080
Wohnung
1. OG
2
65,57 m²
539.900 €
4.1.081
Wohnung
1. OG
3
74,98 m²
reserviert
4.2.083
Wohnung
2. OG
2
65,57 m²
549.900 €
4.2.084
Wohnung
2. OG
3
74,98 m²
614.900 €
4.2.085
Wohnung
2. OG
4
100,26 m²
reserviert
4.3.086
Wohnung
3. OG
2
61,64 m²
554.900 €
4.3.087
Wohnung
3. OG
2
58,56 m²
reserviert
4.3.088
Wohnung
3. OG
3
97,86 m²
reserviert
5.0.089
Wohnung
EG
2
65,91 m²
522.900 €
5.0.090
Wohnung
EG
3
80,84 m²
642.900 €
5.0.091
Wohnung
EG
3
90,28 m²
714.300 €
5.1.092
Wohnung
1. OG
2
65,57 m²
534.900 €
5.1.093
Wohnung
1. OG
3
74,98 m²
reserviert
5.2.095
Wohnung
2. OG
2
65,57 m²
544.900 €
5.2.096
Wohnung
2. OG
3
74,98 m²
reserviert
5.2.097
Wohnung
2. OG
4
100,26 m²
reserviert
5.3.098
Wohnung
3. OG
2
61,64 m²
reserviert
5.3.099
Wohnung
3. OG
2
58,56 m²
514.900 €
5.3.100
Wohnung
3. OG
3
97,86 m²
reserviert

Anbieter

Baywobau Baubetreuung GmbH
Baywobau - Ihr Immobilienpartner mit Sicherheit und Qualität
Als familiengeführtes Traditionsunternehmen steht die Baywobau seit 50 Jahren für Kompetenz, Solidität und Erfahrung. Heute zählen wir zu den führenden Immobilienunternehmen und sind in den vier Metropolregionen München, Dresden, Leipzig und Berlin erfolgreich aktiv. Als zuverlässiger Partner unserer Kunden haben wir mehr als 19.580 Wohnungen und Häuser errichtet. Jedes unserer attraktiven Bauvorhaben erfüllt hohe Qualitätskriterien und schafft beste Perspektiven - als attraktives Zuhause genauso wie als werthaltige Kapitalanlage. Dass wir als erstes privates Münchner Wohnungsbauunternehmen für unser Qualitätsmanagement eine TÜV-Zertifizierung erhalten haben, trägt zu Ihrer sicheren Entscheidung bei und bestätigt unseren Anspruch nach Qualität.
Baywobau Baubetreuung GmbH
Geyerstraße 32
80469 München
Impressum
Geschäftssitz
München
Baywobau Baubetreuung GmbH, HRB 7656
Geyerstraße 32
80469 München

Telefon: + 49 89 286 50 - 0
Telefax: + 49 89 286 50 - 100


Geschäftsführer
Dipl.-Kfm. Alexander Hofmann
Rechtsanwalt Albert Hofmann
Dipl.-Ing. Dr. Harald Spornraft
Beirat: Ing. u. Volksw. Volker Hofmann
Gesellschafterin: Baywobau Bauträger Aktiengesellschaft
Sitz München HRB 108 411
Grundkapital: 5,2 Mio. Euro, Vorstand: Volker Hofmann

Umsatzsteuer-Id-Nr.:
DE 169 300 583

Aufsichtsbehörde für §34c GewO:
Kreisverwaltungsreferat München
Ruppertstr. 19
80337 München

Telefon: + 49 89 233 446 - 70
Telefax: + 49 89 233 446 - 81
E-Mail: gewerbewesen.kvr@muenchen.de bzw. makler.kvr@muenchen.de

Berufskammer
IHK Industrie- und Handelskammer
für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2
80333 München

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Telefax: +49 89 5116 - 306
E-mail: ihkmail@muenchen.ihk.de

Informationspflicht gem. § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz: Angesichts dessen, dass bislang für Bauträgerverträge keine Schlichtungsstelle eingerichtet wurde, bietet die Baywobau keine außergerichtliche Streitbeilegung an.

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