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Baywobau Baubetreuung GmbH
Geyerstraße 32
80469 München
Telefon: 089/ 286 500
Fax: 089/ 286 50-100
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Neubauobjekt in München - Pasing - Obermenzing:

anders wohnen 4

Außenansicht

Neues Wohnen auf eine etwas andere Art.
Unser aktuelles Bauvorhaben in Pasing/Obermenzing macht seinem Namen alle Ehre. anders wohnen 4 zeigt sich mit außergewöhnlichen Vorzügen, die den feinen Unterschied machen: mit besonders begehrenswerter Lage im Münchner Westen. Mit attraktiver Vielfalt im neu entstehenden Stadtquartier "Paul-Gerhardt-Allee" direkt an der Peter-Anders-Straße. Mit viel Grün in allen Richtungen. Und mit dem Angebot an 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, so durchdacht und überzeugend, dass sie das perfekte Zuhause für all jene sind, die gerne eigene Wege gehen.

Wir laden Sie ein, neues Wohnen auf eine etwas andere Art zu entdecken und einen Ort zu Ihrem Zuhause zu machen, an dem es sich anders leben, anders wohnen und anders genießen lässt.

Aufregend anders: das Leben in Pasing/Obermenzing.

Bevorzugt, vielfältig, abwechslungsreich: Der Stadtbezirk Pasing und Obermenzing zählt zu den begehrtesten in München. Aus gutem Grund, denn hier treffen weite Parklandschaften, Schlösser und Villenviertel auf neuen Zeitgeist und junge Kreativität.
Der Kontrast zwischen der Naturidylle an der Würm und der Lebendigkeit rund um den Pasinger Bahnhof und die Pasing Arcaden, zwischen der Pracht in Schloss Nymphenburg und der neu erlebbaren Kultur in der Pasinger Fabrik könnte größer nicht sein - und macht gerade deshalb das Viertel im Westen so beliebt.
Allgemein:
Häuser:
6
Wohneinheiten:
101
Zimmer:
1 - 4
Flächen ca.:
39 - 118 m²
Preise:
324.900 - 789.900 €
Bezugsfertig:
vorauss. Ende 2020/Mitte 2021
Energieeinsparverordnung:
Objekt "Im Bau"
Adresse:
Peter-Anders-Str.
81245 München - Pasing - Obermenzing
Besichtigungszeiten:
Besuchen Sie uns gerne im Infocenter vor Ort in der Peter-Anders-Straße in München. Wir sind Mittwoch/Donnerstag von 16 bis 19 Uhr und Freitag/ Samstag/ Sonntag von 14 bis 17 Uhr für Sie da. Gerne können Sie auch einen individuellen Termin mit uns vereinbaren.

Innenansicht

Wohnvielfalt mit anderen Ansprüchen
anders wohnen 4 erfüllt alle Wünsche und Vorstellungen an ein modernes, neues Zuhause: Hier erwarten Sie maßgeschneiderter Wohnraum, der zur individuellen Lebenssituation passt, und hohe Wohlfühlqualität mit engem Bezug zur Natur. Entsprechend vielfältig präsentiert sich das Wohnungsangebot, das vom kompakten Singleapartement über die intelligent geplante 2- und 3-Zimmer-Wohnung für Paare bis hin zum großzügigen 4-Zimmer-Familiendomizil reicht.

Großer Wert wurde auf die Anordnung der Räume gelegt: Wohnräume richten sich, gemeinsam mit den angegliederten Terrassen, Loggien oder Dachterrassen, überwiegend zum ruhigen Innenhof und zum angrenzenden Parkgelände aus, straßenseitig liegen nach Möglichkeit die funktionalen Räume. Die großen Fenster der Wohnräume sorgen auf besondere Weise für natürlichen Lichteinfall und eröffnen den Blick ins Grüne. Sowohl der geschützte Innenhof mit Sitz- und Spielflächen wie auch der benachbarte Park werden zum sonnigen Erholungsraum für Groß und Klein.

Modernität und Zeitgeist, zugleich Wärme und Behaglichkeit: anders wohnen weiß diese Gegensätze zu vereinen. Für Sie heißt das: willkommen in einem neuen, zeitgemäßen Zuhause, das sich optisch mit Stil und gefühlt als ideale Rückzugsoase präsentiert. Diese Ausstrahlung hat ihre guten Gründe:

elegantes, warmes Eichenparkett von Bauwerk in allen Wohnräumen, Fluren und offenen Küchen

großformatige Fliesen des renommierten Designherstellers Marazzi in Bädern, Küchen und Fluren

Fußbodenheizung, in jedem Raum individuell steuerbar

Bäder und Duschbäder mit Markensanitäreinrichtung von namhaften Herstellern (Kaldewei, Grohe, Ideal Standard o. ä.) - inklusive Designarmaturen, Echtglasduschen mit bodengleichen Duschtassen sowie elektrischen Handtuchheizkörpern von Kermi

weiße Innentüren mit Hoppe-Edelstahlbeschlägen

Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung

Eingangstüren mit Farbvideogegensprechanlage

außenliegender Sonnenschutz in Form von modernen roten Senkrechtmarkisen

Architekten-Schalterprogramm von Busch-Jaeger

Edelstahl-Trinkwassersteigleitung für hervorragende Hygiene und hohen Korrosionsschutz

Aufzüge von der Tiefgarage bis in jede Etage

TG-Ein- und -Ausfahrt per Fernbedienung steuerbar

nachhaltige, energieeffiziente Bauweise im KfW 55- Standard (gemäß EnEV 2016)

Einheiten

Einheit
Typ
Etage
Zimmer
Fläche
Preis
Grundriss
1.0.001
Wohnung
EG
2
58,32 m²
439.900 €
1.0.003
Wohnung
EG
3
87,19 m²
624.900 €
1.0.006
Wohnung
EG
2
58,32 m²
439.900 €
1.1.007
Wohnung
1.OG
2
57,60 m²
449.900 €
1.1.008
Wohnung
1.OG
2
58,66 m²
454.900 €
1.1.010
Wohnung
1.OG
3
81,58 m²
599.900 €
1.1.011
Wohnung
1. OG
2
58,81 m²
454.900 €
1.1.013
Wohnung
1. OG
2
57,59 m²
449.900 €
1.2.014
Wohnung
2. OG
2
57,60 m²
459.900 €
1.2.015
Wohnung
2. OG
2
58,66 m²
464.900 €
1.2.017
Wohnung
2. OG
3
81,58 m²
609.900 €
1.2.018
Wohnung
2. OG
2
58,81 m²
464.900 €
1.2.019
Wohnung
2.OG
2
41,05 m²
reserviert
1.2.020
Wohnung
2. OG
2
57,59 m²
459.900 €
1.3.022
Wohnung
3. OG
2
58,66 m²
474.900 €
1.3.023
Wohnung
3. OG
3
81,81 m²
654.900 €
1.3.024
Wohnung
3. OG
3
81,58 m²
619.900 €
1.3.025
Wohnung
3. OG
2
58,81 m²
474.900 €
1.3.027
Wohnung
3. OG
2
57,71 m²
469.900 €
1.4.028
Wohnung
4. OG
2
68,92 m²
reserviert
2.1.032
Wohnung
1. OG
4
117,94 m²
reserviert
2.1.035
Wohnung
1. OG
3
83,36 m²
reserviert
2.2.036
Wohnung
2. OG
4
117,94 m²
789.900 €
2.2.037
Wohnung
2. OG
1
38,71 m²
329.900 €
2.2.038
Wohnung
2. OG
2
49,75 m²
419.900 €
2.2.039
Wohnung
2. OG
3
83,36 m²
644.900 €
2.3.040
Wohnung
3. OG
4
118,00 m²
804.900 €
2.3.041
Wohnung
3. OG
1
38,71 m²
339.900 €
2.3.042
Wohnung
3. OG
2
49,75 m²
429.900 €
2.4.044
Wohnung
4. OG
3
93,48 m²
789.900 €
2.4.046
Wohnung
4. OG
3
83,45 m²
674.900 €
2.5.048
Wohnung
5. OG
2
49,81 m²
449.900 €
3.1.052
Wohnung
1. OG
2
55,57 m²
reserviert
3.2.055
Wohnung
2. OG
2
55,57 m²
469.900 €
3.2.056
Wohnung
2. OG
2
50,20 m²
429.900 €
3.2.057
Wohnung
2. OG
3
84,38 m²
654.900 €
3.3.058
Wohnung
3. OG
2
55,57 m²
479.900 €
3.3.059
Wohnung
3. OG
2
50,20 m²
439.900 €
3.3.060
Wohnung
3. OG
3
84,42 m²
669.900 €
3.4.061
Wohnung
4. OG
2
55,65 m²
reserviert
3.5.064
Wohnung
5. OG
2
55,65 m²
reserviert
4.1.069
Wohnung
1. OG
2
57,07 m²
464.900 €
4.2.072
Wohnung
2. OG
2
57,07 m²
474.900 €
4.2.074
Wohnung
2. OG
2
61,07 m²
479.900 €
4.3.075
Wohnung
3. OG
2
57,14 m²
489.900 €
4.3.076
Wohnung
3. OG
2
49,81 m²
434.900 €
4.3.077
Wohnung
3. OG
2
61,22 m²
494.900 €
5.0.078
Wohnung
EG
2
65,81 m²
499.900 €
5.0.079
Wohnung
EG
3
80,77 m²
624.900 €
5.0.080
Wohnung
EG
3
90,28 m²
699.900 €
5.1.082
Wohnung
1. OG
3
74,91 m²
reserviert
5.2.084
Wohnung
2. OG
2
65,47 m²
519.900 €
5.2.086
Wohnung
2. OG
4
100,26 m²
reserviert
5.3.088
Wohnung
3. OG
2
58,49 m²
499.900 €
5.3.089
Wohnung
3. OG
3
97,67 m²
839.900 €
6.0.090
Wohnung
EG
2
65,81 m²
509.900 €
6.0.091
Wohnung
EG
3
80,77 m²
634.900 €
6.0.092
Wohnung
EG
3
90,28 m²
709.900 €
6.1.093
Wohnung
1. OG
2
65,47 m²
519.900 €
6.2.096
Wohnung
2. OG
2
65,47 m²
529.900 €
6.3.099
Wohnung
3. OG
2
61,54 m²
529.900 €
6.3.100
Wohnung
3. OG
2
58,50 m²
509.900 €
6.3.101
Wohnung
3. OG
3
97,67 m²
849.900 €

Anbieter

Baywobau Baubetreuung GmbH
Baywobau - Ihr Immobilienpartner mit Sicherheit und Qualität
Als familiengeführtes Traditionsunternehmen steht die Baywobau seit 50 Jahren für Kompetenz, Solidität und Erfahrung. Heute zählen wir zu den führenden Immobilienunternehmen und sind in den vier Metropolregionen München, Dresden, Leipzig und Berlin erfolgreich aktiv. Als zuverlässiger Partner unserer Kunden haben wir mehr als 19.580 Wohnungen und Häuser errichtet. Jedes unserer attraktiven Bauvorhaben erfüllt hohe Qualitätskriterien und schafft beste Perspektiven - als attraktives Zuhause genauso wie als werthaltige Kapitalanlage. Dass wir als erstes privates Münchner Wohnungsbauunternehmen für unser Qualitätsmanagement eine TÜV-Zertifizierung erhalten haben, trägt zu Ihrer sicheren Entscheidung bei und bestätigt unseren Anspruch nach Qualität.
Wir kümmern uns um Sie!
Erdal Kacan
EK-Immobilien Erdal Kacan - Ihr Makler im Auftrag der Baywobau
0173 - 360 46 96
Michael Scharrer
Michael Scharrer Immobilien - Ihr Makler im Auftrag der Baywobau
0171 - 642 44 68
Baywobau Baubetreuung GmbH
Geyerstraße 32
80469 München
Impressum
Geschäftssitz
München
Baywobau Baubetreuung GmbH, HRB 7656
Geyerstraße 32
80469 München

Telefon: + 49 89 286 50 - 0
Telefax: + 49 89 286 50 - 100


Geschäftsführer
Dipl.-Kfm. Alexander Hofmann
Rechtsanwalt Albert Hofmann
Dipl.-Ing. Dr. Harald Spornraft
Beirat: Ing. u. Volksw. Volker Hofmann
Gesellschafterin: Baywobau Bauträger Aktiengesellschaft
Sitz München HRB 108 411
Grundkapital: 5,2 Mio. Euro, Vorstand: Volker Hofmann

Umsatzsteuer-Id-Nr.:
DE 169 300 583

Aufsichtsbehörde für §34c GewO:
Kreisverwaltungsreferat München
Ruppertstr. 19
80337 München

Telefon: + 49 89 233 446 - 70
Telefax: + 49 89 233 446 - 81
E-Mail: gewerbewesen.kvr@muenchen.de bzw. makler.kvr@muenchen.de

Berufskammer
IHK Industrie- und Handelskammer
für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2
80333 München

Telefon: +49 89 5116 - 0
Telefax: +49 89 5116 - 306
E-mail: ihkmail@muenchen.ihk.de

Informationspflicht gem. § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz: Angesichts dessen, dass bislang für Bauträgerverträge keine Schlichtungsstelle eingerichtet wurde, bietet die Baywobau keine außergerichtliche Streitbeilegung an.

https://www.baywobau.de/datenschutz/