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Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
Prinzregentenstraße 22
80538 München
Telefon: 089/ 896741-71
Fax: 089/ 415595-29
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Neubauobjekt in München - Pasing:

kupa - Quartier Kuvertfabrik Pasing

Außenansicht

kupa - Hier wohnt die Zukunft.
Mehr ist mehr im Stadtquartier der Zukunft. 
kupa ist Wohnen mit innovativen Mehrwerten, die ein mehrdimensionales Plus an Lebensqualität schaffen. So entsteht ein neues Quartier, dass Impulsgeber werden kann für seine Bewohner, sein Umfeld, Pasing und ganz München: kupa - Quartier Kuvertfabrik Pasing. 
  • Ikonische Architektur
  • Intelligente Grundrisse
  • Hochwertige Ausstattung
  • Smarte Features
  • Nachhaltige Mobilitätslösungen
  • Außergewöhnliche Gemeinschaftsflächen
Architektur

Der architektonische Entwurf des international renommierten Büros Allmann Sattler Wappner formt inspirierende Kontraste: Herzstück des Quartiers ist die historische Kuvertfabrik, die moderne Arbeitswelten vorsieht. Rund um das Denkmal entstehen fünf Wohngebäude mit 175 Wohnungen. Die Fassaden haben unterschiedliche Charaktere. In Richtung Quartierszentrum ruhig gestaltet, öffnen sie sich dem städtischen Umfeld mit asymmetrischen Erkern und entfalten eine skulpturale Wirkung. 

Freiflächen

Die von Landschaftsarchitekten konzipierten Freiflächen schaffen im Quartier noch mehr Freiraum und hohe Aufenthaltsqualität. Und das bis zu den Dächern, die alle üppig begrünt, mit großzügigen Dachterrassen zu Oasen im urbanen Alltag werden.

Gemeinschaftsflächen
  • Community-Dachterrasse: Mit Hochbeeten für das gemeinsame Rooftop-Farming
  • kupa Kitchen: Zum Kochen und Feiern mit Freunden
  • kupa Square: Quartiersmittelpunkt mit Gastronomiekonzept
  • Fahrradwerkstatt: Für alle, die auf zwei Rädern mobil sind

Mobilität
  • Tiefgarage: 143 Stellplätze und E-Ladestation
  • Fahrrad: Bike-Storage und Fahrradwerkstatt
  • Sharing: Car-/E-Scooter und E-Bike-Sharing plus Lastenfahrräder zum Teilen
  • Öffentlich: Tram, Bus, und künftig U-Bahn U5 direkt vor der Haustür

Services
  • Quartiers-App: Das Zuhause in mobile device
  • kupa Concierge: Vor Ort und online verfügbar 
  • Intelligentes Paketboxsystem: Lieferungen 24/7 abholen


Allgemein:
Häuser:
5
Wohneinheiten:
175
Zimmer:
1.5 - 3
Flächen ca.:
40 - 120 m²
Preise:
ab 359.000 €
Bezugsfertig:
vsl. Ende 2021
Energieeinsparverordnung:
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis EA-B
Befeuerungsart / Energieträger: Fernwärme / Strom-Mix
Baujahr: 2018

Wert des Energiebedarfs 
Haus C: 71 kWh / (m² a)
Haus D: 89 kWh / (m² a)
Haus E: 89 kWh / (m² a)
Haus F: 89 kWh / (m² a)
Haus G: 60 kWh / (m² a)

Adresse:
Landsbergerstraße 444-446
81241 München - Pasing
Besichtigungszeiten:
Bauwerk Capital, Prinzregentenstraße 22, 80535 München 

Montag bis Freitag 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr 
oder nach individueller Terminvereinbarung. 

Telefon: 089/896741-71
E-Mail: anfrage@bauwerk.de

Innenansicht

Individuelles Wohnen
Das Wohnungsangebot in kupa ist vielfältig. Vom Smart Apartment bis zur Familienwohnung, von ca. 40 - 120 m², mit großzügigen Balkonen und Dachterrassen. Fließende Räume und multifunktionale Zonen schaffen variable Gestaltungsmöglichkeiten. Erker mit Panoramaverglasungen bringen viel Licht nach Innen und schaffen Weitblick ins Freie. Die hochwertige Ausstattung namhafter Hersteller führt das Designkonzept im Inneren der Wohnungen fort. 

Wohnräume
Eichenparkett im Schiffsbodenverband
Fußbodenheizung
Türkommunikation, auch mobil via App bedienbar
Smart-Home mit KNX-Bussystem-Vorrüstung
Außenliegender Sonnenschutz, elektrische betrieben

Bäder
Italienisches Feinsteinzeug von Marazzi
Bodenbündige Duschen mit Glastrennwand
Badewannen von Duravit
Armaturen schwarzchrom von KEUCO
Fußbodenheizung und Handtuchwärmer

Küchen
kupa kooperiert mit dem international ausgezeichneten Küchendesigner SieMatic. 
Das Traditionsunternehmen hat eigens für das Projekt kuratierte Küchenkonzepte entwickelt.
Individuelle und maßgeschneiderte Küchenplanungen werden von Gienger Küchen, dem SieMatic-Händler in München, konzipiert. Ganz nach eigenem Wunsch.




Informationen:
Wohnungen provisionsfrei

Tiefgaragenstellplatz ab 34.900 Euro

Einheiten

Einheit
Typ
Etage
Zimmer
Fläche
Preis
Grundriss
C.44
Wohnung
5. OG
3
105,23 m²
1.159.000 €
D.16
Wohnung
2. OG
1.5
56,54 m²
589.000 €
D.22
Wohnung
DG
1.5
45,01 m²
519.000 €
E.01
Wohnung
EG
3
100,97 m²
1.199.000 €
E.16
Wohnung
DG
2
100,30 m²
1.219.000 €
F.08
Wohnung
2. OG
3
78,34 m²
949.000 €
F.10
Wohnung
3. OG
2
67,19 m²
819.000 €

Anbieter

Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
Bauwerk Capital wurde 2002 gegründet und ist einer der führenden Projektentwickler sowie Berater und Vermarkter von anspruchsvollen Wohnungen in München, Berlin und Frankfurt. Mit seinem umfassenden Leistungsportfolio vom Grundstücksankauf über die Projektsteuerung, die Produktentwicklung und das Produktdesign, die Positionierung bis hin zum Vertrieb der Objekte agiert Bauwerk Capital als Developer. Das Unternehmen steht darüber hinaus als Joint Venture-Partner oder Dienstleister für Grundstückseigentümer, Investoren und Immobilienentwickler sowie Bauträger zur Verfügung. Seit 2010 hat Bauwerk Capital knapp 1.000 Neubauwohnungen mit rund einer Milliarde Euro Verkaufsvolumen erfolgreich platziert. Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz in München und ist mit Niederlassungen in Berlin und Frankfurt vertreten.
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Christian Jäger
Leiter Vertrieb und Projektakquise
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+49 89 89674171
Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
Prinzregentenstraße 22
80538 München
Impressum
Bauwerk Capital GmbH & Co. KG
Prinzregentenstraße 22
80538 München

Rechtsform: Kommanditgesellschaft
Registergericht: München HRA: 80602, HRB: 144928
HRA: 80602, HRB: 144928
USt-ID-Nummer: DE 224 882 449
Komplementärin: Bauwerk Capital Management GmbH
Geschäftsführung: Christoph Lemp, Jürgen Schorn
Gerichtsstand: München