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DEMOS Wohnbau GmbH
Thalkirchner Straße 26
80337 München
Telefon: 089/ 231 73 - 0
Fax: 089/ 231 73 - 383
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Neubauobjekt in München - Pasing:

PRISMA PASING

Außenansicht

Facettenreich wohnen
... das ist die Maxime des neuen Projekts "PRISMA PASING" der DEMOS. Wer sich heute für
den Kauf einer Eigentumswohnung entscheidet, der erwartet mehr als nur die "eigenen
vier Wände".

Ob kompakte Apartments zur Kapitalanlage, großzügige Familienwohnungen oder
exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnungen - "PRISMA PASING" bietet mit
Wohnflächen von ca. 29 m² bis ca. 105 m² facettenreiche Wohnungstypen, die
verschiedensten Vorstellungen und Lebensplanungen gerecht werden.

Die eigene Wohnung ist ein Lebensmittelpunkt und sollte ein vielseitiges Wohnumfeld für
unterschiedlichste Phasen des Lebens bieten. Das neu entstehende Stadtquartier an der
Paul-Gerhardt-Allee bietet Ihnen genau das!

Die Vielseitigkeit beginnt bereits bei der Lage - im beliebten Stadtbezirk Pasing-
Obermenzing - mit dem schönen Nymphenburger Schlosspark in unmittelbarer
Nachbarschaft.

An der Ostseite des Quartiers baut die DEMOS für Sie durchdacht geplante 1- bis 4-
Zimmer-Eigentumswohnungen. Eine außergewöhnliche Fassade, ein fünfeckiger
Gebäudekörper, unterschiedliche Gebäudehöhen und eine riesige Parklandschaft im
Innenhof machen das Wohnen im "PRISMA PASING" zu etwas Besonderem.

Den letzten Schliff geben die guten Anbindungen mit dem ÖPNV und dem PKW - sowohl
an das grüne Umland als auch die Münchner Innenstadt und das lebendige
Stadtteilzentrum Pasing.

Naturnah und urban

"PRISMA PASING" bietet die perfekte Mischung aus Stadtleben und Naturnähe.

Zum Westen hin zeigt das Gebäude seine urbane Seite. Mit einer aufwendig gestalteten
Mosaikfassade und gleich zwei großzügigen Vorplätzen fügt sich "PRISMA PASING"
optimal in das Gefüge des neuen Stadtquartiers ein.

Über einen zweigeschossigen Durchgang gelangt man in den riesigen parkähnlichen
Innenhof mit liebevoll geplanten Grünanlagen, Spazierwegen, Frei- und Spielflächen. Hier
kann man nach dem Feierabend entspannen, am Wochenende die Kinder zum Spielen
begleiten oder einfach mal nur die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen.

An der Ostseite schließt das Gebäude an den neu entstehenden Landschaftspark sowie
den dahinter liegenden Nymphenburger Schlosspark an.

Vielseitiges München

München ist nicht ohne Grund einer der beliebtesten Wohnorte Deutschlands. Der
exzellente Wirtschaftsstandort, die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zur Natur und
vor allem die sozialen, kulturellen und traditionellen Werte machen die bayerische
Landeshauptstadt so beliebt und sympathisch.

Als Bewohner vom "PRISMA PASING" profitieren Sie zugleich von den unzähligen
Möglichkeiten der Großstadt und den vielen Vorteilen des voll entwickelten
Stadtteilzentrums Pasing.

In Pasing finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen - und das auf kurzem Weg: In
nur rund sieben Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad das Zentrum mit seinem reichen
Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Und wenn Ihnen
der Sinn nach noch mehr Großstadtflair steht, sind Sie in kurzer Zeit in der Innenstadt.
Allgemein:
Häuser:
7
Wohneinheiten:
139
Zimmer:
1 - 4
Flächen ca.:
37 - 98 m²
Preise:
333.000 - 837.000 €
Bezugsfertig:
vsl. 2023
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis in Vorbereitung
Adresse:
Berduxstraße
81245 München - Pasing
Besichtigungszeiten:
Beratung vor Ort im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH
 
im Showroom in der Hermine-von-Parisch-Straße, 81245 München.
 
Die Zufahrt erfolgt über die Paul-Gerhardt-Allee und zweigt vom neuen Kreisverkehr zwischen der Baumbachstraße und der Berduxstraße ab. Die Ausfahrt im Kreisverkehr ist beschildert (alte Anschrift für Navigationssysteme: Berduxstr. 22, 81245 München).

Montag, Mittwoch und Freitag von 16.00 bis 19.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 14.00 bis 17.00 Uhr

oder nach telefonischer Vereinbarung:

Herr Dieter List
mobil: 0172 - 90 43 120

Herr Moritz Fuss
mobil: 0176 - 84 81 80 49

Herr Carsten Rittberg
mobil: 0172 - 44 10 777

Innenansicht

Informationen:
Ihre Vorteile auf einen Blick:
  • Moderne, ansprechende Architektur
  • 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
  • Ca. 29 m² bis ca. 105 m² Wohnfläche
  • Wohnungen größtenteils mit Terrasse, Loggia oder Dachterrasse
  • Lichte Höhen der Wohnräume ca. 2,60 m
  • Fußbodenheizung
  • Echtholzparkett
  • Hochwertige Badausstattung mit Handtuchheizkörper
  • Überwiegend bodengleiche Duschen
  • Elektrische Raffstores
  • Video-Gegensprechanlage
  • Objekteigene Tiefgarage mit optionalen Elektroladestationen
  • Aufzug vom Unter- bis ins oberste Vollgeschoss
  • Großzügige Parklandschaft im Innenhof
  • Bauweise nach EnEV 2016 im KfW 55 Standard

Einheiten

Einheit
Typ
Etage
Zimmer
Fläche
Preis
Grundriss
08.0.2
ETW mit Loggia
EG
2
60,72 m²
511.000 €
08.1.5
ETW mit Loggia
1. OG
3
73,86 m²
641.000 €
08.2.4
ETW mit Loggia
2. OG
1
37,02 m²
337.000 €
12.4.1
ETW mit Loggia
4. OG
4
97,84 m²
819.000 €
12.4.3
ETW mit Dachterrasse
4. OG
3
88,56 m²
782.000 €
13.0.3
ETW mit Terrasse
EG
1
38,77 m²
344.000 €
14.3.3
ETW mit Loggia
3. OG
2
54,23 m²
494.000 €

Anbieter

DEMOS Wohnbau GmbH
Seit über 50 Jahren ein guter Name für Wohneigentum in und um München: DEMOS steht für Qualität und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.

DEMOS kommt aus dem Griechischen und bedeutet "Volk" - und so unterschiedlich, wie die Menschen sind, so vielschichtig sind auch ihre Ansprüche an das eigene Zuhause. Das Ziel der DEMOS war und ist es seit über 50 Jahren, ein breites Spektrum an Wohnraum für unterschiedlichste Bedürfnisse zu schaffen.

Zeitgemäße Architektur, gehobene Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine vielfach unter Beweis gestellte Qualität zeichnen jedes Bauvorhaben der DEMOS aus. In über 300 Projekten hat die DEMOS bisher mehr als 15.000 Wohnungen und Häuser gebaut und so Wohnraum für etwa 38.000 Bewohner geschaffen.

DEMOS Wohnbau GmbH
Thalkirchner Straße 26
80337 München
Impressum
DEMOS Wohnbau GmbH
Thalkirchner Str. 26
80337 München
Tel.: 089/ 231 73 - 0
Fax.: 089/ 231 73 - 383
info@demos.de

Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Sitz München
Registergericht München HRB 151055
Steuernummer: 119 / 115 / 20178

Gesellschafterin:
DEMOS Wohnbau
Beteiligungsgesellschaft mbH
Amtsgericht München HRB 229051
Sitz: Seeshaupt

Geschäftsführer:
Ralf Possinger
Emma Salmansberger
Bernhard Reiser
Johannes Pilz
Christian Grabinger

Aufsichtsbehörde für §34c GewO:
Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat
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80337 München
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