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DEMOS Wohnbau GmbH
Thalkirchner Straße 26
80337 München
Telefon: 089/ 231 73 - 0
Fax: 089/ 231 73 - 383
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Neubauobjekt in München - Lochhausen:

An der Lohe

Außenansicht

DARF’S EIN BISSCHEN MEHR ... GRÜN SEIN?

Wer wünscht sich das nicht: eine moderne Eigentumswohnung. Aber bitte hochwertig,
ruhig, im Grünen gelegen und trotzdem stadtnah. Am besten mit vielen
Freizeitmöglichkeiten, Badeseen in der Nähe und einer hervorragenden Infrastruktur.

Was sich wie ein unerfüllbarer Wunsch anhört, verwirklicht die DEMOS für Sie. Und das
kompromisslos. Freuen Sie sich auf das DEMOS-Neubauprojekt AN DER LOHE.

Herrlich gelegen im Westen Münchens, in nächster Nachbarschaft zum bayerischen
Landschaftsschutzgebiet Aubinger Lohe.

HIER BLÜHT IHNEN WAS: NATUR!

Aubing-Lochhausen-Langwied. Drei Namen - ein Stadtbezirk.

Und zwar einer, der überrascht: Obwohl der größte Bezirk der Stadt, ist er der am wenigsten
besiedelte. Das bedeutet mehr Platz, mehr Natur und mehr Freizeitgenuss für jeden
Anwohner.

AN DER LOHE entsteht genau hier. Eingebettet zwischen Badeseen, Feldern und Wäldern.
Aber mit einem riesigen Vorteil: einer hervorragenden Anbindung an die Stadt durch den
öffentlichen Nahverkehr und ein bestens ausgebautes Straßennetz.

LAGE: OPTIMAL

Kompromisse zu machen bedeutet Verzicht üben. AN DER LOHE kennt diesen Begriff nicht.

Ob Sie Freizeit und Erholung wünschen, nahe Bildungseinrichtungen und
Einkaufsmöglichkeiten oder perfekte Verkehrsverbindungen - in Lochhausen sind Sie
sozusagen im Zentrum von allem.
Allgemein:
Häuser:
11
Wohneinheiten:
119
Zimmer:
1 - 4
Flächen ca.:
26 - 105 m²
Preise:
222.000 - 776.000 €
Bezugsfertig:
auf Anfrage
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis in Vorbereitung
Adresse:
Federseestraße 8
81249 München - Lochhausen
Besichtigungszeiten:
Informationsbüro in der Federseestraße 8 in 81249 München-Lochhausen:
Montag, Mittwoch und Freitag von 16.00 bis 19.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 14.00 bis 17.00 Uhr

oder nach telefonischer Vereinbarung.

Innenansicht

Im Einklang mit der natürlichen Umgebung schafft die DEMOS mit ihrem Bauprojekt AN DER
LOHE ein stimmungsvolles Lebens- und Wohnumfeld - verpackt in moderne Architektur.

Für Familien, Singles und Paare, die mehr als nur Eigentum suchen.

Sich rundherum zu Hause und wohlfühlen: Deshalb hat die DEMOS größten Wert auf das Außen
und das Innen gleichermaßen gelegt. AN DER LOHE ist das Zusammenspiel von klarer
Architektur, üppiger Grünflächengestaltung und lichteinladender Wohnraumgestaltung mit
spannenden Grundrissen und ausgesuchter Qualitätsausstattung.

Die Ausstattungsdetails von AN DER LOHE
  • Holzpellet-Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Echtholz-Parkett
  • Video-Gegensprechanlage
  • Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
  • elektrische Raffstores
  • Aufzug von Untergeschoss bis Dachgeschoss
  • größtenteils bodentiefe Fenster, sehr gute Belichtung

Informationen:
Die Highlights von AN DER LOHE
  • 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
  • ca. 26 m² bis ca. 105 m² Wohnfläche
  • Erdgeschoss-Wohnungen mit Garten und Terrasse, Geschosswohnungen mit Balkon und / oder Loggia
  • Dachgeschoss-Wohnungen z. T. mit Dachterrasse und Balkon
  • moderne Architektur / durchdachte Grundrisse
  • objekteigene Tiefgaragen mit Einzel- und Mehrfachparkersystem
  • optionale Elektro-Ladestationen stellplatzabhängig möglich
  • Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus
  • großzügige Gemeinschaftsflächen
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Energieeffizienzklasse A

Einheiten

Einheit
Typ
Etage
Zimmer
Fläche
Preis
Grundriss
01.1.1 Haus 1
m. Terrasse
1. OG
1
36,40 m²
281.000 €
01.1.2 Haus 1
m. Terrasse
1. OG
1
31,17 m²
259.000 €
02.0.1 Haus 2
m. Terr./Garten
EG
2
43,51 m²
329.000 €
02.0.2 Haus 2
m. Terr./Garten
EG
3
61,11 m²
470.000 €
02.2.5 Haus 2
m. Balk. u. Loggia
2. OG
4
104,82 m²
738.000 €
03.2.1 Haus 3
m. Balk. u. Loggia
2. OG
2
47,66 m²
388.000 €
05.1.3 Haus 5
m. Balk. u. Loggia
1. OG
3
77,58 m²
550.000 €
06.4.2 Haus 6
m. Dachterr. u. Balk.
4. OG
3
85,22 m²
684.000 €
08.1.1 Haus 8
m. 2 Balkone
1. OG
4
103,03 m²
746.000 €
10.0.3 Haus 10
m. Terr./Garten
EG
4
88,03 m²
674.000 €

Anbieter

DEMOS Wohnbau GmbH
Seit über 50 Jahren ein guter Name für Wohneigentum in und um München: DEMOS steht für Qualität und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.

DEMOS ist griechisch für "Volk" - und so unterschiedlich, wie die Menschen sind, so vielschichtig sind auch ihre Ansprüche an das eigene Zuhause. Das Ziel der DEMOS war und ist es seit über 50 Jahren, ein breites Spektrum an Wohnraum für unterschiedlichste Bedürfnisse zu schaffen.

Zeitgemäße Architektur, gehobene Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine vielfach unter Beweis gestellte Qualität zeichnen jedes Bauvorhaben der DEMOS aus. In über 300 Projekten hat die DEMOS bisher mehr als 15.000 Wohnungen und Häuser gebaut und so Wohnraum für etwa 38.000 Bewohner geschaffen.

Wir kümmern uns um Sie!
Kefrin Zoric
089/231 73 - 326
0175/931 73 51
Christian Hartmann
089/231 73 - 320
0173/356 00 24
Adam Zistl
089/231 73 - 328
0176/600 000 01
DEMOS Wohnbau GmbH
Thalkirchner Straße 26
80337 München
Impressum
DEMOS Wohnbau GmbH
Thalkirchner Str. 26
80337 München
Tel.: 089/ 231 73 - 0
Fax.: 089/ 231 73 - 383
info@demos.de

Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Sitz München
Registergericht München HRB 151055
Steuernummer: 119 / 115 / 20178

Gesellschafterin:
DEMOS Wohnbau
Beteiligungsgesellschaft mbH
Amtsgericht München HRB 229051
Sitz: Seeshaupt

Geschäftsführer:
Ralf Possinger
Emma Salmansberger
Bernhard Reiser
Johannes Pilz
Christian Grabinger

Aufsichtsbehörde für §34c GewO:
Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat
KVR HA I/312
Ruppertstraße 11
80337 München
Telefon: 089 / 233 - 446 70
Telefax: 089 / 233 - 446 81
EMail: gewerbewesen.kvr@muenchen.de