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DEMOS Wohnbau GmbH
Thalkirchner Straße 26
80337 München
Telefon: 089/ 231 73 - 0
Fax: 089/ 231 73 - 383
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Neubauobjekt in München - Lochhausen:

AN DER LOHE 2

Außenansicht

DARF´S EIN BISSCHEN MEHR...GRÜN SEIN?

Wer wünscht sich das nicht: eine moderne Eigentumswohnung. Aber bitte hochwertig, ruhig, im
Grünen gelegen und trotzdem stadtnah. Am besten mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Badeseen in
der Nähe und einer hervorragenden Infrastruktur.

Was sich wie ein unerfüllbarer Wunsch anhört, verwirklicht die DEMOS für Sie. Und das
kompromisslos. Freuen Sie sich auf das moderne DEMOS-Neubauprojekt AN DER LOHE 2.

Herrlich gelegen im Westen Münchens, in nächster Nachbarschaft zum bayerischen
Landschaftsschutzgebiet Aubinger Lohe.

HIER BLÜHT IHNEN WAS: NATUR!

Aubing-Lochhausen-Langwied. Drei Namen - ein Stadtbezirk.

Und zwar einer, der überrascht: Obwohl der größte Bezirk der Stadt, ist er der am wenigsten
besiedelte. Das bedeutet mehr Platz, mehr Natur und mehr Freizeitgenuss für jeden Anwohner.

AN DER LOHE 2 entsteht genau hier. Eingebettet zwischen Badeseen, Feldern und Wäldern. Aber
mit einem riesigen Vorteil: einer hervorragenden Anbindung an die Stadt durch den öffentlichen
Nahverkehr und ein bestens ausgebautes Straßennetz.

LAGE: OPTIMAL

Kompromisse zu machen bedeutet Verzicht üben. AN DER LOHE 2 kennt diesen Begriff nicht.

Ob Sie Freizeit und Erholung wünschen, nahe Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten
oder perfekte Verkehrsanbindungen - in Lochhausen sind Sie sozusagen im Zentrum von allem.
Allgemein:
Häuser:
9
Wohneinheiten:
95
Zimmer:
1 - 4
Flächen ca.:
29 - 97 m²
Preise:
276.000 - 802.000 €
Bezugsfertig:
vsl. 2022
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis in Vorbereitung
Adresse:
Federseestraße 8
81249 München - Lochhausen
Besichtigungszeiten:
Beratung vor Ort im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH
im Showroom in der Federseestraße 8 in 81249 München-Lochhausen.

Montag, Mittwoch und Freitag von 16.00 bis 19.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 14.00 bis 17.00 Uhr

oder nach telefonischer Vereinbarung:

Frau Kefrin Zoric
Tel. 0175 - 931 73 51

Herr Christian Hartmann
Tel. 0173 - 356 00 24

Herr Adam Zistl
Tel. 0176 - 600 00 00 1

Innenansicht

MODERN & WOHNLICH

Im Einklang mit der natürlichen Umgebung schafft die DEMOS mit ihrem Bauprojekt AN DER
LOHE 2 ein stimmungsvolles Lebens- und Wohnumfeld - verpackt in moderne Architektur.

Für Familien, Singles und Paare, die mehr als nur Eigentum suchen.

Sich rundherum zu Hause und wohlfühlen: Deshalb hat die DEMOS gleichermaßen größten Wert
auf das Außen und das Innen gelegt. AN DER LOHE 2 ist das Zusammenspiel von klarer Architektur,
üppiger Grünflächengestaltung und lichteinladender Wohnraumgestaltung mit spannenden
Grundrissen und ausgesuchter Qualitätsausstattung.

Die Ausstattungsdetails von AN DER LOHE 2
  • Fußbodenheizung
  • Echtholzparkett
  • Video-Gegensprechanlage
  • Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
  • elektrische Raffstores
  • Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
  • größtenteils bodentiefe Fenster, sehr gute Belichtung
Informationen:
Die Highlights von AN DER LOHE 2
  • 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
  • ca. 29 m² bis ca. 100 m² Wohnfläche
  • Erdgeschoss-Wohnungen mit Garten und Terrasse, Geschosswohnungen mit Balkon oder Loggia
  • Dachgeschoss-Wohnungen z. T. mit Dachterrasse
  • moderne Architektur / durchdachte Grundrisse
  • objekteigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
  • Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus
  • großzügige Gemeinschaftsflächen
  • lichte Raumhöhe der Wohnräume von ca. 2,60 m (ausgenommen sind Bereiche mit abgehängten Decken)
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Energieeffizienzklasse A

Einheiten

Einheit
Typ
Etage
Zimmer
Fläche
Preis
Grundriss
Wohnung 12.0.1
ETW mit Terrasse/Garten
EG
1
35,70 m²
303.000 €
Wohnung 12.1.2
ETW mit Balkon
1. OG
2
55,22 m²
444.000 €
Wohnung 15.1.1
ETW mit Balkon
1. OG
4
87,72 m²
711.000 €
Wohnung 18.1.2
ETW mit Balkon
1. OG
3
70,50 m²
539.000 €

Anbieter

DEMOS Wohnbau GmbH
Seit über 50 Jahren ein guter Name für Wohneigentum in und um München: DEMOS steht für Qualität und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.

DEMOS kommt aus dem Griechischen und bedeutet "Volk" - und so unterschiedlich, wie die Menschen sind, so vielschichtig sind auch ihre Ansprüche an das eigene Zuhause. Das Ziel der DEMOS war und ist es seit über 50 Jahren, ein breites Spektrum an Wohnraum für unterschiedlichste Bedürfnisse zu schaffen.

Zeitgemäße Architektur, gehobene Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine vielfach unter Beweis gestellte Qualität zeichnen jedes Bauvorhaben der DEMOS aus. In über 300 Projekten hat die DEMOS bisher mehr als 15.000 Wohnungen und Häuser gebaut und so Wohnraum für etwa 38.000 Bewohner geschaffen.

DEMOS Wohnbau GmbH
Thalkirchner Straße 26
80337 München
Impressum
DEMOS Wohnbau GmbH
Thalkirchner Str. 26
80337 München
Tel.: 089/ 231 73 - 0
Fax.: 089/ 231 73 - 383
info@demos.de

Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Sitz München
Registergericht München HRB 151055
Steuernummer: 119 / 115 / 20178

Gesellschafterin:
DEMOS Wohnbau
Beteiligungsgesellschaft mbH
Amtsgericht München HRB 229051
Sitz: Seeshaupt

Geschäftsführer:
Ralf Possinger
Emma Salmansberger
Bernhard Reiser
Johannes Pilz
Christian Grabinger

Aufsichtsbehörde für §34c GewO:
Landeshauptstadt München
Kreisverwaltungsreferat
KVR HA I/312
Ruppertstraße 11
80337 München
Telefon: 089 / 233 - 446 70
Telefax: 089 / 233 - 446 81
EMail: gewerbewesen.kvr@muenchen.de