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DEMOS Wohnbau GmbH
Thalkirchner Straße 26
80337 München
Telefon: 089/ 231 73 - 0
Fax: 089/ 231 73 - 383
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Neubauobjekt in München - Aubing:
WAVE - Wohnen in München-AubingAußenansichtWillkommen zu Hause Im grünen Münchner Westen entsteht in Kürze das Bauvorhaben "WAVE - Wohnen in München- Aubing" der DEMOS mit modernen 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen. "WAVE" bietet Grundrisskonzepte für unterschiedlichste Lebensplanungen - gepaart mit einer hochwertigen Ausstattung, einem außergewöhnlichen Architekturkonzept und einer aus dem Hause DEMOS gewohnten sorgfältigen Planung und soliden Bauweise. Individuell, anspruchsvoll, besonders "WAVE" steht für eine unverwechselbare und einzigartige Architektursprache mit fließenden Formen und Körpern: Zwei individuell gestaltete und einer Welle ähnelnde Gebäude umspielen den elliptischen Innenhof mit seinen weitläufigen Grünflächen und Verweilmöglichkeiten. Der einladende Innenhof mit seinen sanft geschwungenen Wegen und liebevoll geplanten Freiflächen gewährt allen Bewohnern von "WAVE" einen zusätzlichen Ort der Begegnung und der Ruhe zugleich. Für individuelle Freiräume bietet jede Wohnung einen Balkon, eine Loggia, eine Dachterrasse oder eine Terrasse - im Erdgeschoss teilweise mit Privatgarten. In guter Nachbarschaft Die vorteilhafte Lage von "WAVE" bietet den zukünftigen Bewohnern eine gelungene Mischung aus Naturnähe und Urbanität: Umgeben von reichlich Grünflächen beginnt die Erholung bereits zu Hause. In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich Radwege, Wälder und Felder und das wunderschöne Fünfseenland liegt fast vor der Haustür. Ausflugsziele wie den Starnberger See erreichen Sie durch die ideale Anbindung an die A96 und die A99 äußerst schnell. Nach einer kurzen Fahrt können Sie bereits das wunderschöne Alpenpanorama genießen. Die gewachsene, umfassende Infrastruktur von Aubing bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Hier finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken, Restaurants sowie Schulen und Kitas. Ergänzt wird das Angebot durch die zahlreichen Freizeitoptionen und die Shoppingvielfalt im benachbarten Pasing. Den lebendigen Ortskern Pasings erreichen Sie von "WAVE" in nur ca. 4 Minuten mit der S-Bahn (S8) oder in rund 10 Minuten mit dem Auto. Eine ausgiebige Shoppingtour durch die Pasing Arcaden, ein Treffen mit Freunden in einem der vielen Cafés/Restaurants am Pasinger Marienplatz oder Badespaß im Westbad machen eine Fahrt in die Münchner Innenstadt fast schon überflüssig. Und wenn Ihnen der Sinn doch nach "etwas mehr" steht, so sind Sie in ca. 20 Minuten am Münchner Marienplatz. Allgemein:
Häuser:
10
Wohneinheiten:
141
Zimmer:
1 - 4
Flächen ca.:
33 - 98 m²
Preise:
326.000 - 889.000 €
Bezugsfertig:
vsl. 2022
Energieeinsparverordnung:
Vorläufige Angaben gemäß § 16 a Energieeinsparverordnung:
Adresse:
Fritz-Bauer-Straße
81249 München
- Aubing
Besichtigungszeiten:
BERATUNG VOR ORT nach Vereinbarung Ihre Verkaufsberater, im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH, stehen Ihnen, auch aktuell, gerne in der Musterwohnung für einen persönlichen Beratungstermin zur Verfügung. Die Musterwohnung befindet sich in der Fritz-Bauer-Straße 28, 81249 München im 2. Obergeschoss in einem bereits fertiggestellten DEMOS-Projekt auf dem Nachbargrundstück. Ansprechpartner: Herr Frank Possinger Tel. 0151 - 65 17 33 17 Herr Ralf Schülzke Tel. 0151 - 148 45 418 Frau Kefrin Zoric Tel. 0175-931 73 51 Herr Christian Hartmann Tel. 0173-356 00 24 Herr Adam Zistl Tel. 0176-60 00 00 01 InnenansichtEinladend, modern, wohnlich Wohnen in "WAVE" bedeutet: einzigartige Architektur, ausgesuchte Materialien, durchdachter Wohnraum und einladende Freiflächen. Vom kompakten Single-Apartment bis zur geräumigen Familienwohnung - durch die Vielfalt sorgfältig geplanter Wohnungstypen finden sich in "WAVE" Grundrisskonzepte für unterschiedlichste Wohn- und Lebensplanungen. Stilvoll und funktional Eine Neubau-Eigentumswohnung zu beziehen, ist etwas ganz Besonderes. Genießen Sie das gute Gefühl, dass bei Wohneigentum aus dem Hause DEMOS Funktionalität und Stil Hand in Hand gehen. Durchdacht geplante Grundrisse, bodentiefe Fenster und lichte Höhen der Wohnräume von ca. 2,60 m sorgen für ein luftiges Raumgefühl. Gepaart mit ausgewählten Materialien und einer modernen Ausstattung entsteht ein Zuhause zum rundum Wohlfühlen. Viele bodentiefe Fenster, Echtholzparkett mit behaglicher Fußbodenheizung sowie die offen gestalteten Küchenbereiche machen die Wohn-Ess-Zimmer zum idealen Treffpunkt für Familie und Freunde. Für all diejenigen, die das Kochvergnügen lieber getrennt vom Wohnzimmer halten möchten, gibt es in "WAVE" auch Grundrisstypen mit separater Küche. Informationen:
Die Ausstattungsdetails im Überblick:
EinheitenEinheit
Typ
Etage
Zimmer
Fläche
Preis
Grundriss
Wohnung 1.0.1
ETW mit Loggia
EG
3
78,06 m²
675.000 €
 Wohnung 2.0.3
ETW mit Terrasse/Garten
EG
2
76,36 m²
683.000 €
Wohnung 3.0.3
ETW mit Terrasse/Garten
EG
1
35,42 m²
339.000 €
Wohnung 4.1.2
ETW mit Loggia
1. OG
4
92,91 m²
799.000 €
AnbieterDEMOS Wohnbau GmbH
Seit über 50 Jahren ein guter Name für Wohneigentum in und um München: DEMOS steht für Qualität und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. DEMOS kommt aus dem Griechischen und bedeutet "Volk" - und so unterschiedlich, wie die Menschen sind, so vielschichtig sind auch ihre Ansprüche an das eigene Zuhause. Das Ziel der DEMOS war und ist es seit über 50 Jahren, ein breites Spektrum an Wohnraum für unterschiedlichste Bedürfnisse zu schaffen. Zeitgemäße Architektur, gehobene Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine vielfach unter Beweis gestellte Qualität zeichnen jedes Bauvorhaben der DEMOS aus. In über 300 Projekten hat die DEMOS bisher mehr als 15.000 Wohnungen und Häuser gebaut und so Wohnraum für etwa 38.000 Bewohner geschaffen. DEMOS Wohnbau GmbH
Thalkirchner Straße 26
80337 München
Impressum
DEMOS Wohnbau GmbH
Thalkirchner Str. 26 80337 München Tel.: 089/ 231 73 - 0 Fax.: 089/ 231 73 - 383 info@demos.de Gesellschaft mit beschränkter Haftung Sitz München Registergericht München HRB 151055 Steuernummer: 119 / 115 / 20178 Gesellschafterin: DEMOS Wohnbau Beteiligungsgesellschaft mbH Amtsgericht München HRB 229051 Sitz: Seeshaupt Geschäftsführer: Emma Salmansberger Bernhard Reiser Johannes Pilz Christian Grabinger Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München Pflichtangaben gemäß § 36 Gesetz über die alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz - VSBG): Die DEMOS Wohnbau GmbH ist zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder bereit noch verpflichtet. |
