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WOWOBAU
Putzbrunner Straße 69
81739 München
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Neubauobjekt in München - Aubing:

Mein Aubing 3

Außenansicht

Mein Aubing - Mein Zuhause, mein Leben, meine Welt

Wie stellen Sie sich ein erfülltes Leben vor ? Das Gefühl, zu Hause angekommen zu sein, gehört sicher auch zu Ihren Lebenszielen. Um dies zu erreichen, ist die richtige Wahl des Wohnumfelds ein entscheidender Schlüssel.

Wenn Sie Wohnen in ländlicher Idylle und aktives Stadtleben gleichermaßen schätzen, werden Sie sich im Wohnensemble Mein Aubing 3 schnell heimisch fühlen. Die Lage im Westen der Münchner Landeshauptstadt und das moderne Wohnkonzept machen es möglich. Im Domizil Mein Aubing 3 ist die Natur Ihr Nachbar - und zugleich kommen Sie in den Genuss kultureller, urbaner Vielfalt in der Münchner City!


Allgemein:
Häuser:
4
Wohneinheiten:
33
Zimmer:
2 - 4
Flächen ca.:
46 - 119 m²
Preise:
344.900 - 869.900 €
Bezugsfertig:
voraussichtlich April 2020
Energieeinsparverordnung:
Energiesparbauweise nach KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2014).

Vorläufiger Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf: 63,6 kWh/(m²a), Primärenergiebedarf: 16,3 kWh/(m²a), Pellets, Energieeffizienzklasse B, Baujahr 2017/18

Bei den Endenergiebedarfswerten handelt es sich um Werte aus einer vorläufigen Berechnung. Diese Werte können noch variieren. Die Einhaltung der Energieeffizienzklasse B im endgültigen Energiebedarfsausweis wird zugesichert.
Adresse:
Aubing-Ost-Straße 64
81245 München - Aubing
Besichtigungszeiten:
Besuchen Sie uns in unserem Infocenter:

Mo, Mi, Fr: 16:30 - 18:30 Uhr
Sa und So: 14:00 - 17:00 Uhr
oder nach Vereinbarung

Adresse Infocenter:
Rosemarie-Fendel-Bogen (gegenüber Hausnummer 8)
81925 München

Innenansicht

Mein Aubing - alles was das Herz begehrt !
Die Lage des Wohnensembles MEIN AUBING könnte nicht komfortabler sein. Ob Lebensmittel, Arzt oder Apotheke: Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die S-Bahnhaltestelle Leienfelsstraße liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort erreichen Sie in etwa einer Viertelstunde die Münchner Innenstadt. Der ICE-Bahnhof Pasing ist nur eine Station entfernt. Auch die Pasing Arcaden, mit ihren 150 Shops sind so schnell zu erreichen. 
Mit dem PKW sind Sie in 5 Minuten auf der Autobahn A99, dem Zubringer auf alle wichtigen Autobahnen in Richtung Nord und Süd.

Im Stadtbezirk Aubing-Lochhausen-Langwied finden Sie unter anderem:

  • 45 Ärzte bzw. Therapeuten
  • 21 Zahnärzte
  • 11 Apotheken
  • 7 Grund- und drei berufliche Schulen, außerdem im Umkreis 2 Realschulen, 3 Gymnasien sowie zahlreiche weiterführende Schulen
  • 31 Kindertageseinrichtungen
  • ca. 336 Hektar unbebaute Erholungsfläche

Das Ensemble MEIN AUBING besticht zudem durch viele Grünflächen, Kinderspielplätze und Renaturierungsflächen. Auch verschiedene Kindertageseinrichtungen sind bereits auf dem Areal entstanden.

Informationen:
  • Moderne 2- bis 4-Zimmer Wohnungen
  • Energiesparbauweise nach KfW-Effizienzhaus 55
  • Sonnige Süd-/West-Ausrichtung der Gebäude
  • EG-Wohnungen mit Terrassen und Privatgärten
  • Wohnungen im 1. OG mit Balkon oder Loggia
  • DG-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen
  • Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in den Schlafräumen
  • Viele bodentiefe Fenster, Dreifachverglasung
  • Fußbodenheizung
  • Parkett in allen Wohnräumen
  • Ausgesuchte Materialien
  • Stufenlose Zugänge von EG und TG in die Wohnungen
  • Aufzug
  • Tiefgarage mit Einzelstellplatz
  • u.v.m. fürs schöne Wohnen

Einheiten

Einheit
Typ
Etage
Zimmer
Fläche
Preis
Grundriss
Nr. 1.03
Wohnung
1. OG
2
46,32 m²
344.900 €
Nr. 2.03
Wohnung
1. OG
4
87,44 m²
639.900 €
Nr. 3.01
Wohnung
EG
4
88,70 m²
649.900 €
Nr. 3.06
Wohnung
1. OG
3
70,65 m²
529.900 €
Nr. 4.03
Wohnung
EG/UG
3
88,52 m²
639.900 €
Nr. 4.07
Wohnung
1. OG
4
88,65 m²
649.900 €

Anbieter

WOWOBAU
Know-How. Erfahrung. Sicherheit.

Bei unserer Aufgabe hochwertige Immobilien zu bauen, machen wir es uns nicht leicht. Von Anfang an leiten uns die Anforderungen und Wünsche der zukünftigen Bewohner und Nutzer. So stellt uns jede neue Wohnung, jedes neue Haus und jede Gewerbeimmobilie auch immer wieder vor eine neue Herausforderung, der wir optimal und individuell entsprechen.

Die Erfahrung aus fünf Jahrzehnten sowie detaillierte Kenntnisse von Märkten und Standorten kommen uns dabei zugute. Aber auch die kontinuierliche Weiterentwicklung fachlichen Know-Hows und die Leidenschaft für das, was wir bauen, machen unseren Erfolg aus. Zudem geben uns der direkte Kontakt und enge Dialog mit jedem einzelnen Kunden klare Erkenntnisse darüber, welche Bedürfnisse bestehen - wertvolles Wissen, welches in jeden Arbeitsschritt einfließt: Bei der Auswahl von Standorten und Grundstücken ebenso wie bei der Projektentwicklung, -planung, - steuerung und Realisierung unserer Bauvorhaben.

Der Erfolg spricht für sich: Mehr als 10.000 zufriedene Kunden schätzen unsere Immobilien, die sich nicht nur durch hohe Qualität, vielfältige Architektur und moderne Technik auszeichnen. Vielmehr überzeugen sie durch überlegte Konzeptionen, sorgsam ausgewählte Materialien und innovative Details - und werden damit zu einer langfristig soliden Wertanlage. Für unsere Kunden eine Sicherheit, die Vertrauen schafft. Als Mitglied im Verband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. liegt uns das besonders am Herzen.
Wir kümmern uns um Sie!
Vincent Wiederhold
vincent.wiederhold@wowobau.de
089/18 90 40 - 50
0159/04 07 91 10
Markus Elsner
markus.elsner@wowobau.de
089/18 90 40 - 51
0159/04 56 46 43
WOWOBAU
Putzbrunner Straße 69
81739 München
Impressum

WOWOBAU Wohnungsbaugesellschaft mbH
Putzbrunner Straße 69
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Fax.: (089) 189040-70
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Internet: www.wowobau.de

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München, Amtsgericht München HRB 41480 

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Christian Dietz 

Umsatzsteuer-Id-Nr.:
DE 811 322 637

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Telefon: (089) 233-44670
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Berufskammer:
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Max-Joseph-Straße 2
80333 München
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Fax: (089) 5116-306
E-Mail: ihkmail@muenchen.ihk.de


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