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WOWOBAU
Putzbrunner Straße 69
81739 München
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Fax: 089 / 18 90 40 - 70
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Neubauobjekt in München - Aubing:

Gleisharfe

Außenansicht

Die Weichen für Ihr neues Zuhause
Auf dem rund 3,7 Hektar großen Areal des Ausbesserungswerkes der Bahn an der S-Bahnstation Neuaubing entsteht ein hochwertiges und attraktives Wohnquartier.

Die Lage von GLEISHARFE NEUAUBING könnte nicht besser sein. Mit der fußläufig erreichbaren S-Bahn (S8) Haltestelle Neuaubing sind Sie in wenigen Minuten in der Münchner Innenstadt. Über die 2km entfernte A99 und A96 haben Sie eine sehr gute Anbindung an sämtliche Autobahnen rund um München. Pilsensee, Wörthsee und Ammersee sind so beispielsweise schnell zu erreichen. Etwa 30 Minuten sind es mit dem Auto zum Münchner Flughafen. Der Bahnhof Pasing mit ICE Anbindung ist nur zwei Stationen entfernt.

Westlich an das Areal angrenzend liegt das Sportgelände des ESV Neuaubing. Der ESV bietet ein breites Angebot diverser Sportarten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs gibt es entweder in unmittelbarer Nähe zur GLEISHARFE oder entstehen direkt im Quartier, wie etwa mehrere Kindertageseinrichtungen und ein Café.
Allgemein:
Häuser:
1
Wohneinheiten:
63
Zimmer:
2 - 4.5
Flächen ca.:
48 - 111 m²
Preise:
345.900 - 822.900 €
Bezugsfertig:
2018
Energieeinsparverordnung:

Vorläufiger Energiebedarfsausweis:

Energieeffizienzklasse A; Fernwärme; Baujahr 2017/18; Endenergiebedarf: 44,1 kWh/(m²*a)

Bei den Endenergiebedarfswerten handelt es sich um Werte aus einer vorläufigen Berechnung. Diese Werte können noch leicht variieren. Die Einhaltung der Energieeffizienzklasse B im endgültigen Energiebedarfsausweis wird zugesichert.


Adresse:
Papinstraße 5
81249 München - Aubing
Besichtigungszeiten:

Unser Infocenter finden Sie auf dem Parkplatz des Tennis-Vereins ESV Neuaubing in der Centa-Hafenbrädl-Str. in 81249 München


Öffnungszeiten Infocenter:

Di und Do: 17 - 19 Uhr
Sa und So: 14 - 17 Uhr
Oder nach Vereinbarung.

Innenansicht

ZUKUNFTSZIELE ERREICHT!
Es ist unser Anspruch, Sie auf dem Weg zum eigenen Zuhause in jeder Phase zu begleiten und zu beraten. Unser Showroom ist dafür nur ein Beispiel: Hier können Sie nicht nur die Ausstattungsdetails Ihrer Wohnung in der Gleisharfe Neuaubing erkunden oder Ihre persönliche Wahlausstattung festlegen. Sie werfen vielmehr einen Blick in die Zukunft und erleben, wie es sein wird, sich mit ausgesuchter Qualität und wertigen Materialien zu umgeben. Dabei werden Sie von der Bauleitung sowie von Spezialisten des jeweiligen Lieferanten beraten.

- Naturstein in den Treppenhäusern
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Schlafräumen
- Markenartikel in den Bädern
- formschöne Handtuchheizkörper
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Aufzug in alle Etagen
- viele bodentiefe Fenster, Dreifachverglasung
- lichte Raumhöhe in den Wohnungen: ca. 2,55 m
- u.v.m.
Informationen:
- Moderne 1,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen
- Erdgeschoss-Wohnungen mit Privatgärten
- kompakte, durchdachte Grundrisse
- stufenlose Zugänge von EG und TG in die Wohnungen
- Tiefgarage mit Einzelstellplatz
- großzügige Loggien
- Terrassen & Dachterrassen
- Energiesparbauweise nach KfW-Effizienzhaus55
- Fernwärme

Einheiten

Einheit
Typ
Etage
Zimmer
Fläche
Preis
Grundriss
1.02
EG mit Garten
EG
4
89,50 m²
verkauft
1.03
1. OG mit Loggia
1. OG
2
48,91 m²
verkauft
1.06
2. OG mit Loggia
2. OG
2
49,12 m²
verkauft
1.10
DG mit Dachterrasse
DG
4
104,57 m²
verkauft
2.04
1. OG mit Loggia
1. OG
4
84,43 m²
verkauft
2.10
DG mit Dachterrasse
DG
4
102,87 m²
verkauft
3.01
EG mit Garten
EG
2
47,84 m²
verkauft
3.04
1. OG mit Loggia
1. OG
3
74,64 m²
verkauft
3.05
2. OG mit Loggia
2. OG
2
49,32 m²
verkauft
3.10
DG mit Dachterrasse
DG
3
91,89 m²
verkauft
4.01
EG mit Garten
EG
2
51,12 m²
verkauft
4.03
EG mit Garten
EG
4
86,50 m²
verkauft
4.04
EG mit Garten
EG
3
80,55 m²
549.900 €
4.05
1. OG mit Loggia
1. OG
3
74,28 m²
516.900 €
4.10
1. OG mit Loggia
1. OG
3
80,63 m²
529.900 €
4.11
2. OG mit Loggia
2. OG
3
75,58 m²
554.900 €
4.12
2. OG mit Loggia
2. OG
3
77,04 m²
559.900 €
4.15
2. OG mit Loggia
2. OG
3
73,71 m²
reserviert
4.16
2. OG mit Loggia
2. OG
3
83,75 m²
567.900 €
4.19
DG mit Dachterrasse
DG
3
93,76 m²
reserviert
5.02
EG mit Garten
EG
3
76,56 m²
539.900 €
5.06
2. OG mit Loggia
2. OG
3.5
85,44 m²
602.900 €
5.08
2. OG mit Loggia
2. OG
4
88,95 m²
reserviert
5.11
DG mit Dachterrasse
DG
3
90,25 m²
verkauft

Dokumente

Broschüren
Prospekt Gleisharfe Neuaubing

Anbieter

WOWOBAU
Know-How. Erfahrung. Sicherheit.

Bei unserer Aufgabe hochwertige Immobilien zu bauen, machen wir es uns nicht leicht. Von Anfang an leiten uns die Anforderungen und Wünsche der zukünftigen Bewohner und Nutzer. So stellt uns jede neue Wohnung, jedes neue Haus und jede Gewerbeimmobilie auch immer wieder vor eine neue Herausforderung, der wir optimal und individuell entsprechen.

Die Erfahrung aus fünf Jahrzehnten sowie detaillierte Kenntnisse von Märkten und Standorten kommen uns dabei zugute. Aber auch die kontinuierliche Weiterentwicklung fachlichen Know-Hows und die Leidenschaft für das, was wir bauen, machen unseren Erfolg aus. Zudem geben uns der direkte Kontakt und enge Dialog mit jedem einzelnen Kunden klare Erkenntnisse darüber, welche Bedürfnisse bestehen - wertvolles Wissen, welches in jeden Arbeitsschritt einfließt: Bei der Auswahl von Standorten und Grundstücken ebenso wie bei der Projektentwicklung, -planung, - steuerung und Realisierung unserer Bauvorhaben.

Der Erfolg spricht für sich: Mehr als 10.000 zufriedene Kunden schätzen unsere Immobilien, die sich nicht nur durch hohe Qualität, vielfältige Architektur und moderne Technik auszeichnen. Vielmehr überzeugen sie durch überlegte Konzeptionen, sorgsam ausgewählte Materialien und innovative Details - und werden damit zu einer langfristig soliden Wertanlage. Für unsere Kunden eine Sicherheit, die Vertrauen schafft. Als Mitglied im Verband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. liegt uns das besonders am Herzen.
Wir kümmern uns um Sie!
Vincent Wiederhold
vincent.wiederhold@wowobau.de
+49 89 18 90 40 50
+49 159 04 07 91 10
Markus Elsner
markus.elsner@wowobau.de
+49 89 18 90 40 51
+49 159 04 56 46 43
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81739 München
Impressum

WOWOBAU Wohnungsbaugesellschaft mbH
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