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L HOMES GmbH & Co. KG
Hans-Urmiller-Ring 35
82515 Wolfratshausen
Telefon: 08171 / 9972 - 210
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Neubauobjekt in München:

Im Gefilde 43

Außenansicht

Charmante Doppelhäuser in familienfreundlicher Nachbarschaft

Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen vier modern konzipierte Doppelhaushälften mit eigenem Garten und Garage. Harmonisch fügen sich die beiden Gebäude in die Nachbarschaftsbebauung, bestehend aus überwiegend Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, ein.

Die Doppelhaushälften entstehen in wohngesunder Ziegelbauweise. Der verwendete POROTON®-Ziegel mit einer Füllung aus dem vulkanischem Mineralgestein Perlit ist frei von Schadstoffen und Allergenen und zu 100 % abbaubar. Außerdem sorgt er für trockene Wandoberflächen, verhindert Schimmel und reduziert dauerhaft Wärmeverluste. Der POROTON®-Ziegel mit Perlitfüllung wirkt bei Eis und Schnee wie ein Schutzschild - und das bei dauerhaft niedrigen Heizkosten.


Allgemein:
Häuser:
4
Wohneinheiten:
4
Zimmer:
4 - 5
Flächen:
ab 133,00 m²
Preise:
ab 899.000 €
Bezugsfertig:
Herbst 2017
Energieeinsparverordnung:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 39 kWh/(m2*a)

Energieeffizienzklasse: A

wesentlicher Energieträger: Erdgas

Baujahr: 2016

Adresse:
Im Gefilde 43
81739 München
Besichtigungszeiten:

L HOMES Showroom Kurfürstenstraße 43, 80801 München-Schwabing, 

Montag bis Freitag von 9 bis 18 Uhr oder nach individueller Vereinbarung

unter Telefon 089 15 886 88 - 0 oder per Mail an vertrieb@lhomes.de

Innenansicht

Nach Hause kommen und rundherum Wohlfühlen

Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn-/Koch-/Essbereich im Erdgeschoss, der über einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC erreicht wird. Über die Treppe erreicht man das offene Dachgeschoss-Studio und ein weiteres Zimmer, das nach individuellen Bedürfnissen als Arbeits-, Gäste- oder zweites Kinderzimmer genutzt werden kann. Hier wird gelebt, gelacht, gekocht. Daran angeschlossen ist die eigene Terrasse mit Garten für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Zwei Schlafräume und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne befinden sich im 1. Obergeschoss. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in alle Räume; eine hochwertige Ausstattung und die sorgfältig ausgewählten Materialien runden das Wohlgefühl im neuen Zuhause ab.

 

Ausstattung:

  • Mehrschicht-Eichenparkettboden in allen Wohnräumen
  • Fußbodenheizung in allen Aufenthaltsräumen und Bädern
  • 3-fach-isolierte, überwiegend bodentiefe Fenster aus Kunststoff
  • Elektrisch betriebene Rollläden
  • Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Kaldewei
  • Moderne Bäder mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen in verschiedenen Farbausführungen wählbar
  • Badarmaturen der Marke Hansa
  • Handtuchheizkörper
  • Bodengleiche Rainshower-Dusche mit Glastrennwand
  • Schlüsselfertige Bauausführung

Informationen:
  • Provisionsfrei
  • Ausstattung von Markenherstellern
  • Hochwertige Ziegelbauweise von Poroton Schlagmann
  • Einzelgarage, Kaufpreis 25.900 Euro

Einheiten

Einheit
Typ
Etage
Zimmer
Fläche
Preis
Grundriss
Haus 2
Haus
 
4
132,67 m²
919.000 €
Haus 3
Haus
 
5
132,67 m²
899.000 €
Haus 4
Haus
 
5
132,67 m²
929.000 €

Anbieter

L HOMES GmbH & Co. KG

Mit L HOMES entsteht nicht nur Ihre Wohnimmobilie, sondern ein Lebensgefühl. Art of Living - die Kunst des Wohnens. Diese Vision bestimmt unser Handeln und zeichnet jedes unserer Neubauobjekte aus.  Wir bieten Wohnimmobilien an, die den hohen Ansprüchen an Lage, Architektur und Ausstattung gerecht werden. In unserem Haus kümmert sich ein Team von Kundenberatern, Projektentwicklern, Architekten und Bauingenieuren um Ihre Wünsche und Fragen. Professionelle und lösungsorientierte Beratung vom Erstgespräch bis zur Übergabe der schlüsselfertigen Immobilie. 

L HOMES GmbH & Co. KG
Hans-Urmiller-Ring 35
82515 Wolfratshausen
Impressum

L HOMES GmbH & Co. KG
Hans-Urmiller-Ring 35
82515 Wolfratshausen

T: 08171 9972 210
vertrieb@lhomes.de
www.lhomes.de

Rechtsform: GmbH & Co. KG
Registergericht: München HRA 106950
USt-ID-Nummer: DE311745390
Ein Unternehmen der Leitner Gruppe
Geschäftsführung: Tom Leitner
Gerichtsstand: München

Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen, Prof.-Max-Lange-Platz 1, 83646 Bad Tölz

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