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22087 Hamburg
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Neubauobjekt in Hamburg - Wandsbek:

EichtalTerrassen

Außenansicht

Grün Wohnen in Wandsbek - Ganz in der Nähe des Eichtalparks
Mit den EichtalTerrassen errichtet PROJECT Immobilien in unmittelbarer Nähe zum Eichtalpark in Hamburg-Wandsbek ein Wohnensemble mit 31 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage. Der in KfW-70-Bauweise entstehende Neubau verfügt über 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großen Terrassen, Balkonen und Dachterrassen, die dank der attraktiven Terrassenarchitektur besonders lichtdurchflutet sind. Aus abwechslungsreichen Grundrissen mit Wohnflächen von 52 bis 92 m² können Sie sich Ihren Wohnungsfavoriten aussuchen.

Die EichtalTerrassen bieten viel Grün und gleichzeitig eine hervorragende Nahversorgung im Stadtteil Wandsbek. Der Eichtalpark, die Wandse und der Botanische Garten sind nur fünf Gehminuten vom Grundstück entfernt - ein wahres Privileg mitten in der Großstadt. Vor Ort stehen zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten am Friedrich-Ebert-Damm und im Quarree am Wandsbeker Markt zur Verfügung. Dazu kommt die bequeme Anbindung ans Zentrum per Bus oder mit dem Auto.

Attraktive Lage in Wandsbek 
Grünes Wohnen mit hervorragender Nahversorgung

Eine Reihe von schönen Grünanlagen verleiht Wandsbek seinen außerordentlich lebenswerten Charakter. In direkter Nähe zum Grundstück befindet sich der Eichtalpark - eine Grünanlage, die von der malerischen Wandse durchzogen ist und vielfältige Freizeitmöglichkeiten vor Ihrer Haustür für Sie bereithält. Nicht weit entfernt können Sie zudem die kostenfreien Ausstellungen des Botanischen Gartens besuchen oder im Freibad Ostende den Sommer genießen. Auch das Nahversorgungsangebot lässt in Wandsbek keine Wünsche offen, schließlich stehen Ihnen auf dem parallel zur Walddörferstraße verlaufenden Friedrich-Ebert-Damm zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Kinos zur Verfügung. Zu einer ausgiebigen Shoppingtour lädt zudem das Quarree am Wandsbeker Markt ein, das sie in nur 6 Minuten mit dem Auto erreichen.


Die Highlights der EichtalTerrassen im Überblick

- 31 Eigentumswohnungen
- 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen 
- Wohnflächen von 52 bis 92 m² 
- Gärten mit Terrasse, Balkone, Dachterrassen
- Energieeffizienter KfW-70-Standard 
- attraktive Terrassenarchitektur 
- Parkett, Fußbodenheizung, TG-Stellplätze 
- fußläufige Entfernung zum Eichtalpark



Allgemein:
Häuser:
1
Wohneinheiten:
31
Zimmer:
2 - 3
Flächen ca.:
51 - 79 m²
Preise:
ab 259.000 €
Bezugsfertig:
Sofort
Energieeinsparverordnung:
EA-B: 54,8 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2014, Effizienzklasse B
Adresse:
Walddörferstraße 292-296
22047 Hamburg - Wandsbek
Besichtigungszeiten:
Aktuelle Informationen und Besichtigungszeiten finden Sie unter
www.eichtal-terrassen.de

Innenansicht

Moderne Architektur - Viel Licht dank terrassenförmiger Bauweise
Die Wohnungsauswahl in den EichtalTerrassen ist besonders abwechslungsreich. Freundlich und hell, mit Fenstern bis zum Boden und einem sonnigen Platz an der frischen Luft - so präsentieren sich die Balkonwohnungen in den EichtalTerrassen. Im Erdgeschoss stehen zudem drei Terrassenwohnungen mit einer eigenen Gartenfläche in den grünen Außenanlagen zur Auswahl. Verstärkt durch die terrassenförmige Architektur, bieten Ihnen die Dachterrassen-Wohnungen ein lichtdurchflutetes Zuhause mit uneingeschränktem Ausblick in den Himmel über Wandsbek.

Beispielwohnungen 

Gartenwohnung
- Terrasse + Grünfläche 
- Großes Schlafzimmer 
- Bad mit Wanne
- Gäste-WC mit optionaler Dusche 

Loggia-Wohnung
- Südwest-Loggia 
- Großes Wohnzimmer 
- Offene Küche
- Viel Tageslicht 
- Großes Schlafzimmer

Dachterrassen-Wohnung 
- Sonnige Dachterrasse 
- Großes Wohnzimmer 
- Offene Küche
- Schlafzimmer eigenem Bad 
- Gäste-WC mit optionaler Dusche
Informationen:
- Provisionsfreie Eigentumswohnungen
- Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar 
- Gehobene Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, 
- Wand- und Bodenfliesen von Markenherstellern
- Viel Tageslicht durch überwiegend bodentiefe Fenster
- Energieeffiziente Bauweise

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Einheiten

Einheit
Typ
Etage
Zimmer
Fläche
Preis
Grundriss
B02
Loggiawhg.
EG
3
73,29 m²
329.000 €
B03
Loggiawhg.
EG
2
60,16 m²
272.000 €
B07
Loggiawhg.
1. OG
3
79,78 m²
375.000 €
B08
Loggiawhg.
1. OG
3
73,82 m²
343.000 €
B14
Loggiawhg.
2. OG
3
73,38 m²
355.000 €
B16
Wohnung
2. OG
2
51,69 m²
259.000 €
B20
Dachterrassenwhg.
DG
2
63,95 m²
377.000 €

Anbieter

PROJECT Immobilien Wohnen AG
PROJECT Immobilien Wohnen AG
Als einer der bundesweit größten Projektentwickler realisiert und verkauft die PROJECT Immobilien Wohnen AG urbane Wohnquartiere in den Metropolregionen Deutschlands.Mit nachhaltigen Neubauprojekten in der Hamburger Metropolregion tragen wir maßgeblich zur Gestaltung des Stadtbilds der schönen Hansestadt bei. Vom Grundstücksankauf bis zum Verkauf unserer Eigentumswohnungen entwickeln wir jedes Bauvorhaben selbstständig mit einem eigenen Team aus Projektenwicklern und Verkäufern direkt vor Ort in Hamburg ? ein Plus an Erfahrung und regionaler Expertise, von dem Sie bei Ihrer Wohnungssuche profitieren. Zudem erfolgt der Verkauf unserer Wohnimmobilien stets provisionsfrei. Als eines von wenigen Unternehmen der Immobilienbranche schöpfen wir bei unseren Bauvorhaben ausschließlich aus Eigenkapital. Durch die souveräne, finanzmarktunabhängige Finanzierung können wir Ihnen größtmögliche Sicherheit und Verlässlichkeit garantieren.

Unser aktuelles Angebot an Eigentumswohnungen in und um Hamburg und auch ein Blick in unsere Referenzen zeigt: Beim Grundstücksankauf richtet sich unser Augenmerk auf dauerhaft bewährte, städtebaulich reizvolle Standorte mit optimaler Nahverkehrsanbindung und Raum für Ihre individuellen Wohnlösungen. Lernen Sie PROJECT Immobilien und unser Portfolio aus mehreren hundert Eigentumswohnungen in der Hamburger Metropolregion näher kennen!

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www.project-immobilien.com

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Aufsichtsrat: Jürgen Seeberger (Vorsitzender)

USt-IdNr. DE 230492489
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HRB 31497

Aufsichtsbehörde nach § 16 MaBV/ § 34c GewO

Stadt Nürnberg, Ordnungsamt,
Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg