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Neubauobjekt in Berlin - Wilmersdorf:

Park Carré

Außenansicht

Park Carré
Direkt am Volkspark Wilmersdorf gelegen, genießen Sie im Park Carré lebendiges Kiezleben und großzügige Grünflächen direkt vor der Haustür. Entlang der Kufsteiner Straße sowie an der Ecke von Durlacher und Kuppenheimer Straße werden die ersten zwei Bauabschnitte des karreeförmigen Neubaus realisiert - mit 132 vielfältig geschnittenen Wohnungen rund um eine grüne Parkanlage im Innenhof.

Die hochwertige Fassade wird im klassischen Stil mit Faschen, Gesimsen und Bossenputz gestaltet, wodurch sich der in energieeffizienter KfW-70-Bauweise errichtete Neubau ganz harmonisch in die Nachbarschaft einfügt. Im geschützten Innenhof wird eine großzügige Grünanlage angelegt, die Ihnen mit Rasenhügeln, geschwungenen Sitzbänken und bepflanzten Kiesbeeten einen grünen Rückzugsort bietet.

Jede Wohnungen verfügt über einen eigenen Platz an der frischen Luft: Die Terrassen im Erdgeschoss sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und verwöhnen auf diese Weise stets mit einem schönen Ausblick ins Grüne. In den darüber liegenden Etagenwohnungen sorgen abgerundete Balkone für einen freien Blick in den Himmel, der lediglich von den Dachterrassen der Penthäuser übertroffen wird. Hier wohnt es sich ganz exklusiv mit ungestörtem Ausblick und besonders viel Sonnenschein.

Zentral & grün: Attraktive Lage in Wilmersdorf

Als Wohnbezirk zählt Charlottenburg-Wilmersdorf zu den begehrtesten Adressen in Berlin. Der Volkspark Wilmersdorf mit dem idyllischen Fennsee liegt sozusagen direkt vor Ihrer Haustür: der Eingang zum Park am Hans-Rosenthal-Platz befindet sich nicht einmal 100 Meter vom Grundstück entfernt. Ob Sie sich für Sport begeistern oder einen Ort der Erholung suchen: in dieser innerstädtischen Oase mit schönen Joggingstrecken, Liegewiesen, Minigolfanlage und einem großen Spielplatz werden Sie sich rundum wohlfühlen.

Genauso positiv ist die Nahversorgung zu bewerten: Diverse Geschäfte befinden sich fußläufig entfernt in der Wexstraße und der Bundesallee. Auch der Markt am Rathaus Schöneberg und die Schloßstraße laden Sie nicht weit entfernt zum Shoppen ein. Auf ganzer Linie punkten kann das Park Carré mit seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Während die Auffahrt zur A100 lediglich eine Minute entfernt ist, sind die nächsten U-Bahnhöfe der U4 und der U9 am Innsbrucker Platz und am Bundesplatz jeweils nur wenige hundert Meter entfernt.

Die Highlights im Überblick

- 132 Eigentumswohnungen
- 2 bis 4 Zimmer, 38 bis 101 m² Wohnfläche
- Gärten mit Terrasse, Balkone, Dachterrassen
- Große Grünanlage im geschützten Innenhof
- Energieeffizienter KfW-70-Standard
- Parkett, Fußbodenheizung, TG-Stellplätze
- direkt Volkspark Wilmersdorf
- S- und U-Bahn Bundesplatz zu Fuß erreichbar
Allgemein:
Häuser:
1
Wohneinheiten:
132
Zimmer:
2 - 4
Flächen ca.:
50 - 100 m²
Preise:
ab 255.000 €
Bezugsfertig:
2. Quartal 2018
Energieeinsparverordnung:
Energieeffiziente Bauweise
EA-B: 55,0-59,0 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2015, Effizienzklasse B
Adresse:
Durlacher Straße 5
10715 Berlin - Wilmersdorf
Besichtigungszeiten:
Aktuelle Informationen und Besichtigungszeiten finden Sie unter
www.park-carre.com

Innenansicht

Ausstattung
Hochwertige Qualitätsausstattung

Die moderne Ausstattung im Park Carré umfasst hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, Sanitäranlagen von renommierten Markenherstellern und Stellplätze in der Tiefgarage. Die großzügig geschnittenen Wohnbereiche mit offener Küche, die dank großer bodentiefer Fenster von reichlich Tageslicht erhellt werden, tragen ebenfalls zur angenehmen Wohnatmosphäre bei.

Beispielwohnungen

Gartenwohnung


- 3 Zi., 75 m², EG
- Terrasse im Innenhof
- Wohnbereich mit offener Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC mit optionaler Dusche
- Separater HWR

Balkonwohnung

- 4 Zi., 97 m², 5. OG
- 2 Balkone
- Großes Wohnzimmer
- Offene Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC + HWR

Penthaus

- 4 Zi., 95 m², DG
- Großer Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse
- Viele Fenster + Oberlichter
- Schlafzimmer mit Tageslichtbad
- Duschbad + Gäste-WC
Informationen:
- Provisionsfreie Eigentumswohnungen
- Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar
- Gehobene Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Wand- und Bodenfliesen von Markenherstellern
- Viel Tageslicht durch überwiegend bodentiefe Fenster
- Energieeffiziente Bauweise - EA-B: 55,0-59,0 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2015, Effizienzklasse B

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Einheiten

Einheit
Typ
Etage
Zimmer
Fläche
Preis
Grundriss
K04
Terrassenwohnung
EG
3
75,00 m²
369.998 €
L11
Balkonwohnung
3. OG
3
68,00 m²
322.000 €
L19
Penthaus
DG
4
95,00 m²
625.998 €
M09
Balkonwohnung
4. OG
3
93,00 m²
431.998 €
M12
Penthaus
DG
2
66,00 m²
375.998 €
M13
Penthaus
DG
3
90,00 m²
560.998 €

Anbieter

PROJECT Immobilien Wohnen AG
PROJECT Immobilien Wohnen AG
Als einer der bundesweit größten Projektentwickler realisiert und verkauft die PROJECT Immobilien Wohnen AG urbane Wohnquartiere in den Metropolregionen Deutschlands. Mit nachhaltigen Neubauprojekten in Berlin tragen wir maßgeblich zur Gestaltung des Stadtbilds der Bundeshauptstadt bei. Vom Grundstücksankauf bis zum Verkauf unserer Eigentumswohnungen entwickeln wir jedes Bauvorhaben selbstständig mit einem eigenen Team aus Projektenwicklern und Verkäufern direkt vor Ort in Berlin - ein Plus an Erfahrung und regionaler Expertise, von dem Sie bei Ihrer Wohnungssuche profitieren. Zudem erfolgt der Verkauf unserer Wohnimmobilien stets provisionsfrei. Als eines von wenigen Unternehmen der Immobilienbranche schöpfen wir bei unseren Bauvorhaben ausschließlich aus Eigenkapital. Durch die souveräne, finanzmarktunabhängige Finanzierung können wir Ihnen größtmögliche Sicherheit und Verlässlichkeit garantieren.
Unser aktuelles Angebot an Eigentumswohnungen in Berlin und auch ein Blick in unsere Referenzen zeigt: Beim Grundstücksankauf richtet sich unser Augenmerk auf dauerhaft bewährte, städtebaulich reizvolle Standorte mit optimaler Nahverkehrsanbindung und Raum für Ihre individuellen Wohnlösungen. Lernen Sie PROJECT Immobilien und unser Portfolio aus mehreren hundert Eigentumswohnungen in Berlin näher kennen!
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Aufsichtsrat: Jürgen Seeberger (Vorsitzender)

USt-IdNr. DE 230492489
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HRB 31497

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Stadt Nürnberg, Ordnungsamt,
Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg