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Neubauobjekt in Berlin - Spandau:
HavelPerle
Außenansicht
Eine Perle direkt am Flussufer
Direkt an der Havel entsteht ein außergewöhnlicher Neubau mit unverbaubarem Weitblick über das Wasser. Geprägt von runden Formen ist die HavelPerle mit ihrer ansprechenden Architektur ein besonderer Blickfang am Flussufer. In Ihrem neuen Zuhause in der Hugo-Cassirer-Straße im Berliner Nordwesten residieren Sie naturnah mit kurzem Weg in die Spandauer Altstadt und genießen die hochwertige Ausstattung und den modernen Komfort in jeder der 76 modernen Eigentumswohnungen. Genau wie die HavelPerle selbst sind auch ihre Grundrisse etwas ganz Besonderes. Mit vielfältigen Größen und Formen bieten die Terrassen, Balkone, Loggien und Dachterrassen jeder Wohnung einen herrlichen Ausblick.

Naturnah Wohnen in Spandau
In der HavelPerle wohnen Sie in erster Reihe direkt am Wasser und genießen alle Vorzüge, die dieser Logenplatz mit sich bringt. Für Ihr eigenes Boot können Sie einen Anlegeplatz in der Nähe anmieten und sind somit von Ihrer Wohnung aus schon nach kurzer Zeit mitten auf dem Wasser. Neben der Nähe zur Havel genießen Sie im grünen Spandauer Ortsteil Hakenfelde aber ebenfalls die kurzen Wege zum ruhigen Naherholungsgebiet Spandauer Forst und in die Spandauer Altstadt. Rund um die HavelPerle finden Sie mehrere Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten und auch gastronomisch lässt die Umgebung keine Wünsche offen. Für eine schnelle Nahverkehrsanbindung befindet sich eine Bushaltestelle direkt in der Hugo-Cassirer-Straße und mit dem S- und U-Bahnhof im Zentrum von Spandau besteht Anschluss an das Berliner Schienennetz.


Highlights 
- Über 50 Meter hoher Neubau direkt am Havelufer 
- Unverbaubare Aussicht auf das Wasser 
- 76 Eigentumswohnungen mit außergewöhnlichen Grundrissen
- 2 bis 4 Zimmer, Wohnflächen von 55 bis 119 m²
- Mit Garten, Balkon, Loggia, Dachterrasse 
- Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Markenausstattung 
- Tiefgarage und grün angelegtes Gartenareal 
- Energieeffizienter KfW-70-Standard 
- Grüne Lage nah am Spandauer Forst
Allgemein:
Häuser:
1
Wohneinheiten:
76
Zimmer:
2 - 4
Flächen:
55,00 - 119,00 m²
Preise:
ab 174.000 €
Bezugsfertig:
Ende 2018
Energieeinsparverordnung:
EA-B: 31 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2016,
Effizienzklasse A
Adresse:
Hugo-Cassirer-Straße 11
13587 Berlin - Spandau
Besichtigungszeiten:
Aktuelle Informationen und Besichtigungszeiten finden Sie unter
www.havel-perle.de
Innenansicht
Wohnformen
Hier müssen Sie nicht einmal vor die Tür treten, um die Schönheit der Natur zu genießen: Die außergewöhnlichen Grundrisse öffnen mit breiten, teils bodentiefen Fenstern den Blick hin zum Wasser. Die lichtdurchfluteten Wohnungen der HavelPerle werden Sie mit ihrer ansprechenden, gemütlichen Atmosphäre und der einmaligen Aussicht sofort begeistern!

Modern, hochwertig, elegant: Die Qualitätsausstattung Gemütlichkeit heißt: edles Echtholzparkett, wohlige Fußbodenheizung und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Um die Qualität der Ausstattung Ihres neuen Zuhauses brauchen Sie sich dabei keine Sorgen machen - nur ausgewählte Markenartikel renommierter Hersteller kommen in Ihrem Zuhause zum Einsatz, damit Sie sich rundum wohlfühlen.

Die Gartenwohnungen

- 2 bis 4 Zimmer, ca. 56 bis 96 m² Wohnfläche im Erdgeschoss 
- Gemütliche Sonnenterrasse im bis zu 130 m² großen Garten 
- Außergewöhnlich geschnittene Grundrisse
- Größtenteils mit direktem Blick auf die Havel 
- Hochwertiges Badezimmer mit Wanne, teils mit separatem Gäste-WC 
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche 
- Viele breite Fenster mit herrlichem Garten- und Wasserblick

Die Loggiawohnungen 

- 2 bis 4 Zimmer, ca. 55 bis 102 m² Wohnfläche im 1. OG bis 15. OG 
- Geschützte, sonnige Loggia mit direktem Blick auf den Fluss
- Außergewöhnlich geschnittene Grundrisse
- Wohnbereich mit offener Küche und breiter Fensterfront zur Loggia 
- Gemütliches Schlafzimmer mit viel Tageslicht, teils mit eigenem Loggiazugang
- Hochwertiges Badezimmer mit Wanne, teils mit separatem Gäste-WC


Die Balkonwohnungen 

- 3 und 4 Zimmer, ca. 76 bis 94 m² Wohnfläche im 1. OG bis 15. OG 
- Sonniger Balkon in Süd- oder Westausrichtung 
- Außergewöhnlich geschnittene Grundrisse
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche und großflächigen Fenstern 
- Gemütliches Schlafzimmer mit viel Tageslicht
- Hochwertiges Badezimmer mit Wanne, teils mit separatem Gäste-WC


Die Penthäuser 

- 6 exklusive Penthäuser mit herrlicher Aussicht in den obersten 5
- Etagen 3 und 4 Zimmer, ca. 97 bis 120 m² Wohnfläche, 12. OG bis 16. OG 
- Großzügige, sonnige Dachterrasse mit außergewöhnlichem Schnitt 
- Größtenteils mit direktem Blick auf die Havel 
- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche, teils mit mehreren Zugängen zur Dachterrasse 
- Hochwertiges Badezimmer mit Wanne und separates Gäste-WC oder zusätzliches Bad mit Dusche
 
Informationen:
- Provisionsfreie Eigentumswohnungen
- Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar
- Gehobene Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Wand-   und Bodenfliesen von Markenherstellern
- Viel Tageslicht durch überwiegend bodentiefe Fenster 
- Energieeffiziente Bauweise


Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Einheiten
Einheit
Typ
Etage
Zimmer
Fläche
Preis
Grundriss
WE02
Terrassenwhg.
EG
2
56,00 m²
212.000 €
WE08
Loggiawhg.
1. OG
2
55,00 m²
174.000 €
WE21
Balkonwhg.
4. OG
4
94,00 m²
347.500 €
WE24
Loggiawhg.
4. OG
3
75,00 m²
270.000 €
WE55
Balkonwhg.
10. OG
3
78,00 m²
362.000 €
WE64
Penthaus
DG
4
115,00 m²
549.000 €
WE68
Loggiawhg.
13. OG
4
102,00 m²
495.000 €
WE71
Penthaus
DG
3
97,00 m²
499.000 €
Anbieter
PROJECT Immobilien Wohnen AG
PROJECT Immobilien Wohnen AG
Als einer der bundesweit größten Projektentwickler realisiert und verkauft die PROJECT Immobilien Wohnen AG urbane Wohnquartiere in den Metropolregionen Deutschlands. Mit nachhaltigen Neubauprojekten in Berlin tragen wir maßgeblich zur Gestaltung des Stadtbilds der Bundeshauptstadt bei. Vom Grundstücksankauf bis zum Verkauf unserer Eigentumswohnungen entwickeln wir jedes Bauvorhaben selbstständig mit einem eigenen Team aus Projektenwicklern und Verkäufern direkt vor Ort in Berlin - ein Plus an Erfahrung und regionaler Expertise, von dem Sie bei Ihrer Wohnungssuche profitieren. Zudem erfolgt der Verkauf unserer Wohnimmobilien stets provisionsfrei. Als eines von wenigen Unternehmen der Immobilienbranche schöpfen wir bei unseren Bauvorhaben ausschließlich aus Eigenkapital. Durch die souveräne, finanzmarktunabhängige Finanzierung können wir Ihnen größtmögliche Sicherheit und Verlässlichkeit garantieren. Unser aktuelles Angebot an Eigentumswohnungen in Berlin und auch ein Blick in unsere Referenzen zeigt: Beim Grundstücksankauf richtet sich unser Augenmerk auf dauerhaft bewährte, städtebaulich reizvolle Standorte mit optimaler Nahverkehrsanbindung und Raum für Ihre individuellen Wohnlösungen. Lernen Sie PROJECT Immobilien und unser Portfolio aus mehreren hundert Eigentumswohnungen in Berlin näher kennen!
Wir kümmern uns um Sie!
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