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Neubauobjekt in Berlin - Spandau:

HAAKE Höfe

Außenansicht

Meine Heimat an der Havel
Im Berliner Stadtteil Spandau-Hakenfelde sind Sie zuhause. Zwischen den weitläufigen Grünflächen des Spandauer Forsts und dem ruhigen Ufer der Havel entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus in zeitloser Architektur. Die HAAKE HÖFE heißen Sie mit Gemütlichkeit, Behaglichkeit und Komfort willkommen und bieten Ihnen eine vielseitige Auswahl von modern ausgestatteten Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und durchdachten Grundrissen. Hier profitieren Sie nicht nur von der ruhigen Lage in zweiter Reihe zur Mertensstraße, sondern auch vom liebevoll angelegten, grünen Innenhof mit Spielflächen für Kinder. Entspannung finden Sie ganz nach Ihrem Geschmack in den einladenden Gärten, den geschützte Loggien, den sonnigen Balkonen und den großzügigen Terrassen. Zusätzlich können Sie in den HAAKE HÖFEN eine Gartenparzelle erwerben und Ihrer Gärtnerlust freien Lauf lassen.

Die Highlights auf einen Blick

- Ein Mehrfamilienhaus
- 70 Eigentumswohnungen
- 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- Wohnflächen von 51 bis 102m²
- Fußbodenheizung, Tiefgarage
- Gartenterrassen, Loggien, Balkone und Dachterrassen
- Grüner Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Spielflächen
- Energieeffizienter KfW-70-Standard
- Ruhige Lage abseits der Straße
- Gute Verkehrsanbindung
- Nah an Havel und Spandauer Forst

Lage

In ruhiger Stadtrandlage im Nordwesten Berlins entstehen die HAAKE HÖFE rund um einen geschützten Innenhof in zweiter Reihe zur Mertensstraße. Ganz in der Nähe beginnt bereits der Spandauer Forst, der sich über fast 1.350 Hektar erstreckt, und auch den ruhigen Maselakepark erreichen Sie von Ihrem Zuhause aus in weniger als 20 Minuten zu Fuß. Mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten in der an die Mertensstraße angrenzenden Streitstraße und einer Bushaltestelle in nur 150 Metern Entfernung sind Sie hier im Alltag rundum versorgt. Darüber hinaus stehen Ihnen die zahlreichen Geschäfte der Spandau Arcaden und des Einkaufszentrums am Juliusturm zur Verfügung. Für Familien sind mehrere Schulen, Kindertagesstätten und ein großer Spielplatz in der Umgebung vorhanden.
Allgemein:
Häuser:
1
Wohneinheiten:
70
Zimmer:
2 - 4
Flächen:
51,00 - 102,00 m²
Preise:
ab 169.000 €
Bezugsfertig:
Ende 2018
Energieeinsparverordnung:
- Energieeffiziente Bauweise
- EA-B: 45-60 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2016, Effizienzklasse A-B
Adresse:
Mertensstraße 13
13587 Berlin - Spandau
Besichtigungszeiten:
Aktuelle Informationen und Besichtigungszeiten finden Sie unter
www.haake-hoefe.de

Innenansicht

Moderne Ausstattung zum Wohlfühlen
Die 70 Wohnungen in den HAAKE HÖFEN sind modern ausgestattet und schaffen mit überwiegend bodentiefen Fenstern, hochwertigen Details vom Lichtschalter bis zum Türgriff und pflegeleichtem Laminat die ideale Umgebung zum Wohlfühlen. In den Badezimmern kommen Marken-Armaturen sowie hochwertige Wand- und Bodenfliesen von namhaften Herstellern zum Einsatz und die Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort in der ganzen Wohnung.

Wohnungsbeispiele
Beispiel Gartenwohnung


- 3 Zimmer, ca. 80 m² Wohnfläche
- Gemütliche Sonnenterrasse im eigenen Garten
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Hochwertiges Badezimmer mit Wanne
- Geräumiger Abstellraum und Stauflächen im Flur

Beispiel Loggiawohnung

- 3 Zimmer, ca. 79 m² Wohnfläche
- Geschützte, sonnige Süd-Loggia
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Loggiazugang
- Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Loggia
- Hochwertiges Badezimmer mit Wanne
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Beispiel Balkonwohnung

- 3 Zimmer, ca. 74 m² Wohnfläche
- Sonniger West-Balkon
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Badezimmer mit Wanne und optionaler Dusche
- Praktischer Abstellraum

Beispiel Dachterrassenwohnung


- 2 Zimmer, ca. 58 m² Wohnfläche
- Großzügige Süd-Dachterrasse
- Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
- Offene Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Geräumige Diele mit viel Stauraum
Informationen:
- Provisionsfreie Eigentumswohnungen
- Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar
- Moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung sowie Wand- und Bodenfliesen von Markenherstellern
- Viel Tageslicht durch überwiegend bodentiefe Fenster
- Energieeffiziente Bauweise - EA-B: 45-60 kWh/(m²a), BHKW, Baujahr 2016, Effizienzklasse A-B


Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Einheiten

Einheit
Typ
Etage
Zimmer
Fläche
Preis
Grundriss
WE04
Gartenwohnung
EG
3
74,00 m²
219.000 €
WE13
Balkonwohnung
3. OG
2
51,00 m²
199.000 €
WE36
Balkomwohnung
2. OG
4
101,00 m²
359.000 €
WE39
Loggiawohnung
3. OG
2
58,00 m²
229.000 €
WE40
Penthaus
DG
3
72,00 m²
319.000 €
WE45
Loggiawohnung
1. OG
4
93,00 m²
309.000 €
WE51
Penthaus
DG
4
92,00 m²
399.000 €
WE56
Loggiawohung
1. OG
3
75,00 m²
239.000 €
WE60
Gartenwohnung
EG
2
55,00 m²
169.000 €
WE68
Penthaus
DG
2
55,00 m²
229.000 €

Anbieter

PROJECT Immobilien Wohnen AG
PROJECT Immobilien Wohnen AG
Als einer der bundesweit größten Projektentwickler realisiert und verkauft die PROJECT Immobilien Wohnen AG urbane Wohnquartiere in den Metropolregionen Deutschlands. Mit nachhaltigen Neubauprojekten in Berlin tragen wir maßgeblich zur Gestaltung des Stadtbilds der Bundeshauptstadt bei. Vom Grundstücksankauf bis zum Verkauf unserer Eigentumswohnungen entwickeln wir jedes Bauvorhaben selbstständig mit einem eigenen Team aus Projektenwicklern und Verkäufern direkt vor Ort in Berlin - ein Plus an Erfahrung und regionaler Expertise, von dem Sie bei Ihrer Wohnungssuche profitieren. Zudem erfolgt der Verkauf unserer Wohnimmobilien stets provisionsfrei. Als eines von wenigen Unternehmen der Immobilienbranche schöpfen wir bei unseren Bauvorhaben ausschließlich aus Eigenkapital. Durch die souveräne, finanzmarktunabhängige Finanzierung können wir Ihnen größtmögliche Sicherheit und Verlässlichkeit garantieren.
Unser aktuelles Angebot an Eigentumswohnungen in Berlin und auch ein Blick in unsere Referenzen zeigt: Beim Grundstücksankauf richtet sich unser Augenmerk auf dauerhaft bewährte, städtebaulich reizvolle Standorte mit optimaler Nahverkehrsanbindung und Raum für Ihre individuellen Wohnlösungen. Lernen Sie PROJECT Immobilien und unser Portfolio aus mehreren hundert Eigentumswohnungen in Berlin näher kennen!
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Schlüterstraße 38
10629 Berlin
Impressum
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Kürschnershof 2, 90403 Nürnberg
Tel.: +49 (0) 911.96 44 32 10
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Vorstand: Juliane Mann, Agnieszka Nyszler, Dominik Zapf
Aufsichtsrat: Jürgen Seeberger (Vorsitzender)

USt-IdNr. DE 230492489
Amtsgericht Nürnberg
HRB 31497

Aufsichtsbehörde nach § 16 MaBV/ § 34c GewO

Stadt Nürnberg, Ordnungsamt,
Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg