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PROJECT Immobilien Wohnen AG
Schlüterstraße 38
10629 Berlin
Telefon: +49 30.88 92 172 300
Fax: +49 30.88 92 172 319
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Neubauobjekt in Berlin - Schöneberg:
Palais 41
Außenansicht
Eine edle Perle im Norden Schönebergs
In begehrter Lage südwestlich der Berliner Stadtmitte entsteht mit dem Palais 41 ein repräsentativer Neubau mit klassisch-moderner Architektur und einer hochwertigen, eleganten Fassade. Im gediegenen Umfeld des beliebten Akazienkiezes residieren Sie in den zeitlosen Wohnungen mit modernem Komfort und hochwertiger Ausstattung und genießen die urbane Lage Ihres neuen Zuhauses. Verteilt auf fünf Wohngeschosse bietet Ihnen das Palais 41 eine vielseitige Auswahl an Wohnungen für jeden Geschmack. Je nach Bedarf können Sie zwischen kompakten Wohneinheiten mit 2 Zimmern für Sie allein bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung für Sie und Ihre Familie wählen. Dabei verfügt jede Einheit über einen sonnigen Balkon oder eine gemütliche Dachterrasse. Entscheidend ist nur, wo Sie sich am wohlsten fühlen.

Begehrte Lage am Bayerischen Viertel

Die zentrumsnahe Lage in der Eisenacher Straße wird abgerundet durch die Nähe zum beliebten Akazienkiez mit seinen Cafés, Geschäften und viel Grün. Mitten im lebendigen Zentrum Schönebergs erwartet Sie im Palais 41 ein entspanntes Zuhause mit einem vielseitigen Angebot an Kultur, Natur, Shopping und Erlebnis mitten in Berlin. Umgeben von einer sehr guten Infrastruktur finden Sie in Ihrer Nachbarschaft zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, eine Vielzahl an Restaurants und Ausgehmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten für die Kleinen.
Im Palais 41 sind Sie zudem mit zahlreichen Bus- und U-/S-Bahn-Haltestellen in Laufweite hervorragend an das Berliner ÖPNV-Netz angebunden und erreichen auch zu Fuß in kurzer Zeit die Innenstadt rund um den Kurfürstendamm. Die nächstgelegene U-Bahn-Station befindet sich sogar direkt gegenüber vom Grundstück.

Die Highlights auf einen Blick
- 23 Eigentumswohnungen
- 4 Gewerbeeinheiten
- 2 bis 4 Zimmer, Wohnflächen von ca. 46 bis 111 m²
- Komfortausstattung mit Parkett und Fußbodenheizung
- Energieeffizienter KfW-55-Standard
- Kleiner, ruhiger Innenhof
- Personenaufzug und Tiefgarage

Allgemein:
Häuser:
1
Wohneinheiten:
23
Zimmer:
2 - 4
Flächen:
46,00 - 111,00 m²
Preise:
ab 499.000 €
Bezugsfertig:
4. Quartal 2018
Energieeinsparverordnung:
Energieeffiziente Bauweise
EA-B: Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.
Adresse:
Eisenacher Straße 41
10781 Berlin - Schöneberg
Besichtigungszeiten:
Aktuelle Informationen und Besichtigungszeiten finden Sie unter
www.palais-41.de
Innenansicht
Zeitlose Komfortausstattung
Alle Wohnungen im Palais 41 sind offen und hell gestaltet und bieten Markenqualität in jedem Detail, von Fenster- und Türgriffen über Lichtschalter bis hin zu den edlen Keramikfliesen mit Natursteincharakter und der Echtglas-Duschabtrennung im Badezimmer. Stimmungsvoll verwandelt das warme Tageslicht, das durch die bodentiefen Fenster dringt, Ihre Wohnräume in einladende Rückzugsorte zum Abschalten und Erholen. Die angenehme Fußbodenheizung in jedem Zimmer schafft zudem kleine Wohlfühlmomente für jeden Tag. Hier kommen Sie einfach gerne nach Hause.

Grundrissvarianten
Das perfekte Zuhause ist ein Ort, der genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und sich Ihren individuellen Wünschen anpasst. Da jeder Mensch andere Ansprüche und demnach auch eine ganz eigene Vorstellung von seiner Traumwohnung hat, bieten verschiedene Grundrissvarianten hier die ideale Lösung.
PROJECT Immobilien bringt die nötige Kreativität und das erforderliche Know-how mit, um Ihnen den für Sie idealen Grundriss anbieten zu können - ob größere Küche, eigenes Ankleidezimmer oder zusätzlicher Stauraum. Kommen Sie einfach auf uns zu und wir finden gemeinsam eine Grundrisslösung für Sie, die Ihre Wohnung zu Ihrem perfekten Zuhause macht.

Das Wohnungsangebot
Die Balkonwohnungen

- 2 bis 3 Zimmer, ca. 46 bis 95 m² Wohnfläche
- Gemütliche Balkone in sonniger Ausrichtung
- Großzügige Wohnbereiche
- Offene oder separate Küche
- Geräumige Schlafzimmer
- Hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Wanne und/oder Dusche
- Teilweise mit separatem Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum

Die Dachterrassenwohnungen
- Nur 2 exklusive Einheiten mit Dachterrasse verfügbar!
- 3 oder 4 Zimmer, ca. 101 bis 111 m² Wohnfläche
- Sonnige Dachterrassen zum Entspannen
- Wohn-/Essbereiche mit offener Küche
- Große Badezimmer mit Wanne oder bodengleicher Dusche
- Teilweise mit separatem Gäste-WC
- Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss
Informationen:
- Provisionsfreie Eigentumswohnungen
- Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar
- Gehobene Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Wand- und Bodenfliesen von Markenherstellern
- Viel Tageslicht durch überwiegend bodentiefe Fenster
- Energieeffiziente Bauweise
- EA-B: Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.


Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Einheiten
Einheit
Typ
Etage
Zimmer
Fläche
Preis
Grundriss
WE16
Balkonwohnung
4. OG
3
95,00 m²
629.000 €
WE20
Balkonwohnung
4. OG
3
79,00 m²
499.000 €
WE21
Penthaus
DG
4
111,00 m²
895.000 €
WE22
Penthaus
DG
3
69,00 m²
499.000 €
WE23
Penthaus
DG
3
101,00 m²
819.000 €
Anbieter
PROJECT Immobilien Wohnen AG
PROJECT Immobilien Wohnen AG
Als einer der bundesweit größten Projektentwickler realisiert und verkauft die PROJECT Immobilien Wohnen AG urbane Wohnquartiere in den Metropolregionen Deutschlands. Mit nachhaltigen Neubauprojekten in Berlin tragen wir maßgeblich zur Gestaltung des Stadtbilds der Bundeshauptstadt bei. Vom Grundstücksankauf bis zum Verkauf unserer Eigentumswohnungen entwickeln wir jedes Bauvorhaben selbstständig mit einem eigenen Team aus Projektenwicklern und Verkäufern direkt vor Ort in Berlin - ein Plus an Erfahrung und regionaler Expertise, von dem Sie bei Ihrer Wohnungssuche profitieren. Zudem erfolgt der Verkauf unserer Wohnimmobilien stets provisionsfrei. Als eines von wenigen Unternehmen der Immobilienbranche schöpfen wir bei unseren Bauvorhaben ausschließlich aus Eigenkapital. Durch die souveräne, finanzmarktunabhängige Finanzierung können wir Ihnen größtmögliche Sicherheit und Verlässlichkeit garantieren.
Unser aktuelles Angebot an Eigentumswohnungen in Berlin und auch ein Blick in unsere Referenzen zeigt: Beim Grundstücksankauf richtet sich unser Augenmerk auf dauerhaft bewährte, städtebaulich reizvolle Standorte mit optimaler Nahverkehrsanbindung und Raum für Ihre individuellen Wohnlösungen. Lernen Sie PROJECT Immobilien und unser Portfolio aus mehreren hundert Eigentumswohnungen in Berlin näher kennen!
Wir kümmern uns um Sie!
PROJECT Immobilien Wohnen AG Niederlassung Berlin
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10629 Berlin
Impressum
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Kürschnershof 2, 90403 Nürnberg
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www.project-immobilien.com

Vorstand: Juliane Mann, Agnieszka Nyszler, Dominik Zapf
Aufsichtsrat: Jürgen Seeberger (Vorsitzender)

USt-IdNr. DE 230492489
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HRB 31497

Aufsichtsbehörde nach § 16 MaBV/ § 34c GewO

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Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg