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Neubauobjekt in Berlin - Altglienicke:

Parkquartier Altglienicke

Außenansicht

Ihr Zuhause im ruhigen Südosten von Berlin
Im Parkquartier Altglienicke finden Familien mit Kindern, Berufstätige in Adlershof und alle, die die ruhige Seite von Berlin zu schätzen wissen, einen passenden Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Im Bezirk Treptow-Köpenick entstehen in der von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägten Nachbarschaft zwischen Semmelweisstraße und Rudower Straße im ersten Bauabschnitt des KfW-55-Neubaus 39 Eigentumswohnungen und zwei elegante Reihenhäuser.

Vielfalt wird im Parkquartier Altglienicke großgeschrieben. So reicht das Wohnungsangebot von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zum Platzwunder mit 5 Zimmern. Naturfreunde kommen in den Gartenwohnungen im Erdgeschoss auf Ihre Kosten, während die Aussicht aus den Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Dachterrasse in die oberen Etagen lockt. Eine Vielfalt, bei der auch für Sie die richtige Wohnung dabei ist. Elegante Zwei-Schicht-Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Handtuchheizkörper, Aufzüge und ausreichend Abstellplätze für Fahrräder und Kinderwagen sind nur einige der vielen Ausstattungshighlights.

Gute Nahversorgung in der Nähe von Adlershof

Altglienicke bietet Ihnen kleinstädtische Strukturen im Südosten Berlins. In Treptow-Köpenick, dem wald- und wasserreichsten Bezirk der Hauptstadt, führen Sie ein ruhiges in durchgrünten Wohnvierteln mit lokalen Nahversorgern und einem guten Betreuungsangebot für Kinder. In der Köpenicker Straße und der Wegedornstraße, von der Semmelweisstraße gut zu Fuß erreichbar, finden Sie Restaurants, Supermärkte und alles, worauf es im Alltag ankommt ? Bäcker, Post, Apotheke, Drogerie und mehr. Der Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof und die S-Bahnstation Adlershof sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Auch das malerische Ufer des Müggelsees und der Landschaftspark Rudow-Altglienicke sind für Sie nicht weit entfernt.

Die Highlights auf einen Blick

- 39 Eigentumswohnungen im 1. Bauabschnitt
- 2 bis 5 Zimmer, Wohnflächen von ca. 52 bis 134 m²
- mit Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
- zusätzlich zwei Reihenhäuser mit 129 und 130 m² Wohnfläche
- Fußbodenheizung, Parkett, Markenausstattung
- energieeffizienter KfW-55-Standard
- Grünanlage mit Spiel- und Sitzgelegenheiten
- familienfreundliches Wohnviertel mit guter Nahversorgung
- kurze Arbeitswege nach Adlershof und Schönefeld
Allgemein:
Häuser:
2
Wohneinheiten:
41
Zimmer:
2 - 5
Flächen ca.:
52 - 134 m²
Preise:
ab 207.000 €
Bezugsfertig:
2. Quartal 2019
Energieeinsparverordnung:
EA-B: 47,4-56,7 kWh/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2016, Effizienzklasse A-B
Adresse:
Semmelweisstraße 41-47
12524 Berlin - Altglienicke
Besichtigungszeiten:
Aktuelle Informationen und Besichtigungszeiten finden Sie unter www.parkquartier-altglienicke.de

Innenansicht

Grundrissvarianten - für jeden das passende Zuhause
Das perfekte Zuhause ist ein Ort, der genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und sich Ihren individuellen Wünschen anpasst. Da jeder Mensch andere Ansprüche und demnach auch eine ganz eigene Vorstellung von seiner Traumwohnung hat, bieten verschiedene Grundrissvarianten hier die ideale Lösung.

PROJECT Immobilien bringt die nötige Kreativität und das erforderliche Know-how mit, um Ihnen den für Sie idealen Grundriss anbieten zu können - ob größere Küche, eigenes Ankleidezimmer oder zusätzlicher Stauraum. Kommen Sie einfach auf uns zu und wir finden gemeinsam eine Grundrisslösung für Sie, die Ihre Wohnung zu Ihrem perfekten Zuhause macht.

An alles gedacht: Ausstattung ohne Kompromisse

Das Parkquartier Altglienicke besticht durch seine durchdachten Details in punkto Qualität und Wohnkomfort. Die Ausstattung von namhaften Markenherstellern verspricht, den Bedürfnissen der Bewohner bis ins hohe Alter gerecht zu werden. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:

- 2-Schicht-Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Fliesen und Sanitäranlagen in Markenqualität
- Handtuchheizkörper
- Große Spiegel über den Waschtischen
- Elektrische Rollläden in allen Wohnungen
- Fensterbänke aus Naturstein
- Gegensprechanlage mit Farbkamera
- Aufzüge in allen Geschossen
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen

Das Wohnungsangebot

Gartenwohnungen

- 2 bis 4 Zimmer, ca. 59 bis 103 m² Wohnfläche
- Terrasse mit eigener Grünfläche
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Bad mit Wanne oder bodengleicher Dusche
- überwiegend mit separatem Gäste-WC
- größtenteils mit Hauswirtschafts- oder Abstellraum

Balkon- und Loggiawohnungen

- 2 bis 4 Zimmer, ca. 52 bis 102 m² Wohnfläche
- Balkon oder Loggia
- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Bad mit Wanne oder bodengleicher Dusche
- größtenteils mit Gäste-WC und Abstellraum

Dachterrassen-Wohnungen

- 2 bis 5 Zimmer, ca. 71 bis 134 m² Wohnfläche
- Zwei Dachterrassen
- Große Dachterrasse auf der Süd- oder Südwestseite
- Zweite Dachterrasse mit Zugang von einem Schlafzimmer
- Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offene Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- größtenteils mit Hauswirtschafts- oder Abstellraum

Reihenhäuser

- 4 Zimmer, 129 oder 130 m² Wohnfläche
- Garten mit sonniger Südwestterrasse
- EG: Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie Gäste-WC und Abstellraum, jeweils mit Fenster
- OG: Hauswirtschaftsraum und Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch optional
- SG: Schlafzimmer mit Dachterrasse und ein WC mit Fenster, Dusche und Lichtkegel optional

Informationen:
- Provisionsfreie Eigentumswohnungen und Reihenhäuser
- Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar
- Moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung sowie Wand- und Bodenfliesen von Markenherstellern
- Viel Tageslicht durch überwiegend bodentiefe Fenster
- Energieeffiziente Bauweise
- EA noch nicht vorhanden


Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Einheiten

Einheit
Typ
Etage
Zimmer
Fläche
Preis
Grundriss
WE16
Terrassenwohnung
EG
4
102,00 m²
409.000 €
WE17
Terrassenwohnung
EG
3
77,00 m²
319.000 €
WE20
Loggiawohnung
1.OG
3
80,00 m²
329.000 €
WE21
Loggiawohnung
2.OG
4
102,00 m²
420.000 €
WE25
Dachterrassenwohnung
DG
3
76,00 m²
327.000 €
WE39
Terrassenwohnung
EG
3
82,00 m²
320.000 €

Anbieter

PROJECT Immobilien Wohnen AG
PROJECT Immobilien Wohnen AG
Als einer der bundesweit größten Projektentwickler realisiert und verkauft die PROJECT Immobilien Wohnen AG urbane Wohnquartiere in den Metropolregionen Deutschlands. Mit nachhaltigen Neubauprojekten in Berlin tragen wir maßgeblich zur Gestaltung des Stadtbilds der Bundeshauptstadt bei. Vom Grundstücksankauf bis zum Verkauf unserer Eigentumswohnungen entwickeln wir jedes Bauvorhaben selbstständig mit einem eigenen Team aus Projektenwicklern und Verkäufern direkt vor Ort in Berlin - ein Plus an Erfahrung und regionaler Expertise, von dem Sie bei Ihrer Wohnungssuche profitieren. Zudem erfolgt der Verkauf unserer Wohnimmobilien stets provisionsfrei. Als eines von wenigen Unternehmen der Immobilienbranche schöpfen wir bei unseren Bauvorhaben ausschließlich aus Eigenkapital. Durch die souveräne, finanzmarktunabhängige Finanzierung können wir Ihnen größtmögliche Sicherheit und Verlässlichkeit garantieren.
Unser aktuelles Angebot an Eigentumswohnungen in Berlin und auch ein Blick in unsere Referenzen zeigt: Beim Grundstücksankauf richtet sich unser Augenmerk auf dauerhaft bewährte, städtebaulich reizvolle Standorte mit optimaler Nahverkehrsanbindung und Raum für Ihre individuellen Wohnlösungen. Lernen Sie PROJECT Immobilien und unser Portfolio aus mehreren hundert Eigentumswohnungen in Berlin näher kennen!
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Aufsichtsrat: Jürgen Seeberger (Vorsitzender)

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HRB 31497

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Stadt Nürnberg, Ordnungsamt,
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