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    RE/MAX Familienfreundliche DHH in schöner Wohnlage

    1.550,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    127,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1972
    Hausansicht RE/MAX Familienfreundliche DHH in schöner Wohnlage
    Hausansicht
    • Hausansicht RE/MAX Familienfreundliche DHH in schöner Wohnlage
    • Außen RE/MAX Familienfreundliche DHH in schöner Wohnlage
    • Terr. Garten RE/MAX Familienfreundliche DHH in schöner Wohnlage
    • Wohnen RE/MAX Familienfreundliche DHH in schöner Wohnlage
    • Blick zum Wohnzimmer RE/MAX Familienfreundliche DHH in schöner Wohnlage
    • Küche mit EBK RE/MAX Familienfreundliche DHH in schöner Wohnlage
    • Gäste WC RE/MAX Familienfreundliche DHH in schöner Wohnlage
    • Diele OG RE/MAX Familienfreundliche DHH in schöner Wohnlage
    • Flur OG RE/MAX Familienfreundliche DHH in schöner Wohnlage
    • Bad Wanne RE/MAX Familienfreundliche DHH in schöner Wohnlage
    • Bad OG Teilansicht RE/MAX Familienfreundliche DHH in schöner Wohnlage
    • Eltern RE/MAX Familienfreundliche DHH in schöner Wohnlage
    • Kinderzimmer RE/MAX Familienfreundliche DHH in schöner Wohnlage
    • Balkon RE/MAX Familienfreundliche DHH in schöner Wohnlage
    • Garten v. oben RE/MAX Familienfreundliche DHH in schöner Wohnlage

    Haus mieten in Zorneding

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (2764 / ID: 22391063)
    85604 Zorneding
    LKR Ebersberg
    Deutschland
    Anbieter:
    RE/MAX TEAM - Grabl Immobilien
    Frau Waltraud Grabl
    Rotter Straße 2
    85567 Grafing bei München
    www.remax-ebe.de
    08092-2477610, 08092 24776-0 (Zentrale)
    08092 24776-24
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.550,00 €
    Nebenkosten
    150,00 €
    Kaution
    4.650,00
    Provision
    ohne Provision für den Mieter
    Details
    Wohnfläche ca.
    127,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    400,00 m²
    Nutzfläche ca.
    43,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    01.11.2022
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die sympathische und gut geschnittene Doppelhaushälfte befindet sich in Zorneding - Ortsteil Pöring an einer Sackgasse. Die umliegende Bebauung sind Doppelhaushälften, 2- oder 4-Familienhäuser.

    Sie suchen ein nettes Zuhause mit viel Freiraum, ruhige Lage und schönen großen Garten in schöner Wohnlage?

    Dann sind Sie hier richtig

    Die Doppelhaushälfte mit dem großen Garten bietet ein angenehmes Wohnen mit folgender Ausstattung:

    - Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken und WC
    - neuwertige Kunstoff-Fenster (3-fach-Verglasung) mit Rolläden auf der Südseite
    - großzügiges Wohnen mit einer großen Küche und Zugang zum Eßzimmer, welches mit einem Torbogen mit dem Wohnzimmer verbunden ist.
    - Heizkörper mit Thermosatat in allen Räumen
    - Parkettböden in den Wohnräumen
    - Holzinnentüren, teilweise mit Glaseinsatz
    - neuwertiges Gäste-WC
    - Natursteinbelag im Treppenhaus und Eingang
    - beheizbarer Hobbyraum mit neuem Fenster und Vorratsraum daneben
    - Waschmaschinenanschluss im Keller
    - der Dachboden wird neu gedämmt
    - Ölzentralheizung und Öltank im Keller
    - eingewachsener Garten
    - eigene Garage und Stellplatz davor

    Es handelt sich um eine rauch- und tierfreie Immobilie.

    Wasch-/Trockenraum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 15.00qm


    Zusätzliche Angaben Familiefreundliche Lage
    großer eingewachsener Garten
    Fenster mit 3-Fach-Verglasung und Rolläden auf der Südseite
    große Küche mit Einbauküche
    offener Eßplatz mit dem Wohnzimmer verbunden
    Parkettböden in den Wohnräumen
    Zentralheizung mit Öl

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 12.7.2030.
    Endenergiebedarf beträgt 172.80 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Alle Angaben sind frei bleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

    ALLE ANGEBOTE finden Sie unter: www.remax-ebe.de oder www.remax.de/grafing

    Wir haben uns auf den Immobilienmarkt im Münchner Südosten spezialisiert und informieren Sie gerne kostenfrei und unverbindlich über die Vermarktungsmöglichkeiten Ihrer Immobilie.

    WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME gleich per Email.

    Betriebskosten netto:150EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 70.00 €)
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 70.00 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    172.80 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2030/07/12
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    Lage und Besonderheiten
    ZORNEDING - LANDKREIS EBERSBERG
    Die Gemeinde Zorneding liegt im direkten Einzugsbereich von München. Die Kombination aus malerischer Landschaft des Alpenvorlandes und guter verkehrstechnischer Anbindung macht Zorneding zu einem bevorzugten Wohnort. Nach München sind es rund 21 km, die S-Bahn verkehrt im 20-Minuten-Takt, zu Pendlerzeiten im 10-Minuten-Takt. Mit ihr erreicht man in ca. 20 Minuten den Ostbahnhof oder in ca. 25 Minuten den Marienplatz im Zentrum Münchens. Der Fußweg vom Objekt zur S-Bahnstation beträgt ca. 15 Minuten. In die Kreisstadt Ebersberg sind es rund 12 km, zur A99 (Anschlussstelle Haar) ca. 5 km, zur A94 Passau (Anschluss-stelle Parsdorf) ca. 7 km und zum Flughafen München sind es ca. 40 km. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen nach Poing, Glonn und in die Region. Zorneding mit dem Ortsteil Pöring verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Apotheken und zahlreiche Ärzte. In das Kreiskrankenhaus Ebersberg sind es ca. 12 km und in die Uni-Klinik München, Klinikum rechts der Isar, sind es nur ca. 22 km. In der Nachbarschaft des Objektes gibt es ein kleines Einkaufszentrum mit einem Supermarkt, Drogeriemarkt, einem Fitnesscenter, weiteren Geschäften und Arztpraxen. Das Sport-und Freizeitangebot ist sehr gut. Zorneding liegt nahe am Ebersberger Forst, ein großes zusammenhängende Waldgebiet mit sehr guten Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Auch Tennis- und Golf-Clubs liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Ort verfügt über ein intaktes Gemeindeleben mit Maibaum- und Weinfesten, sowie zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und vielen Vereinen.

    Kontakt
    Antwort an:
    RE/MAX TEAM - Grabl Immobilien
    Frau Waltraud Grabl
    Rotter Straße 2
    85567 Grafing bei München
    Telefon 08092-2477610, 08092 24776-0 (Zentrale)
    Fax 08092 24776-24
    URL www.remax-ebe.de
    Anbieter kontaktieren
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