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    ENGEL & VÖLKERS - Uneinsehbare Hangvilla mit Pool und Weitblick

    3.200,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    278,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1960
    Hausansicht ENGEL & VÖLKERS - Uneinsehbare Hangvilla mit Pool und Weitblick
    Hausansicht
    • Hausansicht ENGEL & VÖLKERS - Uneinsehbare Hangvilla mit Pool und Weitblick
    • Wohnzimmer ENGEL & VÖLKERS - Uneinsehbare Hangvilla mit Pool und Weitblick
    • Küche ENGEL & VÖLKERS - Uneinsehbare Hangvilla mit Pool und Weitblick
    • Flur ENGEL & VÖLKERS - Uneinsehbare Hangvilla mit Pool und Weitblick
    • Zimmer im Mittelgeschoss ENGEL & VÖLKERS - Uneinsehbare Hangvilla mit Pool und Weitblick
    • Schlafzimmer ENGEL & VÖLKERS - Uneinsehbare Hangvilla mit Pool und Weitblick
    • Bad ENGEL & VÖLKERS - Uneinsehbare Hangvilla mit Pool und Weitblick
    • Ankleidezimmer ENGEL & VÖLKERS - Uneinsehbare Hangvilla mit Pool und Weitblick
    • Gästezimmer ENGEL & VÖLKERS - Uneinsehbare Hangvilla mit Pool und Weitblick
    • Terrasse mit Pool ENGEL & VÖLKERS - Uneinsehbare Hangvilla mit Pool und Weitblick
    • Mittelgeschoss ENGEL & VÖLKERS - Uneinsehbare Hangvilla mit Pool und Weitblick
    • Obergeschoss ENGEL & VÖLKERS - Uneinsehbare Hangvilla mit Pool und Weitblick
    • Hanggeschoss ENGEL & VÖLKERS - Uneinsehbare Hangvilla mit Pool und Weitblick

    Haus mieten in Zorneding

    Villa / Bungalow
    (W-0288WS / ID: 15806684)
    85604 Zorneding
    Deutschland
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    Anbieter:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    089 420 79 90
    089 420 79 977
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.200,00 €
    Miete inkl. NK
    3.860,00 €
    Nebenkosten
    240,00 €
    Kaution
    10.860,00
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    278,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.500,00 m²
    Nutzfläche ca.
    112,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1960
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    - Bestlage in Zorneding
    - Unverbaubare Hanglage nach Westen
    - Blick ins Grüne und auf Berge
    - Großes 1.500m² Grundstück
    - Massivbauweise
    - Komplettrenovierung in 2013/2014
    - Neue Fassadenfarbe, neue Holzdielenböden, neue Bäder neue Einbauküche mit Markengeräten
    - In den Nebenkosten ist Gartenpflege (ohne Rasenmähen) zweimal im Jahr enthalten. .
    - Einliegerwohnung möglich im Hanggeschoss (sep. Zugang)
    - Direkter Zugang von Garage ins Haus
    - Balkone und Terrassen auf allen Etagen -ca. 114m²
    - 54m² Wohnbereich mit Panoramafenster
    -Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
    - Großer, pflegeleichter Garten
    -Neuer Außenpool, ca. 23m²
    -Außenkamin auf Südterrasse


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E&V München-Südost Immobilien GmbH.
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • 1 Terrasse
    • Dachterrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    115,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.03.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Nähe zu München und gleichermaßen die ländliche Idyl-le, genießen Sie mit einem Wohnsitz in Zorneding. Mit knapp 9.000 Einwohnern zählt Zorneding zu einem der begehrten Wohnorte im Einzugsbereich des 18 km entfernten München. Im Jahr 2007 konnte die Südumfahrung Zornedings fertig gestellt werden, welche den Ort vom Durchgangsverkehr der B 304 effektiv entlastet. Zorneding liegt im Alpenvorland, an der Grenze von Münchner Schotterebene und Ebersberger Forst. Zorneding entwickelte sich wie das benachbarte Vater-stetten vom Bauerndorf zum begehrten Wohnort im Einzugs-bereich der rund 21 km entfernten Landeshauptstadt München, es verfügt über eine eigene Bahnstation der S-Bahn. Die S-Bahnlinie S4 fährt im 20-Minuten-Takt und zu Stoß-zeiten im 10-Minuten Takt nach München, zur A99 sind es 7 km. Zorneding verfügt über Kindergarten, Grundschule, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Radler und Wanderer erfreuen sich an den beliebten Rad- und Wanderwegen zu den Forsthäusern im Ebersberger Forst oder den Badeseen in der Umgebung.
    Die Villa liegt in Zornedings Bestlage auf einem sonnigen Hanggrundstück mit unverbaubarem Blick.

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon 089 420 79 90
    Fax 089 420 79 977
    E-Mail muenchensuedost@engelvoelkers.com
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    Anbieter kontaktieren
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