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    Viel Platz für Sie und Ihre Familie

    1.800,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    203,51 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1971
    Titel neu Viel Platz für Sie und Ihre Familie
    Titel neu
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    • Wohnen EG Viel Platz für Sie und Ihre Familie
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    • Kennwert Energieausweis Viel Platz für Sie und Ihre Familie
    • Hausansicht Viel Platz für Sie und Ihre Familie

    Haus mieten in Zolling

    Einfamilienhaus
    (1/20/163-163/0027 / ID: 19338463)
    85406 Zolling
    Palzing
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Pfaffenhofen ImmobilienCenter
    Frau Carina Albrecht
    Sparkassenplatz 11-13
    85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
    www.sparkasse-pfaffenhofen.de
    08441/755-428
    08441/755-410
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.800,00 €
    Nebenkosten
    200,00 €
    Kaution
    5.400,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    203,51 m²
    Grundstücksfläche ca.
    600,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1971 in einer schönen Wohnlage von Palzing errichtet.
    Es wurden bereits diverse Renovierungen vorgenommen: die Fenster und die Heizung wurden erneuert, außerdem wurde das Dach gedämmt.

    Die Haupt-Wohnräume (Wohnfläche ca. 134 m²) befinden sich im Erdgeschoss des Hanghauses.
    Der große, offene Wohn-/Essbereich besticht durch seine Helligkeit. Die vorhandene Einbauküche kann für einen minimalen Betrag abgelöst werden. Die beiden Schlafräume mit ca. 19 m² und 25 m² bieten viel Platz für Sie und Ihre Kinder. Aber auch ein großes Arbeitszimmer könnten Sie hier unterbringen. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne wurde vor Kurzem renoviert. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Gäste-WC.

    Die Einliegerwohnung im Hanggeschoss (Wohnfläche ca. 69 m²) eignet sich perfekt für Ihre älteren Kinder oder für die Großeltern. Neben dem großen Wohnraum mit Zugang zur Süd-Terrasse gibt es hier ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

    Ein Teil des 1.206 m² großen Grundstücks steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

    Vervollständigt wird das Angebot durch eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze.

    Das Haus ist frei und sofort beziehbar.

    Eine Öl-Heizung (Baujahr 2016) sorgt für die Wärmeversorgung im Haus. Ein Energiebedarfsausweis vom 18.02.2020 liegt vor und weist einen Wert von 170,7 kWh/(m²xa), EEK-F aus.

    Ihre Freizeit können Sie im eigenen Garten genießen.

    Neugierig? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

    Miete Haus 1.800,00 EUR
    + Nebenkostenvorauszahlung 200,00 EUR
    = Bruttogesamtmiete 2.000,00 EUR

    Heizöl wird vom Mieter selbst gekauft

    Kaution 5.400,00 EUR

    Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    170,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.02.2020
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2030/02/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Palzing ist ein Teil der Gemeinde Zolling im Landkreis Freising.
    Die Gemeinde liegt nördlich von Freising im schönen Ampertal, westlich der Amperauen.

    Verkehrsanbindung:
    - Freising Innenstadt: nur ca. 9 km (ca. 15 Autominuten)
    - Flughafen München: nur ca. 18 km (ca. 20 Autominuten)
    - Gemeinde Zollig mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Kindergarten,
    Kinderkrippe, Grund- und Mittelschule: nur ca. 5 km (ca. 7 Autominuten)
    - MVV Busverbindung nach Freising: Bushaltestelle ca. 500 m entfernt
    - nächsten Autobahnanschlüsse: Allershausen (A 9) und Freising (A 92)

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Pfaffenhofen ImmobilienCenter
    Frau Carina Albrecht
    Sparkassenplatz 11-13
    85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
    Telefon 08441/755-428
    Fax 08441/755-410
    URL www.sparkasse-pfaffenhofen.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.