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Haus mieten in WolnzachEinfamilienhaus
(1/20/163-163/010047 / ID: 23094940)
85283 Wolnzach
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Pfaffenhofen ImmobilienCenter
www.sparkasse-pfaffenhofen.de
Herr Armin Huber Sparkassenplatz 11-13 85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
08441 755-251
08441 755-410
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das Haus wurde 1990 auf einem 529 m² großen Grundstück errichtet und wird frisch renoviert.
Im Erdgeschoß sind die Räume mit Fliesen und Marmor ausgelegt. Das komplette EG verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Esszimmer ist zusätzlich mit einem Holzofen beheizbar. Vom Wohnzimmer und Esszimmer aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen oder sich Ihren Hobbys im schönen, eingewachsenen Garten widmen. Die drei Schlafzimmer im Dachgeschoss sind mit Korkboden ausgelegt. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ist gefliest und verfügt wie das Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung. Von den Schlafzimmern aus hat man Zugang zu den nach Osten bzw. Westen ausgerichteten Balkone. Das Haus ist voll unterkellert. Zwei Kellerräume sind mit Laminat ausgelegt und beheizbar. Ein zusätzliches Bad mit Dusche und WC runden diesen Bereich ab. Die vorhandene Einbauküche kann von der Vormieterin abgelöst werden. Zum Haus gehört eine große unterkellerte Garage, welche zusätzlichen Stauraum bietet. Hier finden Sie genügend Platz für sich und Ihre Familie. Miete EFH 1.310,00 € + Miete Garage 50,00 € + Nebenkostenvorauszahlung 150,00 € + Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser 220,00 € --------------------------------------------------------------------- = Gesamtmiete 1.730,00 € Kaution 2.720,00 € Das Haus ist ab 01.05.2023 verfügbar, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Fußboden: Fliesen, Laminat, Marmor Dusche Badewanne Bad mit Fenster 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Kontaktaufnahme bitte nur per E-Mail. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Warmmiete
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Markt Wolnzach ist ein Ort mit sehr guter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und ein tolles Freizeitangebot machen Wolnzach attraktiv und lebenswert. Die Hallertau ist das größte zusammenhängende Hopfenanbaugebiet der Welt. Investieren Sie in einen Top-Standort in Bayern! Die zentrale Lage zwischen den Städten Ingolstadt, München, Regensburg und Nürnberg macht Wolnzach als Lebensraum einzigartig. Die Anbindung an die A9 München-Nürnberg, A93 München-Regensburg, sowie zum Flughafen Franz-Joseph-Strauß (München) ist ideal. Der Bahnhof Rohrbach an der Ilm mit der Bahnlinie München-Ingolstadt sorgt für eine gute Verbindung und ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
