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    :TSC IMMOBILIEN | WOLFRATSHAUSEN | FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN

    2.100,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    220,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1969
    Ansicht :TSC IMMOBILIEN | WOLFRATSHAUSEN | FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN
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    • Garten :TSC IMMOBILIEN | WOLFRATSHAUSEN | FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN
    • 22 Jahre TSC Immobilien :TSC IMMOBILIEN | WOLFRATSHAUSEN | FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN
    • Auszeichnung TSC Immobilien :TSC IMMOBILIEN | WOLFRATSHAUSEN | FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN
    • Mitglied im IVD :TSC IMMOBILIEN | WOLFRATSHAUSEN | FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN
    • Auszeichnung TSC Immobilien :TSC IMMOBILIEN | WOLFRATSHAUSEN | FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN
    • Auszeichnung TSC Immobilien :TSC IMMOBILIEN | WOLFRATSHAUSEN | FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN

    Haus mieten in Wolfratshausen

    Einfamilienhaus
    (1448 / ID: 16258090)
    82515 Wolfratshausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.100,00 €
    Nebenkosten
    160,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    220,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.000,00 m²
    Nutzfläche ca.
    132,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    Ab sofort.
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schöne, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und guter Wohnlage von Wolfratshausen. Mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche und zuzüglich ca. 132 m² Nutzfläche bietet das Haus einer Familie mit Kindern ausreichend Platz. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Küche verfügt über eine Markeneinbauküche mit kleinem Essplatz, alle drei Bäder sind weiß gefliest. Das sonnige Grundstück von ca. 1.000 m² mit Obstbäumen ist schön eingewachsen und lädt mit einer großzügigen, überdachten Terrasse zum Verweilen und Entspannen. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.

    Weiße Markeneinbauküche.
    Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen.
    Drei Badezimmer.
    Elektrische Rollläden.
    Schön eingewachsenes Grundstück mit Obstbäumen.
    Überdachte Terrasse.
    Zwei Balkone.
    Doppelgarage.

    Aufteilung:
    Erdgeschoss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer, Küche mit Bulthaup EBK und Essplatz, kleines Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer (Wanne, WC, Waschbecken, Bidet; hell und hochwertig gefliest), Gäste-WC, große Eingangsdiele, Terrasse.

    Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne, Waschbecken, WC; weiß gefliest), Diele, zwei Speicher, zwei Balkone.

    Untergeschoss: Großes Gästezimmer, Sauna mit Dusche und WC, Hobbyraum, Wasch-/Trockenraum, Heizraum (Öl), Weinkeller, Keller.

    Mietpreis: € 2.100 + Doppelgarage € 100 + NK € 160.
    Der Mietvertrag ist zunächst auf max. 5 Jahre befristet.

    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

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    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 50 €)
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    158,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    15/10/2027
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2002
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Wolfratshausen bietet die gesamte Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Auch die schulische Situation sowie das Angebot an Kindergärten und Kinderkrippen in Wolfratshausen können als sehr gut bezeichnet werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie der S-Bahnhof (S7) sind vom Haus innerhalb 10 - 15 Gehminuten erreichbar, ca. 5 Minuten zu Fuß ist es bis zur Bushaltestelle. Von hier aus benötigt der Schulbus nur ca. 20 Minuten zur internationalen Schule (MIS). Die Münchner Innenstadt wie auch der Flughafen sind über die nur wenige Autominuten entfernte Autobahn schnell erreicht. Besonders hervorzuheben sind aufgrund der Lage zwischen Isar, Loisach und Starnberger See auch die zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Und auch die Alpen mit breitem Angebot im Sommer und seinen Skigebieten im Winter sind schnell erreicht.

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    Telefon 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
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