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    AKURAT SERVICE sanierter Bungalow in idyllischer Lage in Windach am Ammersee

    1.185,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    01 Außenansicht T AKURAT SERVICE sanierter Bungalow in idyllischer Lage in Windach am Ammersee
    01 Außenansicht T
    • 01 Außenansicht T AKURAT SERVICE sanierter Bungalow in idyllischer Lage in Windach am Ammersee
    • 02 Außen AKURAT SERVICE sanierter Bungalow in idyllischer Lage in Windach am Ammersee
    • 03 Wohnzimmer AKURAT SERVICE sanierter Bungalow in idyllischer Lage in Windach am Ammersee
    • 03c Wohnzi. AKURAT SERVICE sanierter Bungalow in idyllischer Lage in Windach am Ammersee
    • 03b Wohnzi. - Kachelofen AKURAT SERVICE sanierter Bungalow in idyllischer Lage in Windach am Ammersee
    • 04 Terrasse AKURAT SERVICE sanierter Bungalow in idyllischer Lage in Windach am Ammersee
    • 11b Blick v. Terrasse AKURAT SERVICE sanierter Bungalow in idyllischer Lage in Windach am Ammersee
    • 05 Wohnküche AKURAT SERVICE sanierter Bungalow in idyllischer Lage in Windach am Ammersee
    • 06 Bad AKURAT SERVICE sanierter Bungalow in idyllischer Lage in Windach am Ammersee
    • 07 Diele Eingangsbereich AKURAT SERVICE sanierter Bungalow in idyllischer Lage in Windach am Ammersee
    • 08 Flur AKURAT SERVICE sanierter Bungalow in idyllischer Lage in Windach am Ammersee
    • 20 Grundriss AKURAT SERVICE sanierter Bungalow in idyllischer Lage in Windach am Ammersee
    • 21 Lageplan AKURAT SERVICE sanierter Bungalow in idyllischer Lage in Windach am Ammersee
    • 09 Gäste-WC AKURAT SERVICE sanierter Bungalow in idyllischer Lage in Windach am Ammersee
    • 10 Hauptsschlafzi. AKURAT SERVICE sanierter Bungalow in idyllischer Lage in Windach am Ammersee

    Haus mieten in windach

    Villa / Bungalow
    (LVMX170809 / ID: 16124769)
    86949 windach
    Deutschland / Windach
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    Anbieter:
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Service Team Herrsching
    Seestr. 7
    82211
    www.akurat.net
    +49(8152) 999192, +49(8152) 999192 (Zentrale)
    +49(8152) 999792
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.185,00 €
    Kaution
    3.690,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    450,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Kurzinfo:
    sanierter, freistehender Bungalow mit unverbaubarem Panoramablick - absolut ruhig gelegen (letztes Haus in Sackgasse!); Sanierung erfolgte in 2011/2016; ca.180m² Wohn-/Nutzfläche; 4 Zimmer + große Wohnküche + großer Hobbyraum – ideal als Arbeits-/Gästezimmer; helles, komplett neu saniertes Bad mit Badewanne/Dusche/WC und zusätzliches Gäste-WC; Einbauküche kann gg. Mietzinsaufschlag optional angeboten werden; Licht durchflutetes Wohnzimmer mit Kachelofen u. hochwertigem Massiv-Parkettboden; heller Abstellraum - auch als kl. Arbeitszimmer nutzbar; neuwertige Ölzentralheizung; energetische Maßnahmen: es wurden sämtliche Fenster und die Außentür durch energiesparende KS-Fenster und einer -Sicherheitseingangstür ersetzt; außerdem erfolgte eine Wärmedämmung des Dachbodens; Südhochterrasse mit direktem Gartenzugang; kl. Garten (ca.450m² Grund) opt. mit Gartengerätehaus; Einzelgarage mit direktem Hauszugang!

    !optional auch mit Komplettmöblierung gegen Mietzinsaufschlag möglich!

    Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs im Ort; ca. 6 km zum Ammersee; ca. 5km zum Bahnhof Geltendorf: Schnellzug (ca. 29 Min. zum Hbhf. München) + S-Bahnstation S7; ca. 3 Min. zur Autobahn A96/A99; ca. 45 Min. zum Flughafen

    Lage: 86949 Windach am Ammersee/Oberwindach


    Kaltmiete € 1.185,- + Gge. € 45,- + NK
    Bezug ab sofort
    Kaution 3MoMi

    Weitere Angebote finden Sie unter www.akurat.net

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben E-Verbrauch liegt zur Besichtigung vor!

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    WG-geeignet
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden (Miete 45.0 €)
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    zum Ort
    Windach (Landkreis Landsberg) liegt im Südwesten Münchens - mit guten Anbindungen an die Landeshauptstadt München. Nahe am Ammersee gelegen und umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern vermittelt der 2.800 Einwohner zählende, familienfreundliche Ort naturnahes Wohnen.

    Anbindung:
    Pendelbusverkehr zur S-Bahnstation S7 Geltendorf (ca.5 km) + Schnellzug / Fahrzeit ca. 29 Min. nach München/Hauptbahnhof; ca. 1 KM zur Autobahn A96 München-Lindau / Fahrzeit A99 ca. 15 Min. - nach München ca.20-25 Min. (44KM); Flughafen München ca. 40 Min

    Freizeit & Erholung:
    Ammersee ca. 4 KM ; Starnberger See ca. 30 Min.; Alpen in ca.60 Min.
    (Zugspitze/Garmisch); Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe

    Infra:
    Ärzte/Apotheke/Banken/Post/Supermarkt/Bäckerei/Metzgerei am Ort
    Großsupermarkt in Geltendorf (ca.5 Min.)
    Kindergärten/Grund-/Hauptschule am Ort;
    Realschule in Schondorf (Busverbindung) bzw. Dießen Gymnasium
    in Dießen

    Ortslage

    Kontakt
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Ihr Akurat Service Team Herrsching
    Seestr. 7
    82211
    Telefon +49(8152) 999192, +49(8152) 999192 (Zentrale)
    Fax +49(8152) 999792
    URL www.akurat.net
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