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    Individuelles Einfamilienhaus mit großem Garten

    1.350,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    142,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1988
    Außenansicht Individuelles Einfamilienhaus mit großem Garten
    Außenansicht
    • Außenansicht Individuelles Einfamilienhaus mit großem Garten
    • Terrasse Individuelles Einfamilienhaus mit großem Garten
    • Außenansicht Individuelles Einfamilienhaus mit großem Garten
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    Haus mieten in Wallerstein

    Einfamilienhaus
    (1/20/335-335/010133 / ID: 22493153)
    86757 Wallerstein
    Ehringen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Dillingen-Nördlingen
    Frau Nicole Beyschlag
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    www.spk-dlg-noe.de
    09081/802-179
    09081/802-182
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.350,00 €
    Miete inkl. NK
    1.500,00 €
    Preis/m²
    9,51 €
    Nebenkosten
    150,00 €
    Kaution
    2.700,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    142,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    900,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Immobilie besticht im Inneren durch ihr außergewöhnliches Wohnambiente und Farbkonzept.

    Das großzügige Erdgeschoss gliedert sich in: Diele, Küche mit Speisekammer, Essbereich mit Übergang ins Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie separates WC.

    Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die fürs Homeoffice, als Gästezimmer oder als Hobbyraum genutzt werden können; hier ist auch ein zweites Bad vorhanden.

    Die Galerie in der Diele bietet zusätzliche Stellfläche; der Dachboden ist nicht Bestandteil des Mietvertrages.

    Zum Haus gehören eine sichtgeschützte Terrasse, ein großer, pflegeleichter Garten, eine Garage, ein überdachter Stellplatz und ein Unterstand.

    Wärmeerzeuger für Heizung und Warmwasser ist eine Ölheizung; die Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten.

    Die Immobilie kann sofort bezogen werden.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Kachelofen

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    239,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.08.2022
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2032/08/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ehringen ist ein Ortsteil des Marktes Wallerstein im Landkreis Donau-Ries in Bayern.
    Die Nähe zu Nördlingen und eine vielfältige Infrastruktur vor Ort, mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, Supermärkten, Einzelhandel,..., schaffen beste Voraussetzungen für ländliches Wohnen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dillingen-Nördlingen
    Frau Nicole Beyschlag
    Königstraße 36
    89407 Dillingen a.d.Donau
    Telefon 09081/802-179
    Fax 09081/802-182
    URL www.spk-dlg-noe.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.