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    elvirA! Baldham - Großzügige Doppelhaushälfte mit Wintergarten

    2.500,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    192,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1996
    Hausansicht elvirA! Baldham - Großzügige Doppelhaushälfte mit Wintergarten
    Hausansicht
    • Hausansicht elvirA! Baldham - Großzügige Doppelhaushälfte mit Wintergarten
    • Gartenansicht 1 elvirA! Baldham - Großzügige Doppelhaushälfte mit Wintergarten
    • Gartenansicht 2 elvirA! Baldham - Großzügige Doppelhaushälfte mit Wintergarten
    • Gartenansicht 3 elvirA! Baldham - Großzügige Doppelhaushälfte mit Wintergarten
    • Eingang elvirA! Baldham - Großzügige Doppelhaushälfte mit Wintergarten
    • Essbereich elvirA! Baldham - Großzügige Doppelhaushälfte mit Wintergarten
    • Wohnbereich elvirA! Baldham - Großzügige Doppelhaushälfte mit Wintergarten
    • Küche elvirA! Baldham - Großzügige Doppelhaushälfte mit Wintergarten
    • Wintergarten elvirA! Baldham - Großzügige Doppelhaushälfte mit Wintergarten
    • Gäste WC elvirA! Baldham - Großzügige Doppelhaushälfte mit Wintergarten
    • Eingangsbereich elvirA! Baldham - Großzügige Doppelhaushälfte mit Wintergarten
    • Treppenaufgang elvirA! Baldham - Großzügige Doppelhaushälfte mit Wintergarten
    • Zimmer 1 elvirA! Baldham - Großzügige Doppelhaushälfte mit Wintergarten
    • Zimmer 2 elvirA! Baldham - Großzügige Doppelhaushälfte mit Wintergarten
    • Zimmer 3 elvirA! Baldham - Großzügige Doppelhaushälfte mit Wintergarten

    Haus mieten in Vaterstetten / Baldham

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (rt2285 / ID: 16017622)
    85598 Vaterstetten / Baldham
    Deutschland / Vaterstetten
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    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Raphael Ternes, VK
    Schönfeldstr. 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    08927299560, 017623587227, 089-27299560 (Zentrale)
    08927312259
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.500,00 €
    Miete inkl. NK
    2.900,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    350,00 €
    Provision
    Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter
    Details
    Wohnfläche ca.
    192,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    400,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    15.08.2017
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die architektonisch ansprechende DHH liegt zwischem altem Baumbestand in ruhiger Lage.
    Sie betreten das Haus direkt über den sehr schönen Südgarten.
    Der großzügige Ess- / Wohnbereich ist mit Parkettboden versehen und durch die großen Fensterfronten sowie den Wintergarten außergewöhnlich hell und reizvoll gestaltet.
    Über die innenliegende Treppe, die mit hochwertiger Schreinerarbeit zusätzlich aufgewertet wurde, erreichen Sie das Obergeschoß.
    Dort befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer.
    Zwei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon.
    Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Zimmer mit Ankleide und Duschbad.
    Im Kelller befindet sich ein Waschraum sowie zwei großzügige Räume und eine Speisekammer.
    Eine Doppelgarage sowie ein großes Gartenhaus auf der Ostseite des Grundstücks runden das vielseitige Angebot ab.

    - Teilweise Parkett
    - Wintergarten mit Fußbodenheizung
    - Kaminanschluss im Wohnzimmer
    - Hochwertige EBK
    - Einbauschränke (Schreinerarbeiten)

    Gehobene Ausstattung
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    131.20 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/06/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die DHH liegt in einer ruhigen Wohnstrasse. Der Bahnhof sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
    Baldham liegt an der B 304 und verfügt über eine S-Bahn-Station. Die S-Bahnlinien S4 und S6 verkehren zu Pendlerzeiten im 10-Minuten-Takt in die Innenstadt Münchens (zum Marienplatz 25 Minuten).
    Die nahe gelegenen Autobahnen werden über die Anschlussstellen Haar (A 99) und Parsdorf (A 94) erreicht. Zum Flughafen München sind es ca. 42 km.

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Raphael Ternes, VK
    Schönfeldstr. 21
    80539 München
    Telefon 08927299560, 017623587227, 089-27299560 (Zentrale)
    Fax 08927312259
    E-Mail raphael.ternes@elvira-immo.de
    URL www.elvira-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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