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    Modernes exklusives Wohnen für Familien

    2.100,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    169,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2007
    Titelbild Modernes exklusives Wohnen für Familien
    Titelbild
    • Titelbild Modernes exklusives Wohnen für Familien
    • offene Küche Modernes exklusives Wohnen für Familien
    • Wohnzimmer Modernes exklusives Wohnen für Familien
    • Schlafzimmer 1 Modernes exklusives Wohnen für Familien
    • Schlafzimmer 1 Modernes exklusives Wohnen für Familien
    • Großer Raum UG Modernes exklusives Wohnen für Familien
    • Treppenhaus Modernes exklusives Wohnen für Familien
    • Schlafzimmer 2 Modernes exklusives Wohnen für Familien
    • Schlafzimmer 3 Modernes exklusives Wohnen für Familien
    • Außenansicht Modernes exklusives Wohnen für Familien
    • Grünfläche Modernes exklusives Wohnen für Familien
    • Grünfläche Modernes exklusives Wohnen für Familien
    • Spielstraße vor Haus Modernes exklusives Wohnen für Familien
    • Außenansicht Modernes exklusives Wohnen für Familien
    • Gäste WC Modernes exklusives Wohnen für Familien

    Haus mieten in Unterschleißheim

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (464 / ID: 15690066)
    85716 Unterschleißheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Raum_Immobilien GmbH
    Herr Christian Atzinger
    Starnberger Weg 62
    82205 Gilching
    www.raum-immobilien.dr
    08105-399770, 0173-3507824, 08105 399770 (Zentrale)
    08105-3997710
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.100,00 €
    Miete inkl. NK
    2.475,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    275,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    169,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    180,00 m²
    Nutzfläche ca.
    46,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Dieses moderne Reihenhaus liegt verkehrsberuhigt in einer Anliegerstraße. Bei dem Objekt handelt es sich um ein licht durchflutetes Reihenendhaus in besonderem Stil, exklusiv und mit modernster Ausstattung.

    Das Haus ist im EG offen gehalten. Sie betreten das Haus über einen Flur, angrenzend finden Sie das Gäste-WC, und gelangen dann in den offenen Wohn-Ess-Bereich, dem eine offene Küche angegliedert ist.
    Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten.

    Vom Wohn-Ess-Bereich gelangen Sie auf eine 14,5 m² große Terrasse. Der kleine Gartenanteil ist pflegeleicht.
    Raum hohe Fenster lassen viel Licht und Sonne herein.

    Über den Flur gelangen Sie in die oberen Etagen. Direkt neben dem Treppenaufgang finden Sie das Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschbecken und WC. Vom Flur abgehend liegen die 2 großen Zimmer.

    Eine Etage höher befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad mit WC und Glas-Dusche.
    Die traumhafte Dachterrasse 29m² kann sowohl über den Flur als auch das Zimmer betreten werden.

    Das UG erreicht man durch die im Erdgeschoss abgehende Treppe. Hier liegt der großzügige Heiz- und Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum sowie ein sehr großer Raum mit Laminat und Fenster.

    Das Haus verfügt über Fernwärmetechnologie. Hier haben Sie sehr niedrige Energiekosten.

    Zum Haus gehören 2 Stellplätze, die für insgesamt € 100,00 pro Monat vermietet werden.

    Freundliche Vermieter freuen sich darauf, Sie kennenzulernen.

    * Fußbodenheizung
    * 2 Stellplätze direkt vor der Tür (1 Freiplatz 1 Carport)
    * niedrige Gesamtbetriebskosten
    * Beheizung erfolgt durch Fernwärmetechnologie - !!! Kostenersparnis gegenüber Öl oder Gas bis zu 40%!!!
    * Einbauküche inkl. Geräte
    1 Kühlschrank
    1 Gefrierfach, 4 Schubkästen
    1 Geschirrspülmaschine (Siemens)
    1 Herd
    1 Cerankochfeld
    1 Dunstabzugshaube

    Untergeschoss
    * Abstell/HA 13,27 m²
    * Großer Raum 27,67 m²
    * Technik 5,77 m²
    * Vorraum 4,5 m²

    Erdgeschoss
    * Wohnen/Essen 40,0 m²
    * Küche 4,6 m²
    * Diele 3,6 m²
    * WC 1,6 m²
    * Terrasse 14,5 m²

    Obergeschoss
    * Zimmer 1 14,2 m²
    * Zimmer 2 27,6 m²
    * Bad/WC 4,5 m²
    * Flur 2,7 m²

    Dachgeschoss
    * Schlafen 13,5 m²
    * Flur 2,7 m²
    * DU/WC 4,5 m²
    * Dachterrasse 29,0 m²

    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    Gesamtfläche: 215.00qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 43.50qm


    Zusätzliche Angaben Kaltmiete 2100,-€
    Stellplätze 100,-€
    BK/HZ 275,-€
    Gesamt 2475,-€

    Kaution 3 Kaltmieten a 2200,-€ (6.600,-€)


    Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Rückfragen sehr gerne zur Verfügung.

    Ihr Christian Atzinger
    Geschäftsführer

    RAUM_IMMOBILIEN GmbH
    Tel. 0173 - 350 78 24

    Warmmiete
    Carport

    Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Terrassen
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 2 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 35.00 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    99.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/02/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.
    Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr gibt es in der umliegenden Umgebung. Die Bundesstraße B13 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
    Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Einrichtungen für das tägliche Leben befinden sich in direkter Umgebung.

    Unterschleißheim ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis von München. Sie befindet sich ca. 15 km nördlich der Landeshauptstadt München zwischen den Flüssen Isar und Amper.
    Momentan leben hier ca. 26500 Einwohner. Unterschleißheim besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Dies gilt sowohl für den Individualverkehr als auch für die öffentlichen Verkehrsmittel. Über die A99 ist die Autobahn München - Salzburg schnell zu erreichen. Die A92 schafft die Anbindung an die Autobahn München - Stuttgart in westlicher Richtung und an die Autobahn München - Nürnberg in östlicher Richtung und den nur 19 km entfernten Flughafen München.
    Hier verkehrt die S-Bahnlinie (S1). Mittels der direkten Busanbindungen nach Garching gibt es die Möglichkeit des Zugangs zur U6.
    Am Ort befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und alle Schularten –von der Grund- und Hauptschule über Realschule bis hin zum Gymnasium. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sichergestellt.

    Kontakt
    Raum_Immobilien GmbH
    Herr Christian Atzinger
    Starnberger Weg 62
    82205 Gilching
    Telefon 08105-399770, 0173-3507824, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 08105-3997710
    E-Mail c.atzinger@raum-immobilien.de
    URL www.raum-immobilien.dr
    Anbieter kontaktieren
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    PLZ
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